Новостройки по Ленинградскому пр-ту, 10,11,14,1, Форум соинвесторов Стройинвестрегиона

Упс...
Сначала мне в ПИКе говорили, что у них есть результаты двух голосований с противоположными результатми. И что с этим делать - они понятия не имеют...
Потом возникла инфа, что ПИКовское заочное голосование - туфта и что управлять домом стопудово будет ТСЖ - ибо так решило очное голосование...
И вдруг - на тебе! Что за новое "общее собрание будущих собственников помещений", о котором тут речь? Я тоже о нем впервые слышу...

С ПРАЗДНИКОМ !!!!

ЛЮДМИЛА,
НАСТАИВАЮ НА ОТВЕТАХ НА ДВА ВОПРОСА:

1.Почему, освещая результаты голосования соинвесторов, вы принимаете в расчет только голоса за ПИК-Комфорт, то есть за себя любимых?

НАРАВНЕ с результатами указанного вами собрания и голосования, существует другое мнение относительно выбора формы управления домом – мнение другой части соинвесторов, которые за ТСЖ. И количество этих голосов составляет значительно более 5000, то есть более 50% от общей суммы голосов всех соинвесторов (а не только от числа участников голосования).

2.Почему на сайте ПИК-Комфорта, ссылку на который вы с таким удовольствием делаете, среди обслуживаемых объектов в городе Ярославле указан единственный дом, находящийся по адресу Ленинградский проспект, д. 52 ?

Это наш дом, и вы его еще не обслуживаете. А вот обслуживаемый вами дом по Ленинградскому пр, 54 в этих данных отсутствует.

Проясняю вопрос относительно голосов:
Результаты голосования подсчитываются в соответствии с долями в объекте. Общая площадь нашего дома составляет 12.694 кв.м., за 100% берется 10.000 голосов,
тогда количество голосов собственника 1-комн. кв. площадью, например, 38,23 кв.м., составляет 30,
2-комн. кв. в 55,61 кв.м. – 44 голоса,
3-комн. кв. в 91,66 кв.м. – 72 голоса.

Относительно окончательного собрания, инициированного ПИК-Регионом и запланированного им же когда-то на 14 марта, ситуация следующая. Письменные уведомления к своим адресатам - нам с вами - из ПИК-Региона до сих пор не отправлены, собираться негде, ПИК-Регион не договорился вовремя относительно помещения. Что дальше? Вопрос риторичесикй.

Из Прессконференции Дмитрия Медведева
... Есть еще ряд вопросов, на которые я тоже должен отреагировать, – это вопросы от обманутых дольщиков. Этих вопросов очень много, потому что тема очень тяжелая. Люди нервничают и задают вопросы, касающиеся конкретных регионов, конкретных застройщиков. В основном это Московская область.

Это и объект в городе Лобня, застройщик «ПИК-Регион», и объект в городе Щелково, муниципальный округ Дальний Воронок, объект в Московской области – Железнодорожный и ряд других объектов. Хочу сказать, что я, естественно, поручения все по этим вопросам дам. Я предварительно смотрел – в ряде случаев по этим застройщикам все-таки ситуация сдвинулась с места и должны быть какие-то изменения уже во втором квартале. Где-то ситуация более тяжелая, я дам индивидуальные поручения, с тем чтобы коллеги из Министерства регионального развития и других ведомств с этим вопросом разобрались.

Кроме того, вы знаете, сейчас существует ряд идей по изменению законодательства – я об этом не говорил специально – законодательства о долевом строительстве, законодательства строительного, в частности, в связи с той ситуацией, которая сложилась на рынке долевого строительства. В прошлом году мы эту конструкцию на будущее, что называется, развернули, но по тем проблемам, которые возникли у значительного числа наших граждан, – это порядка, наверное, 400 объектов по стране – эти вопросы предлагается решать в том числе и законодательными мерами. И сейчас один из таких законопроектов разрабатывается – это закон о внесении изменений в законодательство о банкротстве. С тем чтобы предотвратить банкротство таких организаций, чтобы те объекты, которые уже есть, а также те активы, которые в этой обанкроченной массе присутствуют, взять в определенное управление и работать с ними так же, как государство работало с некоторыми другими долговыми активами. Это задача в принципе возможная, но по этому поводу еще надо провести слушания в Госдуме. Вот то, что хотелось бы мне сказать по ситуации на рынке жилья и ситуации с теми дольщиками, которые пострадали.

Скажите, кто-нибудь получил письмо из ПИКа на собрание? Нам не приходило писем. Что-то планируется на 14-е?

на 14 уже ничего не планируется, а точнее отменено. ПИК как всегда воду мутит по полной программе

Марина, какие новости? Когда будут подвижки, что говорит ПИК?

Сейчас ПИК-Регион говорит, что дом будут принимать они: Горстройзаказчик торопит принять в марте, потому как это еще будет "зимний" вариант, а ТСЖ еще не зарегистрировано. То есть в их глазах альтернативы нет. При этом сами они не имеют необходимых для приемки специалистов и поэтому будут обращаться в Москву, а именно в ПИК-Комфорт. Последний под прикрытием приемки дома намеревается предлагать сразу же договор на управление домом. Вот как лихо выворачиваются.
Однако должна заметить, что эта информация - четырехдневной давности. Зная ПИК, не удивлюсь, если карты поменяли свой расклад.

Значит, если в марте они не успеют сдать, все затянется до лета, независимо от ТСЖ или УК?

надеюсь успеют принять в марте. пофиг кому - главное чтобы март.

А ТСЖ обещали зарегистрировать за две недели ... тоже обманули, две недели уже прошли.

Уважаемая Марина!
Как одному из активистов, имеющему хоть какую-то информацию, хочу задать Вам ряд вопросов:
Скажите, пожалуйста, на каком этапе находится процесс регистрации ТСЖ (если он вообще начался)?
Какой же все-таки результат голосования (ТСЖ или УК) принят (как я понял их два)?

P.S. Когда я ходил осматривать квартиру. работники Горстройзаказчика сказали, что они надеются выдать ключи в марте (а сегодня уже 13 число, т.е. осталось 2,5 недели), т.к. время тянуть - себе дороже выйдет. Т.е. выбор ТСЖ или УК - в очень близкой перспективе.

В ПИКе говорят, что обмеры БТИ завершены, осталось только комиссии принять дом, удастся и им это или нет с первого раза и насколько все это затянется, сказать не могут. Раньше чем через месяц ключи не обещают. Про выбор управления домом ничего не говорят, видно это не так важно в данный момент.

вчера поздно вечером звонил мущщина, не представился
сказал, что я, как проголосовавшая за ТСЖ на собрании в администрации Дз.р-на и теперь являющаяся учредителем ТСЖ, должна предоставить ксерокопию своего паспорта в Приемную главы Дз. р-на до конца недели. пояснил, что как только будут получены все данные от учредителей, то ТСЖ будет сразу же зарегистрировано, получит свой расчетный счет и сможет принять дом на свой баланс.
на мой вопрос по поводу управляющей компании от ПИК Регион, ответ был такой - ну они несколько торопятся, мы еще пободаемся.
такие дела.
кому нибудь еще звонили?

сходила сегодня в квартиру, подписала Акт, довольна.

кто знает, что будут строить рядом с нашим домом, ближе к Администрации? уже огорожено все...

Catty
та же фигня, только звонила женщина, обиделась когда я сказал что передумал и отдам голос за ПИК и что паспорт не собираюсь им представлять.

Сегодня ходили в квартиру - нашли 3 недоделки
1) в стене из места откуда идёт провод слишком большая дыра (5 см)
2) в ванне должен быть смеситель
3) какое то пятно на стене мокрое - должны устранить.

так что я, в принципе, тоже доволен, надеюсь успеют и получим ключи в марте. Йоу!