ул. Гражданская от ПСК КВАРТАЛ

Собирались инвесторы или кредиторы( не знаю как правильно ), меня как собственника на собрание не пригласили.
И чего теперь будет с собственниками? их расстреляют? Насколько мне известно норский сам является собственником. Есть какие-то пути дальнейшего продвижения?
Или кредиторов это волнует?

Swim, позвоните кому-нибудь из ИГ и Вам все расскажут
На следующей неделе планируется собрание членов ИГ с собственниками (кого смогут найти)

"В Ярославле состоялась встреча лидера партии РПР-ПАРНАС Бориса Немцова с обманутыми дольщиками. Об этом «Газете.Ru» сообщили в пресс-службе партии.

Отмечается, что на встрече присутствовали 10000 человек, 2500 семей. Дольщиками эти люди стали в период с 2005 по 2008 годы.

По словам пресс-службы, среди застройщиков, которые оставили людей без квартир, «два племянника Валентины Матвиенко – Александр Биба и Анжела Божко».
28.08.2013, 01:04 | «Газета.Ru»

Встсреча вчера действительно состоялась,но 10 000 человек на ней не присутствовали. Это количество людей, которые попали в стройки- долгострои. Попросили придти по несколько представителей от каждого дома. Обсуждали проблему обманутых дольщиков г. Ярославля. Телевидения не было. Но мы вели запись. Позднее выложим на форуме и сайте.
Борис Немцов советовал дольщикам массово выйти на митинг. Дело не во флагах под которыми он будет проходить, а в том что сейчас у каждой стройки есть тема для диалога с властью и надо заставить последних этот диалог вести.

Уважаемые дольщики, всех ждем на митинге 30.08 в 17.00 на Андропова у фонтанов!!!!!!!!

можно тел.для связи с активной группой по Гражданской

А чем зарегистрировавшие долю в незавершенке мешают и что быдет дальше сними и их мешанием?

Одним из условий передачи незавершенного строительства для достройки ЖСК согласно закона: "условие №5. объект незавершенного строительства принадлежит застройщику на праве собственности;" Таким образом все те, кто через суд оформили в собственность долю в незавершенном строительстве стали собственниками как и печальный наш "Квартал", и по сему условие №5 не выполняется. Ежели данная проблема не будет решена "дипломатическим" путем, сроки рассмотрения дела пройдут и тогда, видимо, второй вариант выхода из ситуации: "В случае же непринятия решения о передаче незавершенки в ЖСК дольщикам, арбитражный управляющий в надлежащий срок обязан уведомить об этом Арбитражный суд, после чего, следуя логике Закона, все требования дольщиков должны быть переведены из имущественных в денежные, а сами объекты проданы на открытых торгах." Из проданного (где-то прочитал) по закону:
"60% - дольщикам, которые имели договоры долевого участия, зарегистрированные в Регпалате.
25% - дольщикам, которые имели договоры, прошедшие палату, а также иные договоры не соответствующие законодательству.
Остальные денежные средства идут на погашение текущих платежей и 1,2 очередей реестра. "
То есть квартир никто не получит, а сколько останется в денежном эквиваленте, видимо, "слезы".

читайте фразу так, как она написана "принадлежит застройщику на праве собственности", а дольщик, признавший право собственности, не является ЗАСТРОЙЩИКОМ. Не пугайте людей и не вводите в заблуждение. Наверное, все ясно.

chebson абсолютно прав. Все квартиры должны принадлежать застройщику на праве собственности. Поэтому все, кто признал свое право в недострое должны отказаться от него. Если нет - дальнейшего продвижения не будет

Это сообщение отредактировал juju - 30.08.2013 - 07:22

Круто! отказаться от собственности и остаться вообще без всего! Во 2 и 3 очередь их уже не включат и с чем они останутся?.. А Вы откажетесь от своей квартиры???

Вижу 3 выхода из сложившейся ситуации
1) жск выкупает собственность у собственников
2) ждем распродажу домов и выкупаем дом на общих торгах на жск
3) "объект незавершенного строительства принадлежит застройщику на праве собственности"

"Ожегов, Шведова
объект, объ’ект, -а, м.
1. В философии: то, что существует вне нас и независимо от нашего сознания, явление внешнего мира.
2. Явление, предмет, на к-рый направлена чья-н. деятельность, чьё-н. внимание (книжн.). О. изучения, описания. О. промысла.
3. Предприятие, учреждение, а также всё то, что является местом какой-н. деятельности. Строительный о. Пусковой о. Работать на новом ~е."
Понятие объекта абстрактно, как и то что (не)построено.
передавайте все что принадлежит застройщику в жск,
потом можно создать жск2, куда войдут остальные собственники с такими же правами как и те кто получил "объект".

Это сообщение отредактировал Swim - 30.08.2013 - 07:50

Swim да почему ж без всего то! Не зная ситуации такими словами бросаетесь!

Звоните ИГ они все подробно расскажут что и зачем и, главное, как все правильно сделать

А кто будет заниматься созданием втрого (третьего, пятого...) ЖСК? Вы? Мягко говоря не легкое дело - это раз
Два - по закону нельзя. Все квартиры должны принадлежать застройщику. Если нет - передача дома ЖСК не возможна. Причем тормозим мы не только себя, но и дольщиков с Бабича, т.к. пока мы все в одной лодке

Дык если в курсе распишите.
У меня нет телефонов ИГ. насколько я понимаю вы инвестор, поэтому терять Вам нечего?

А инвестор - это кто? У меня квартира в 19 стр. и терять мне ее ну никак не хочется.
Я в курсе, но блин, почему я езжу на каждое собрание (отпрашиваюсь с работы, да), если что не поняла - звоню ИГ, а Вам лень что-либо сделать для своей квартиры. Нет у меня желания что либо рассказывать и расписывать.

ВСЕМ: Нужен телефон ИГ? Пишите в личку, дам. Здесь я его писать не стану

Это сообщение отредактировал juju - 30.08.2013 - 08:13

инвесторы = кредиторы, которым было лень получить право собственности.
На всех собраниях общих( которые не только для кредиторов ) я был.
Нет желания, не рассказывайте.

Никому ничего мы не должны.

Это сообщение отредактировал Swim - 30.08.2013 - 08:40

а отказавшись от собственности,людям потом заново можно ее будет оформить?

нет конечно... более того, если даже все собственники откажутся от права собственности, кроме допустим одного, то и в этом случае передача объектов в ЖСК не состоится... далее продажа с торгов и бывшие собственники не получают вообще ничего. Конфликт интересов, господа
Уверен, большая часть собственников не пойдет на отказ от свидетельств.

В свое время Жилищная инспекция и лично г-н Епанешников рекомендовал регистрировать право собственности в незавершенке как единственный надежный механизм защиты своих имущественных прав... У брагинцев не получилось лишь потому, что они не имели кадастрового паспорта на свой объект.


Это сообщение отредактировал Yuric - 30.08.2013 - 12:08