ул. Гражданская от ПСК КВАРТАЛ

По многочисленным просьбам, под данным ником "АКТИВ ул.Гражданская" на форуме будет сообщать свою информацию Инициативная группа!


Для тех, кто не в курсе, как выглядит наш дом в настоящее время...

До настоящего времени "забор" был открыт, охраны постоянной нет. В бытовках ночуют бомжи, собираются компании, по дому лазают подростки.

Что касается достройки дома НКЗ (Норский керамический завод далее) и др.

1. Есть вариант достройки с доплатой до 27 т.р. с кв.м.

2. Есть возможность вернуть свои деньги - ту стоимость, которая прописана в первоначальном договоре с ПСК "Квартал"

3. В БЛИЖАЙШЕЕ время будет организовано общее собрание , на которое будут приглашены представители мерии и жилищной инспекции.

4. На вчерашнем заседании губернатора, который сказал, что многие дольщики шли на риск, покупая квартиры по цене 9 т.р. за кв м, таких цен нет давно в городе, речь шла о нашем доме , думаем это всем стало понятно...

5. Решать нужно каждому для себя, что он хочет- достроить дом, вернуть деньги, либо все потерять в борьбе с системой .

6. Варианты других застройщиков рассматриваются- только никто не хочет браться за наш дом.

7.Вариант с ЖСК- не вариант, т.к. большинство дольщиков против.

8. Ведется работа со следователем Гусевой Н.Г., которая занимается делом Жарова. Постепенно все дольщики будут вызываться к следователю. Там же будет возможность подать свой гражданский иск для тех, кто купил квартиру по более высокой цене, а в договоре уступки прав прописана цена в 2 раза ниже (если, конечно же, есть подтверждающие это документы. Со слов следователя, процесс долгий, по делу проходит более 1000 чел.

9.Рассмотрение дела о банкротстве , действительно , перенесено на ноябрь

Для тех, кто полон оптимизма и надежд на "чудо-достройку" и то, что "у нас-то точно достроят" и "нам- то точно помогут", читаем тему с первой страницы, загляните, не поленитесь...
+ темы ПСК 12 мк.р-н, РСУ ул.8 Марта..и др.., учимся на чужих ошибках, хотя и своих предостаточно...
До связи, ИГ.

господи, как жалко дом!!!! уважаемые дольщики, давайте как то напряжемся!!! и достроим дом!!

Походу практически все уже напряглись... Как решить ситуацию с 10 дольщиками, которые не хотят доплачивать, но и деньги вложенные не хотят забрать? Может пригласить их на собрание инициативной группы и других активных дольщиков? Встретиться лично и попытаться их убедить? Пусть они объяснят, какого разрешения ситуации ждут.

26 октября 2011 г(среда). в 17.30 в аудитории управления НКЗ состоится общее собрание дольщиков с участием представителей Жилищной инспекции.


Это сообщение отредактировал АКТИВ ул.ГРАЖДАНСКАЯ - 21.10.2011 - 11:00

Дак может этим десятерым НКЗ разъяснит. Что если не будут вкладываться то нихрена не получат. Из-за них все нафиг разворуют. И себе не достроят, и остальным все подо.рут!!!

Это сообщение отредактировал oleg7280 - 21.10.2011 - 20:52

Боюсь, что посидят серыми мышками на собрании, покивают сочувственно и уйдут не представившись. Нужно что бы они встали и в открытую свою позицию высказали. Хочу посмотреть в глаза людям, которые не понимают, что если сейчас свои деньги не заберут (потому что нету денег на доплату, кредит не дают, живут на декретные и еще 7 вариантов) потеряют все вложенные (подумаешь миллиончик, зато у них гражданская позиция - деньги с Жарова должно взять государство).

Какая процедура возврата средств?

А может кто-то из форумчан изложит подробно свою позицию, если входит в "горячую десятку"?

Ну вроде объясняли, что примерно в 2012 году после сдачи выплатят. Но если вас всего 10 можно попросить(потребовать) выплатить пораньше из денег, которые внесут на достройку. Например, после оплаты половины нужной по смете суммы. Я думаю остальные дольщики вас поддержат. Лишь бы началось строительство.

Тот, кто не согласен- либо законченный идиот, либо, что вероятнее, ожидает, что ему предложат более выгодные условия, нежели остальным. Так ведь? "Пусть все скидываются, а у меня пусть выкупят в 2 раза дороже или мне так достроят. Все дураки, а я самый умный/ая подожду...."



Это сообщение отредактировал NPG - 23.10.2011 - 20:18

Разговаривали с одной семьей. Они купили по переуступке. Сумма в договоре долевого участия меньше примерно на 400 тыс той, что заплатили они продавцу по своему договору. Получается, при везврате денег, они просто потеряют свои 400. И разговор о том, что вернут вложенное тут не работает. Их отказ забрать деньги стал более понятен. Но я тоже иду по такой же переуступке и в случае доплаты мне тоже посчитают от цены договора долевого участия. Считаю это несправедливым в обоих случаях. В первоначальных встречах НКЗ (когда по одному вызввали) уверяли, что просто не подумали о таких договарах и можно будет согласовать доплату от конечной цены. Эта же тема сейчас обсуждается на ветке "Квартала" в Брагино. Нас таких много. давайте "дожмем" эту тему вместе. Просто вложенные деньги все равно украдены и то, что мой продавец отдал за квартиру НКЗ в любом случае безразницы. Для меня и других важна цена по которой покупали мы. Может тогда и "десятка" станет более сговорчива.

Добрый вечер.
А можно узнать почему отсутствует желание создавать ЖСК?
НКЗ - я понимаю причину по которому он гнет свою линию доплаты до ....
Кого должно интересовать кто, как и за какие деньги покупал?
Факт что - есть собственники дома. И всех кинули.
При условии что НКЗ и СтройБетон (если не ошибаюсь) - владеют более 50% метров. Им ни что не мешает создать ЖСК и достроить дом - не дожидаясь 10 или 20 мелких собствеников и сбора денег с тех кто может доплатить. Средства двух заводов могут это сделать, а продав квартиры без затягивания на дебаты - получить свою прибыль и потом получить недостающие денежные средства с неимущих!
Не кажется ли Вам что НКЗ - закладывает во все это свою интерес и немалый
Сумма достройки ляжет на всех собственников пропорционально метражу.

А можно узнать почему отсутствует желание создавать ЖСК?


Создать ЖСК для достройки дома? Дом находится под арестом, им будет распоряжаться конкурсный управляющий ( реализовывать то, что можно реализовать. В свое время конкурсный управляющий соберет дольщиков и предложит создать ЖСК; при согласии и создании его (ЖСК) ему может быть передан дом для его достройки после погашения этим же ЖСК долгов всех очередников -взыскателей, которые стоят в двух очередях (это новое законодательство, которое смилостивилось над дольщиками и включило их в третью очередь ожидающих своих денег (или квартир). Не сложно представить, каким образом и чем бедет гасить долги вновь созданное ЖСК, сколько этих долгов, взыскателей и т.п. Кто то из дольщиков ненормальный, чтобы на такое пойти? Почитайте на досуге новый закон о банкротстве, действующий с августа 2011года, это занятно.