домик на участке с газом, помогите оценить

Помогите ,пожалуйста,в предварительной оценке.Участок 8 соток,газ,вода,эл-во;домик на 4 комнаты щитовой 65 м2,хозпостройки и так далее.В поселке Мирном все это удовольствие,около Пивзавода.

Вам как? Охота попродавать годик? - тогда 1,5 млн... Если охота продать реально, то делите на 2... Минусы основные надеюсь сами знаете - район скажем так - непопулярный, низина, плюс дом сборнощелевой...

Вот спасибо))
Мне полуфиолетово))Маман моего мужа,находясь в преклонном возрасте,решила домик сменять на однокомнатную квартиру.....и предложила это дело нам.....но наша однокомнатная улетает за 2млн хоть завтра......А у мужа есть сестра...ну я и предложила 1\2 как двоим наследникам.....сестра в обморок,все хАчу,говорит.....а мы отказались.....
а это я просто ,чтоб мне потом не думалось,интересуюсь...а то вдруг бы эту красоту да продать бы мульта за 3:))))а раз так-то и замечтательно..Вы развеяли мои сомнения)))Спасибо большое