НАСЛЕДСТВО, КВАРТИРА

Но они обязаны будут поставить меня в известность.И ценник можно будет сбить.

На сколько я знаю подселиться в однокомнатную квартиру нельзя. Единственный вариант это продавать долю и первым покупателем всегда должен быть владелец одной из долей.

rosspirtprom

Это называется "преимущественное право покупки".

В действительности это право обходят совершенно спокойным образом. В вашей ситуации бабка (или ее наследники) могут вам выставить предложение по заведомо неприемлемой для вас цене, от которого вы вынуждены будете отказаться. А потом продадут долю третьим лицам по реальной рыночной (или вообще какой-нибудь смехотворной) цене, о которой вы вряд ли узнаете. Правда с поиском покупателя на такую долю у них возникнут проблемы - с учетом того, что в квартире живет еще один собственник, вряд ли она кому-то будет нужна. Но на практике это все же возможно.

Если вы потом отыщете достоверные доказательства того, что доля была продана за меньшую сумму, чем было предложено вам; и что реальную покупную цену вы были в состоянии оплатить; то вы сможете заявить иск о переводе на себя прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи. Но там есть одна заковыка - одновременно с подачей иска вам необходимо будет внести на депозит суда сумму, за которую доля была продана ответчику (покупателю). В случае удовлетворения иска на истца переводится право собственности, а ответчик (покупатель) получает сумму с депозита. Таких дел очень немного, поскольку реальную стоимость продажи доли крайне затруднительно доказать для лица, не участвовавшего в сделке.

Вот здесь вы заблуждаетесь. Пусть это будет даже собачья конура, но НЕ вселисть СОБСТВЕННИКА в принадлежащую ему квартиру НЕЛЬЗЯ. Подобных дел в судах не то чтобы очень много; но итог у всех один - второго собственника вселяют даже в однушку-хруща.

И проигрывают

Только с учетом ст. 250

Нельзя определить порядок пользования. С подселением суды принимают разные решения. В большинстве иски об устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворяются, но бывают случаи, что и отказывают.

Вас и ребенка пропишут без вопросов, а вот на счет жены могут быть проблемы. Она же не собственник.

дааа..... бабушка дала жару...

Lilit
Да ладна! В чем не права бабушка?

Ворчун

в эгоизме ))
у бабушки есть своя квартира, которую она может завещать остальным своим детям, внукам. нахера претендовать на квартиру умершего сына, тем более у сына есть свои дети и внуки, зачем у собственных внуков отбирать, чтоб другим больше досталось?
бабка - капиталистка.
и я б в этом случае завещание оспаривала. уж не знаю - какими хитростями. но на то юристы есть

я вот думаю а с какого фига бабушка должна что-то кому-то уступать? только потому что кто-то ее внук, а ей типа завтра умирать? а может бабушка планирует продать квартиру и поехать на фиджи? что, не имеет права что ли?

и что значит претендовать? она не претендет, она имеет на часть квартиры право

оспаривать то мжно. признать бабушку недееспособной или еще какую-нибудь мерзость придумать. и зачем? ради половины однокомнатной квартиры? тьфу

Это сообщение отредактировал shurka - 26.04.2010 - 11:20

shurka

может кому-то и тьфу, а вдруг у автора топика ничего и нет кроме этой половины однокомнатной квартиры? и жить ему негде, кроме как там? а у него семья, ребенок. почему бы и не придумывать тогда.

ты правда считаешь что ради жилплощади стоит брать грех на душу и обманным путем пытаться получить то, что тебе не принадлежит?

Все бескорыстны, пока делить нечего.

как там у булгакова "людей испортил квартирный вопрос":)
не зря мауля говорит, что мера любви к родственникам определяется в том числе своевременно составленным завещанием

shurka

а бабка там тоже врала получается. обещала-обещала и на тебе. такой же грех на душу. так что... и по поводу жилплощади - я уже объяснила свою позицию...