как физ.лицам получить землю, желание жить в своем доме, но как?

Хочу построить свой дом, но как найти землю?
Ходила в мэрию, там говорят:угу...аренда... вот заявление... идите ищите участок сами, найдете, заполните заявление, нарисуете где ваш участок находится...
походила....еще походила...
зимой ходила, видела участки ...
пошла, когда все растаяло... а там везде картошка у людей...
получается нет земли
возможно это самовольно люди устроили огород, пришла в мэрию, сказали : занята, значит занята....

я думаю, что они свободны, просто придется поругаться...

подскажите, где можно узнать, есть ли свободные участки или может где найти такую базу?
или может кто-нибудь уже оформлял участок в мэрии, как там все это происходит?

где участки свободны ИМХО даже в мэрии не знают
наверно кадастровый учет еще не везде прошел...