наследование

Привет всем!Проблема такова-3х комнатная квартира приватизирована на 4 человек-я,моя несовершеннолетняя дочь,мать и отец(в равных долях).Отец хочет подарить мне свою долю(ПОДАРИТЬ)-и тут потребовали разрешение органов опеки(!)-нужно разрешение на дарение моей бывшей жены(бред!). при обращении в различные юридические организации все кричали-бред!Однако на дверях нотариальных контор продолжают висеть радостные списки документов,в коих сей документ фигурирует.Так кто же прав-нотариусы,требующие справку от матери ребёнка,или риэлтеры и юристы,которые берутся зарегистрировать сделку прям хоть сейчас???

jolly roger
Думается, юристы правы. И причем тут нотариусы?
Юридических препятствий я не вижу. Считаю, что всегда надо требовать своего. Хотите полить в дар долю в квартире - составляйте договор и идите в ГУПТИиУН. Не принимают документы - пусть откажут официально, подадите в суд.

как мне объяснили в органах опеки-дарение и купля-продажа-это одно и тоже в смысле отчуждения собственности

Причем здесь это? Ваш отец как я поняла хочет подарить вам свою долю. Права ребенка здесь не нарушаются, поэтому никаких справок и разрешений из органа опеки не требуется. Если нотарус будет что-то такое требовать, идите с жалобой. А лучше просите у него письменного отказа с мотивировкой.

И бывая жена тут тоже ни причем

так сказать-для повышения образования-а вышеупомянутый нотариус не скажет мне,что не обязан давать писменные отказы и существует некий утверждённый список документов?Что делать в таком случае?Есть ли конкретно утвержденный государством пакет документов,необходимый для процедуры дарения?И если есть,то можно ли его где-нибудь скачать?Просто не хочется выглядить лохом или иметь впоследствии бледный вид-моя бывшая супруга запросто может начать процесс о признании сделки недействительной

По-моему, такая сделка не требует обязательного нотариального оформления. Составляете договор и вместе несете его на регистрацию.
Или я ошибаюсь?

по желанию сторон

так,всё очень хорошо-но,пожалуйста,потратьте немного времени на чайника-какова форма договора?Где её взять?Она единая (форма)для всех?

Письменная форма, а далее расписываете, кто, кому, какую долю, в какой квартире (адрес, площадь, номер, кадастровый номер). так данный договор подчиняется правилам дарения по Гражданскому кодексу. См. там. Или идите к любому юристу - он вам составит. а можно и в инете в поиске найти образец.

к сожалению нотариальное оформление видимо невозможно.Получается у нас для одной и той же сделки разные законы.Жаль,что в этом форуме нельзя прикрепить файл-хотелось показать некоторые документы,которые требуют нотариусы

Попробую объяснить логику...
постарайтесь понять и не пинать нотариусов, они своим карманом отвечают за чистоту сделки...
При переходе доли в имуществе требуется согласие всех остальных дольщиков, (это обязательно при продаже, а вот при дарении я сам не уверен четко, нада посмотреть..), одним из дольщиков является Ваша несовершеннолетняя дочь. Она сама не может выразить своего согласия, либо несоглавия до совершенноления. Законным представителем ее интересов является в т.ч. и мать. А по недвижимости кроме того все сделки проходят через органы опеки.

ребята,я совсем запутался-так кто же прав из Вас?

полазил по инету-интереснейшая фигня получается-во всех . Указадоговорах дарения присутствует такая фраза:.. данная квартира принадлежит гр
по праву собственности, что подтверждено.А если есть доля в трёхкомнатной квартире ,приватизированной на четырёх человек,то кому,спрашивается,принадлежит квартира?Или подарить можно только долю,если квартира полностью находится в собственности одного человека?

В общем так......
при дарении никакого согласия дольщиков не требуется...
Бывшая жена может отдыхать... нотариусы тоже....
Берите отца, документиы и в Агентство недвижимости... какое - выбирайте сами. советовать не буду... там Вам составят договор и на Пушкина... Могут поптребоваться еще справки всякие, об уплате налога... из жэка... и т.п.

Кстати! А почему тема называется наследование ??????