Как сдать квартиру?, без налогов

Как сдать квартиру и не платить при этом налог? Есть какие схемы, варианты?
Я не говорю о случаях, когда один другому молча деньги испрвно приносит и у них общий знакомый Дядя Федя.

как как, обычно, заключаешь договор, только не регистрируешь его нигде, вот и все, в случае претензий даже такой договор имеет силу, а вот пока его не зарегистрировал, то и платить ничего не надо