Новостройки.Фрунзенский район., Дядьковский пр-д, мкрн Сокол

сегодня родственник ходил на стройку и приходили жильцы в первый подъезд,но там принимать нечего,кроме "косметики"и сантехники/без смесителей/.Нам позвонили с Ярзаказчика, на следующей неделе мы пойдём смотреть...

Ну, принимать надо как раз косметику. Неровные стены/потолки, отваливающиеся обои, неоткрывающиеся/плохо закрывающиеся окна и т.п.

Mr Dark
а разве смесители не должны быть? а плиты? а вода и газ? или это не входит в перечень

До подписания акта приема-передачи дом должен быть принят госкомиссией и иметь окончательный почтовый адрес, должны быть проведены обмеры БТИ, которые занесут в акт приема-передачи. При подписании акта приема-передачи выдается смотровой лист, где отмечаются все обнаруженные в квартире дефекты.

статья 55 градостроителього кодекса

3. Для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимы следующие документы:
......
.....
7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);
.......


Википедия:
Сети инженерно-технического обеспечения (СИТО) (инженерные сети, системы или коммуникации) — комплекс систем и коммуникаций, обеспечивающих нормальную жизнедеятельность потребителей (населения, коммунально-бытовых и промышленных предприятий).

Хотел спросить, у кого нибудь есть уже какие нибудь замечания по квартире??? Ведь всегда лучше их выявить заранее, может быть строители их исправят )) чем потом самому все переделывать))

например меня не устроило:
1) что на кухне только два "стакана": один под розетку, второй под выключатель (где то я слышал, что должно быть не менее трех, 2-а под розетки и один под выключатель)
2) что нижняя створка, балконной двери, пластиковая вставка, мне лично кажется, что тепла она держать не будет.
3) что дверной проем в ванную комнату составляет 57-59 см (точно не помню) т.е если я вдруг куплю стиральную машинку 60 х 60 то мне придется выносить весь короб или как ?-)
4) ну и если уж сильно придираться, то подоконник на кухне находится на расстоянии 80 см. т.е если я захочу сделать кухонный гарнитур П или Г-образным то столешница, которая будет возле окна, будет выше этого самого подоконника как мин на 5-7 см, т.к, насколько я помню, стандартная высота нижних шкафов + столешница = около 85-87 см, что тоже не есть хорошо....

Это сообщение отредактировал DeNiSiK - 14.09.2011 - 11:38

Ira_03
Все правильно. Я имел в виду, что пока посмотреть можно только часть того, что уже установили. Скорее всего, застройщик пытается собрать информацию о недоделках и начать их устранять уже сейчас. Т.е. если у Вас определенные замечания, например, к обоям (в нашей квартире они отваливаются от стен), то их сразу можно озвучить. Подписывать акт без наличия указанных Вами условий конечно не надо.

Если не было тех. условий или они были выданы, а потом аннулированы, то и справки об их выполнении никто не даст/не надо получать. Возможно, именно поэтому дом можно сдать без тепла, т.к. ранее выданные тех. условия более не действительны. Сам ДСК возьмет на обслуживание построенные им же СИТО (теплосети).

DeNiSiK
Замечания будут оправданными и их устранят, если то, что получилось по факту, не соответствует тому, что было заложено в проекте. Вся проектная документация по дому, в т.ч. на инженерные сети, в обязательном порядке будет передана УК/ТСЖ при передаче дома в их управление. Чтобы увидеть проект раньше, Вам надо обратиться к застройщику или в офис ДСК на Некрасова. Возможно, они смогут предоставить архитект. чертежи и проект по эл. разводке. В любом случае, там все стандартно, как двери, так и высота подоконника. Выбирайте стиралку поуже

гост по дверям:
http://www.vashdom.ru/gost/6629-88/

у Вас должна дверь ДГ 21-7 стоять. проём меньше 60 см (т.к. само дв. полотно 60 см - по 1 см с каждой стороны - примыкание к косяку)
так что с дверями нормально всё.

со стиралкой вы тоже погорячились.
глянул в интернете : ширина 60 стандартная, а глубина в основном 40-55 см!!!
так что боком стиралка влезет

Это сообщение отредактировал makss - 14.09.2011 - 14:47

у кого есть информация по второму строению???? когда будут приглашать нас на осмотр квартир?(((((

СП31-110-2003
14.27 В жилых комнатах квартир и общежитий должно быть установлено не менее одной розетки на ток 10(16) А на каждые полные и неполные 4 м периметра комнаты, в коридорах квартир - не менее одной розетки на каждые полные и неполные 10 м2 площади коридоров. До 2006 г. допускается в панельных домах устанавливать не менее одной розетки на ток 10 (16) А на каждые 6 м2 площади комнаты.
В кухнях квартир следует предусматривать не менее четырех розеток на ток 10(16) А. В кухнях квартир с электроплитами последние следует подключать непосредственно к питающей линии. Допускается подключение через поляризованный штепсельный соединитель.
В жилых комнатах допускается установка сдвоенных розеток на ток 10 (16) А. В кухнях допускается установка сдвоенных розеток на ток 16 А. Сдвоенная розетка, установленная в жилой комнате, считается одной розеткой. Сдвоенная розетка, установленная в кухне, считается двумя розетками.

Не беспокойтесь, это нормально, тепло держать будет. Но это не пластик, а сэндвич-панель, т.е. там ещё утеплитель.

Получается что так, да.

Ну это вы конечно очень сильно придрались.

kirillova12
мы сегодня были на стройке, но к сожалению не удалось попасть в дом, даже дойти до него не удалось, т.к. земля сырая и вся изрытая машинами-тракторами...
интересно как же в доме обстоят дела с отделкой, электрикой и установкой счетчиков, сантехники и плит????? в ярзаказчике сказали что в конце сентября будут обзванивать

Это сообщение отредактировал Ira_03 - 17.09.2011 - 10:24

Это вы про второй дом?

Интересно будет ли завтра 20 сентября сдача первого дома ??????????????

Вроде бы сдача 1-го строения не завтра, а 23-25 числа. Более точно можно узнать у "Ярославльзаказчика".

А сдача второго дома когда ?