Ярославль


Страницы: (576) « Первая ... 434 435 [436] 437 438 ... Последняя »  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

Новостройки.Фрунзенский район., Дядьковский пр-д, мкрн Сокол

dimitriy
Дата 24.09.2013 - 20:28
Цитировать сообщение




Новичок
*

Профиль
Группа: Новички
Сообщений: 26
Пользователь №: 112735
Регистрация: 22.08.2012 - 16:46





Никулина Галина Васильевна
Поясните пожалуйста кому мы сейчас будем оплачивать комуналку за сентябрь?Т.к. сегодня платил через терминал за август, там уже за сентябрь начислено 2400.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Никулина Галина Васильевна
Дата 25.09.2013 - 04:55
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1162
Пользователь №: 86803
Регистрация: 26.10.2011 - 09:25





Большинством голосов проголосовали за новую УК Комфортсервис, они в настоящий момент с 01 сентября обслуживают оба дома( уборщица, дворник, выполнение заявок). Актами передачи от 04 и 05 сентября ими принято для обслуживания все общедомовое имущество, доступ к приборам учета домовым ТОЛЬКО у них, расчет в квитанциях за сентябрь по этим показаниям и начисление жильцам квартир будет производиться у них. Поэтому логично предположить кому надо оплачивать. Хочу предупредить, что в случае, если суд примет решение в чью-либо сторону, а жильцы квартир могли оплатить не в ту УК, этот вопрос по законодательству решается просто, т.е. расчеты ведутся только между управляющими компаниями. ДСК-ЖКО представляет картину в мрачном свете, запугивая, что каждому собственнику придется делать возврат средств через суд. НЕ ВЕРЬТЕ!!! Тем более, заплатив деньги по квитанции Комфортсервиса, вы точно будете уверены, что они напрямую попадают к ресурснику: за воду в Водоканал, за свет-электроснабжающей организации, за тепло -ТЭК-1. Для этого был заключен договор со Сбербанком. ДАВАЙТЕ ДО КОНЦА ОТСТАИВАТЬ РЕШЕНИЕ БОЛЬШИНСТВА!!!
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Никулина Галина Васильевна
Дата 25.09.2013 - 05:04
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1162
Пользователь №: 86803
Регистрация: 26.10.2011 - 09:25





Про заделку швов в 1 доме хочу пояснить следующее. Эта работа была обещана г-ном Минашкиным, как гарантийный ремонт, т.к. изначально была выполнена некачественным материалом. Недавно мне сказали, что видели объявление от ДСК-ЖКО, вывешенное в подъездах о том, что за выполнение данной работы эта УК выставит каждому в квитанции сумму отдельной строкой (целевым сбором). Вот и делайте выводы чьи интересы поддерживает ДСК-ЖКО. Работа производится силами подрядчика, т.е. ДСК-ЖКО. Не платите за нее!. Насчет утеплителя. То что у увидела, то щели огромные и наполнения другого, кроме этой тонкой полоски снаружи не увидела. Надо контролировать. А еще, как сказал мастер, который выполняет эту работу, что во влажную погоду эта работа не должна выполняться по технологии. А как будет на самом деле, увидим.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Никулина Галина Васильевна
Дата 26.09.2013 - 08:32
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1162
Пользователь №: 86803
Регистрация: 26.10.2011 - 09:25





УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
№1 и №4 по ул, Дядьковский проезд

По ситуации, связанной с переходом управления многоквартирными домами №1 и №4 в УК ООО «ЯрЖУК»Комфортсервис», считаем необходимым довести до Вашего сведения следующую информацию:
1. Решения общих собраний собственников домов №1 и №4 вступили в силу с 22.07.2013г. Проверкой государственной жилищной инспекцией (по заявлению группы собственников) – в действиях ООО «ЯЖУК «Комфортсервис» нарушений не установлено. Договор управления с ООО «ЯЖУК «Комфортсервис» подписан большинством собственников по каждому дому.
2. Несмотря на то, что в настоящее время решения общих собраний собственников обеих домов оспариваются группой лиц, чьи голоса остались в меньшинстве, избранная большинством собственников УК ООО «ЯЖУК «Комфортсервис» приступила к исполнению договорных обязательств. Актами передачи от 04 и 05 сентября 2013г. принято на обслуживание все общедомовое имущество обоих домов.
3. Первое судебное заседание по рассмотрению иска по дому №4 назначено на 12.11.2013г. В ходатайстве о принятии обеспечительных мер (приостановка решения общего собрания по п.п.8,9 и 10 Повестки) истцу дома №4 судом отказано (дважды). По дому №1 предварительное судебное заседание назначено на 04.10.2013г.
Таким образом, решения общих собраний по обоим дома имеют юридическую силу, соответственно квитанции на оплату услуг ЖКУ ООО «ЯЖУК «Комфортсервис» будут выставляться на законных основаниях. Уплаченные деньги по квитанции ООО «ЯЖУК «Комфортсервис» напрямую попадут к ресурсоснабжающим организациям, согласно заключенного договора со СБЕРБАНКОМ РФ (система «расщепления» платежей).
Председатели Советов МКД №1 и МКД №4 по ул.Дядьковский проезд, г.Ярославль
26 сентября 2013г.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
harop
Дата 26.09.2013 - 16:32
Цитировать сообщение




Эцилопп
****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 546
Пользователь №: 57782
Регистрация: 21.09.2010 - 18:55





Дядьковский проезд дом №1,подъезд№2(двушка)-ЕСТЬ ОТОПЛЕНИЕ!
Кроме кухни.
PM
Top
LyBa
Дата 26.09.2013 - 19:14
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 215
Пользователь №: 80798
Регистрация: 19.08.2011 - 09:51





У нас везде есть.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Никулина Галина Васильевна
Дата 26.09.2013 - 20:10
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1162
Пользователь №: 86803
Регистрация: 26.10.2011 - 09:25





Сегодня ТЭК-1 разрешили подключать отопление в обслуживаемые дома ( объявили на семинаре в мэрии) дом 1 кв. 11 не греется стояк в маленькой комнате, полотенцесушитель горячий.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Никулина Галина Васильевна
Дата 27.09.2013 - 10:47
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1162
Пользователь №: 86803
Регистрация: 26.10.2011 - 09:25





Сегодня 27.09.2013 около 10 часов представители ООО "ДСК-ЖКО" в присутствии тех же лиц (Кузнечикова Н.Н., дворник и уборщица из кв. 20) срезали замки УК Комфортсервис в подсобном помещении д. 1 у п. 2 в помещении мусоросборника, поставили свою личину замка. Я, как уполномоченное лицо от собственников 1-го дома с представителями новой УК зафиксировали данный факт и опять заменили замок. От ДСК-ЖКО был представитель, молодой человек-новый инженерный работник(наши деньги девать некуда, расширяют штат), сказал, что выехала на место Никитина (руководитель бывшей УК), но мы ее так и не дождались. Очередная отмазка без уважительных причин со стороны ДСК-ЖКО. На что они надеются?!!! П
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Стажёр
Дата 27.09.2013 - 11:29
Цитировать сообщение




Чатланин
**

Профиль
Группа: Новички
Сообщений: 30
Пользователь №: 138288
Регистрация: 25.06.2013 - 16:39





Уважаемые посетители форума!
Непонятно с какой целью г-жа Никулина ГВ постоянно вводит Вас в заблуждение, регулярно размещая на сайте выгодную только для себя информацию, и не раскрывает полную картину создавшейся ситуации. Поэтому мы попытаемся еще раз пояснить Вам пункты, вызывающие сомнения в правильности их трактовки:
1. «Большинством голосов проголосовали за новую УК Комфортсервис» - в настоящее время законность проведения данных собраний решается в судебном порядке. Первое заседание по дому № 4 состоялось 19.09.2013, следующее назначено на 12.11.2013. Первое заседание по дому № 1 назначено на 04.10.2013 года. Какое решение примет суд – такое решение ООО «ДСК-ЖКО» и примет к исполнению! Кроме того, мы наслышаны какими «законными» методами и способами получались подписи в листах голосования.
2. «проверкой государственной жилищной инспекцией (по заявлению группы собственников)…нарушений не установлено» - в ответе ГЖИ от 13.09.2013 «группе собственников» указано, что при проведении проверке выявлены нарушения ч. 4 ст. 45, ч. 3 ст. 46 ЖК РФ, свидетельствующие о несоблюдении собственниками помещений МКД порядка проведения общего собрания при принятии решения о выборе в качестве Управляющей организации ООО «ЯЖУК «Комфортсервис». Вопрос о законности переноса срока заочного голосования также будет решен в судебном порядке.
3. ООО «ЯЖУК «Комфортсервис» «…в настоящий момент с 01 сентября обслуживают оба дома (уборщица, дворник, выполнение заявок» - г-жа Никулина противоречит сама себе, так как в частной жалобе во Фрунзенский районный суд она указывает на то, что «сотрудники ООО «ДСК-ЖКО» 10.09.2013 года поменяли замки на входах в технические помещения дома, то есть закрыли доступ в эти помещения (в том числе в подвал), а так же выгнали уборщицу и дворника ООО «ЯЖУК «Комфортсервис», которые в данных помещениях хранили инвентарь». А фактически именно работники ООО «ЯЖУК «Комфортсервис» самовольно, не дожидаясь решения суда и не поставив в известность ООО «ДСК-ЖКО», срезали замки на дверях технического этажа – подвала (где находится дорогостоящее общедомовое имущество), чем нанесли материальный ущерб Вашему имуществу. Таким образом, в настоящее время ООО «ДСК-ЖКО» не может обеспечить 100%-ную гарантию сохранности данного оборудования.
4. «Актами передачи от 04 и 05 сентября ими принято для обслуживания все общедомовое имущество» - во-первых, кто уполномочил г-жу Никулину передавать общедомовое имущество сторонней организации; во-вторых, акты передачи будут иметь юридическую силу только в случае их подписания двумя Управляющими организациями, одна из которой по описи передает, а другая принимает, всю техническую документацию, включая перечень общедомового имущества. Такие акты между ООО «ДСК-ЖКО» и ООО «ЯЖУК «Комфортсервис» не подписывались!!!!
5. «поэтому логично предположить кому надо оплачивать» - оплачивать нужно ООО «ДСК-ЖКО», т. к. по дому № 1 по Дядьковскому проезду определением Фрунзенского районного суда от 06.09.2013 приостановлено исполнение решение общего собрания домовладельцев МКД в части решений по 8,9, 10 вопросам повестки дня: расторгнуть договор управления с ООО «ДСК-ЖКО»; выбрать управляющую компанию - ООО «ЯЖУК «Комфортсервис»; поручить председателю совета дома заключить и подписать договор от имени собственников. По дому № 4 по Дядьковскому проезду собственниками обжалуется решение судьи об отказе в приостановления исполнения решения общего собрания по аналогичным вопросам. Таким образом, до вступления в силу решений суда действует договор управления МКД с ООО «ДСК-ЖКО». Кроме того, только ООО «ДСК-ЖКО» имеет действующие договоры на обеспечение коммунальными услугами и энергоресурсами Ваших МКД.
6. «уплаченные деньги по квитанции ООО «ЯЖУК «Комфортсервис» напрямую попадут к ресурсоснабжающим организациям, согласно заключенного договора со СБЕРБАНКОМ РФ (система «расщепления» платежей)» – Не важно с каким банком у ООО «ЯЖУК «Комфортсервис» заключен договор на оказание банковских услуг, а важно то, что у ООО «ЯЖУК «Комфортсервис» не заключены договора с ресурсоснабжающими организациями на оказание коммунальных услуг Вашим домам (поставка и оплата за коммунальные услуги производится только при наличии договора), поэтому деньги, поступившие от жителей домов на счет ООО «ЯЖУК «Комфортсервис», «не будут расщепляться» и не попадут в ресурсоснабжающие организации.
Еще раз уведомляем Вас, уважаемые жители, что в настоящее время действует договор управления Вашими домами с ООО «ДСК-ЖКО», а в случае подтверждения судом законности об избрании ООО «ЯЖУК «Комфортсервис», администрация ООО «ДСК-ЖКО» прекратит свою деятельность на Ваших домах в указанный судом срок. Поэтому просим Вас проявить благоразумие и взаимоуважение и руководствоваться установленным законодательством РФ порядком разрешения споров.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Квартира №32
Дата 27.09.2013 - 13:18
Цитировать сообщение




Эцилопп
****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 513
Пользователь №: 90755
Регистрация: 4.12.2011 - 08:26





Стажёр
Напишите пожалуйста конкретные дела вашей УК в сентябре?
Ответьте по чьей вине не было горячей воды несколько дней?
Почему полотенцесушители вечно холодные?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
harop
Дата 27.09.2013 - 14:40
Цитировать сообщение




Эцилопп
****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 546
Пользователь №: 57782
Регистрация: 21.09.2010 - 18:55





Цитата
Уважаемые посетители форума!
Непонятно с какой целью г-жа Никулина ГВ постоянно вводит Вас в заблуждение, регулярно размещая на сайте выгодную только для себя информацию, и не раскрывает полную картину создавшейся ситуации.


Достали вы уже,Стажёр !!!
Не сомневайтесь,4 октября суд примет решение,аналогичное решению по дому 4!!!
И не надо тут гнать пургу про "методы" получения подписей собственников квартир против ДСК-ЖКО!
Работали бы нормально,никто бы вопрос и не поднимал о расторжении договора!
Ответьте на поставленные вам вопросы!!!А если не умеете работать и тем более НЕ ХОТИТЕ,не препятствуйте работе новой УК!!!
PM
Top
Никулина Галина Васильевна
Дата 27.09.2013 - 14:45
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1162
Пользователь №: 86803
Регистрация: 26.10.2011 - 09:25





Развернутое пояснение дадим на сообщение "Стажера" завтра.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
gidro
Дата 27.09.2013 - 17:07
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 145
Пользователь №: 89679
Регистрация: 23.11.2011 - 17:48





У г. стажёра тактика - высунуться, тяфкнуть, и в кусты, т. к. по сути, отвечать на вопросы нечем, поставленная цель - собрать максимум денег любыми способами, обманом, приписками в квитанциях, чехардой с тарифами, отсутствием реакции на жалобы. Поэтому обращаться к нему (ней) здесь на форуме бесполезно. Но тем не менее форум он (-а) мониторит, как бы подглядывает. Линия поведения недостойная и гадкая.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
OLGA yar
Дата 27.09.2013 - 17:46
Цитировать сообщение




Чатланин
**

Профиль
Группа: Новички
Сообщений: 32
Пользователь №: 144913
Регистрация: 27.09.2013 - 12:39





Госпожа Никитина, уймитесь!!!
Сколько можно нервировать народ?
Большинство СОБСТВЕННИКОВ МКД проголосовало за расторжение с Вами договора. За каких-то полтора года, своим бездействием, Ваша УК довела наше общедомое имущество до плачевного состояния.
Мы вправе нанимать ту УК, которая будет работать в наших интересах, а не в интересах застройщика.
Ведите себя достойно!!!
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Fatini@
Дата 27.09.2013 - 22:17
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 363
Пользователь №: 126696
Регистрация: 30.01.2013 - 19:46





Даааа, не так-то проосто это - отделаться от этой злопопучной конторки ДСК. Не позавидуешь сейчас вам (я из 3-го дома, также мучаемся под их управлением). А ведь и реально у вас сейчас спорная ситуация, и побороться еще придется. С такой компанией, как ДСК-ЖКО, нужно сначала закрывать все отношения, и так, чтобы не оставалось никаких незаконченных спорных вопросов, и уж только потом - легким шагом в новую УК. А так... попьют они еще кровушки... УДАЧИ ВАМ!
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top

Опции темы Страницы: (576) « Первая ... 434 435 [436] 437 438 ... Последняя » Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0466 ]   [ Использовано запросов: 15 ]   [ GZIP включён ]



Яндекс.Метрика

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru