Новостройки.Фрунзенский район., Дядьковский пр-д, мкрн Сокол

мне интересно другое...Когда же наш "любимый" ДСК передаст придомовое освещение горэлектросетям? И еще...когда в наших подъездах будет нормально функционировать освещение и за чей счет будут меняться лампочки?

На данный момент электросети наружного освещения считаются нашим общедомовым имуществом, за которое мы лично все заплатили, на баланс обслуживающие организации брать их не хотят, вопрос повис в воздухе, хотя "доводить до ума" обязанность "Ярославзаказчика".

Народ, подскажите пожалуйста. Наш дом (третий построенный) уже введен в эксплуатацию. По некоторой информации уже начали обзвон собственников.

Интересует как это все происходило у вас? Сколько по времени тянется передача квартир, когда можно заезжать? На что стоит обратить внимание при выявлении неполадок и недоработок?

Спасибо заранее!

Леви Львовна У нас было 2 осмотра квартир. 1-ый - предварительный, только между ген. подрядчиком и собственником, чтобы выявить и устранить недоделки перед 2-м, "официальным" осмотром. После 2-го осмотра, если все устраивает, подписывается акт приема-передачи квартиры между собственником и застройщиком и собственник получает ключи. Между 1-ым и 2-ым осмотром, если мне память не изменяет, может пройти от 2 недель до месяца. Если будут серьезные косяки, акт приема-передачи подписывать не надо, а надо в "Ярославльзаказчик" писать письмо. Образец письма см. здесь: Отказ подписания Акта (шаблон) Почитайте ваш договор дол. участия в строительстве или купли-продажи. Там указан порядок приема-передачи квартиры, права и обязанности Вас и Застройщика, сроки. Если очень нужно поскорей въехать, акт можно подписать, указав в нем выявленные недоделки, но тут уже меньше гарантий что застройщик их устранит в разумный срок.

Это сообщение отредактировал Mr Dark - 2.09.2012 - 11:58

У нас в договоре было, что на полу у лоджий должна быть плитка выложена, заказчик ее делать не стал, поэтому мы все писали при подписании акта заявление на возврат сумму возвращали от 2-3 тыс. на квартиру.

про мусоропровод не забудьте, тоже 2 строению деньги возвращались.

Леви Львовна

В моём случае,были претензии в основном по сантехнике.
-чаша ванной (слив) была смонтирована ниже "гребёнки"(слив в канализацию),т.е. вода не уходила бы из ванной до конца.
-не было соосности полотенцесушителя и подводки трубы стояка,т.е. "полотенчики" закупили не того размерчика,что в последующем грозило вселенским потопом.
Ну там по-мелочам,как-то ручка на балконом блоке не работала(одна из трёх),так же на кухне,но у нас деревянные стеклопакеты.
А в основном всё достойно для бюджетной отделки было сделано,до сих пор ничего не отвалилось и не отклеилось.
Кстати,замечания устранили во вполне разумные сроки.
Удачи Вам в приёмке квартиры и примите поздравления.

Обратите внимание на стекла (окна) и подоконники, а так же перепроверьте от и до ванную комнату (вниз под ванну загляните с фонариком, вокруг унитаза и т.п., на розетки и выключатели и на двери (если на кухню как и у нас, проверьте наличие стекла, вернее его на дефекты и трещины)! ))))

господи, какой вы умный)))

Грета iz skazki

Это плохо?

harop

не думаю)

Спасибо соседям за рекомендации.

Mr Dark
Никулина Галина Васильевна
harop
katy_yar

Спасибо Вам большое! Если еще что-то вспомните, сообщите, будет полезно!

Значит новоселье в январе отметите? По-крайней мере у нас так было

dima_yes10

вас в сентябре звали квартиры принимать?