Новостройки.Фрунзенский район., Дядьковский пр-д, мкрн Сокол

Квартира №32
А почему?

потому что дождь и 3 машины у нас во дворе не убрали.
я звонил этому товарищу, что был на собрании, он сказал, что у дома №4 все машины убрали и дорогу почистили и битумом пролили, а у нашего дома машины, и если завтра утром их не уберут, то возможно асфальта не будет.


Хотя я сейчас посмотрел из окна, у дома №4 и машины есть и дорога не особо чистая и лужи есть, думаю все будет как обычно, бросят асфальт в лужи и грязь, а нам потом мучайся

Это сообщение отредактировал Квартира №32 - 20.07.2012 - 18:51

СОСЕДИ!
Чей Пежо коричневый стоит у подъезда? надо убрать, и машины у помойки тоже!!!

Пежо женщины с 3-4 этажа 1 дома

Куплю однокомнатную квартиру в вашем доме, этаж любой, оплата сразу, без рассрочек. Площадью от 40 м кв. Пишите в личку или звоните на мой сотовый: 89610229139 Руслан
Заранее спасибо всем! :-)

Это сообщение отредактировал Russell33 - 20.07.2012 - 19:34

Я все удивляюсь что за люди живут у нас в домах.Ведь специально перегородили дорогу,но находятся долбоебы которые всеми путями пытаются пехнуть свои безгаражные жестянки к домам.Неужели на пару дней,пока идут работы нельзя найти другое место для парковки?Видимо как жили раньше в дерьме так и здесь хотят жить,а строят из себя крутых-кто я,на машине.

Пежо с 3 этажа 1 подъезд ( двушка справа), она сказала, что всегда дома.

Пежо то убрали, а вот две машины у помойки так и стоят

Смотрю я с балкона и опять убеждаюсь в нашем раздолбайстве, бросают асфальт в лужи и грязь и закатывают

А чья машина Шевроле №737 стоит в кармане у контейнеров с пятницы и из за которой этот карман не заасфальтировали.Похоже что она не из нашего дома,а хозяин где-в отпуске или командировке?

Объявление для инициативной группы дома №1 и всех желающих присутствовать: 26 июля (четверг) в 19:30 к нам на встречу приглашена проф. управляющая, которая ведет несколько ТСЖ в г. Ярославле. Если Галина Васильевна не будет против, соберемся у нее в кв. 11, либо у подъезда №1.

Она представит себя, расскажет о своем опыте, услугах, гарантиях и условиях работы. Она готова полностью взять на себя всю последующую работу по созданию в нашем доме ТСЖ и оперативному управлению общим имуществом.

По сути этот человек будет нашим наемным менеджером, который будет персонально отвечать перед жильцами по всем вопросам, будет вести учет, решать текущие вопросы с организациями-поставщиками услуг, проводить собрания, оформлять протоколы и т.д.

Зарплата такого управляющего утверждается на общем собрании, отношения с ТСЖ оформляются договором найма.

Такая схема в целом видится на данный момент самой оптимальной:

- мы получаем опыт и связи профессионала в своей области
- мы непосредственно контролируем денежные потоки, тарифы, выполнение работ, качество услуг
- мы свободно можем отказаться от услуг этого человека, если он не будет отвечать возложенным на него обязательствам

Если у вас есть знакомые проф. управляющие, заинтересованные в оказании нам своих услуг, прошу сообщить, т.к. всегда лучше провести собеседование с несколькими кандидатами и по итогам выбрать лучшего по соотношению "цена/качество".

Mr Dark
Я правильно понимаю, что эта управляющая от нашего ТСЖ будет заключать договора на поставку:
- горячей воды,
- холодной воды, -
- отопления,
- водоотведения,
- электричества,
- ремонт и содержание жилья,
- вывоз мусора и т.д.?

А Вы за нее ручаетесь?

Вы знаете уровень зряплаты работников того профиля?

Это сообщение отредактировал Квартира №32 - 24.07.2012 - 14:53

Да, правильно понимаете. Да, я в ней уверен. Приходите на собрание, познакомитесь лично. В любом случае, решение будем принимать коллегиальное. З/п таких работников на уровне 10-15 т.р. в мес., т.е. примерно аналогична з/п предеседателя ТСЖ. Но все мы прекрасно понимаем, за такие деньги председатель будет трудиться не в полную силу, а вот наемный менеджер, получая аналогичные суммы в др. ТСЖ, обладая опытом и решая типовые вопросы, тратит меньше времени и работает более эффективно.

Mr Dark
При решении таких вопросов надо вывесить объявления на подъездах и собраться не в квартире у Галины Васильевны,а допустим у 1 подъезда.Пускай все заинтересованные жители дома послушают,зададут вопросы и примут решения.Лично мое мнение,если человек ведет несколько ТСЖ,да еще добавляется еще одно ТСЖ то эффективности работы не будет.И вообще,откуда возник этот человек,это Вы ее продвигаете?

Это сообщение отредактировал sergol - 24.07.2012 - 18:59

Я Вами не совсем согласен, в ТСЖ не так уж и много работы, в хорошо отлаженном механизме все само по себе работает, ведь главное не только знать как, но и уметь