Новостройки.Фрунзенский район., Дядьковский пр-д, мкрн Сокол

Да мне интересно.
Потому что судя по графику проект в процессе может быть, а говорили в том году на собрании, что к декабрю сделают проект и утвердят. Так вот смотря на график думаю, что котельная не закуплена. И судя по всему мэрия плевала на наши два строения.

http://www.yarregion.ru/depts/str/tmpPages/structure.aspx

Отдел по надзору и контролю в области долевого строительства
Обухова Анна Олеговна
начальник отдела
Кабинет: 2
Телефон: 400638
Электронная почта: mailto:obuhovaa@region.adm.yar.ru

Мартысюк Елена Александровна
консультант
Кабинет: 2
Телефон: 400639
Электронная почта: mailto:martysyuk@region.adm.yar.ru

Титова Марина Евгеньевна
специалист 1 категории
Кабинет: 2
Телефон: 400640
Электронная почта: mailto:guryevat@region.adm.yar.ru

Вот с этих товариСчей можно потребовать по ФЗ №214 выдать предписание застройщику о нарушении этого закона, принять меры для привлечения, обратиться в суд для защиты интересов дольщиков.

Я писала еще в феврале в департамент строительства в отдел долевого строительства письмо о ситуации по дому никто так и не ответил.

Позвонила я сегодня в отдел, они сказали, чтобы получить предписание нужно писать запрос.
Принести им или отправить по почте. Я им уже писала в феврале, получается надо снова писать.

25 апреля зарегил у них письмо с требованием

в соответствии со статьей 23, п.6 Федерального закона №214-ФЗ выдать ОАО «”Ярославльзаказчик” предписания об устранении нарушений настоящего Федерального закона, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов уполномоченного органа и установить сроки устранения таких нарушений;

в соответствии со статьей 23, п.7 прошу принять меры, необходимые для привлечения лиц, осуществляющих привлечение денежных средств граждан для строительства (их должностных лиц), к ответственности, установленной настоящим Федеральным законом и законодательством Российской Федерации об административных правонарушениях;

в соответствии со статьей 23, п.8 прошу обратиться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства.

Наконец-то, я нашла дольщиков!!!Привет! Кто-нибудь подписывалдоп.соглашения какие-нибудь???И вообще стоит ли их подписывать???
Если честно, надежды давно нет! ДСК И ЯРзаказчик обманщики. Все что они говорят и обещают - это ложь!!!!! Так что, нужно принимать активные меры!!! А то просидим, прождем и все равно в итоге останемся не с чем((((( Есть предложения??????

и еще, кто- нибудь уже обращался в суд??? Если да, то какие решения???

Господи, как же сложно жить в такой стране! и с такой властью(((((

К чему такая агрессия. Проблема в сдаче домов ясна всем. Ей занимаются. График строительства котельной представлен. Все строящееся жилье эконом класса в Ярославле сдается с задержкой 1-3 года. Третий квартал не загорами. Остается надеяться и ждать. Вот только вопрос к заказчику и ДСК "где это загадочное место под котельнную?". Согласно графика по возведению котельной, там уже дожны вестись земляные работы.

Давайте что ли организуем инциативную группу, в июне вроде как очередное заседание по дольщикам. У меня создалось ощущение что наша региональная власть отстранилась от проблемы по Ярославльзаказчику.

Вот проблема то ясна! Только меры по этой проблемы не принимаются! Из-за это стоит переживать.Вот именно, правильно вы сказали где это загадочное место для котельной,и где земляные работы??? Вот поэтому агрессия вполне объяснима.
Да, я за, давай организуем инициативную группу!!! Нужно добиваться от них решения проблемы!!!

Для начала может запишемся на прием у губернатору Прием граждан: г. Ярославль, Советская пл., д.3, каб. 137
Запись на приём граждан ведётся в кабинете № 137 с 9-00 до 12-00 с 01 по 10 число каждого месяца ежедневно, кроме выходных дней.
Кто рядом рядом может запишется, а потом кто есть на форуме тогда решить сколько человек в качестве инциативной группы пойдет на прием к губернатору.
Я работаю в брагино, поэтому мне сложно утром вырваться в центр города на запись к губернатору.
Заодно наверное и в департамент строительства к директору прямо нужно идти.

Lesia29
Поддерживаю, готовы предоставить место сбора инициативной группе+оргтехнику+...

Вот приблизительная декларация надо ее доработать еще. Выбрать инциативную группу и сделать протокол. Кто готов войти в инциативную группу, нужно активнее действовать и всем вместе.
Д Е К Л А Р А Ц И Я

о создании Инициативной группы граждан –
участников долевого жилищного строительства по строительному адресу:
г. Ярославль, проспект Фрунзе стр. 1 и 2, многоквартирный 10-этажный жилой дом (стр. 1и 2) с инженерными коммуникациями и ВНС в . Ярославль, проспект Фрунзе стр. 1, многоквартирный 10-этажный жилой дом (стр. 1) с инженерными коммуникациями и ВНС в МКР № 2 жилого района "Сокол" во Фрунзенским районе г. Ярославля
Статья 1. Общие положения

1. Настоящей Декларацией мы, участники долевого жилищного строительства в МКР № 2 жилого района "Сокол" во Фрунзенским районе г. Ярославля (дольщики), заявляем о создании Инициативной группы граждан МКР № 2 жилого района "Сокол" во Фрунзенским районе г. Ярославля (далее – Инициативная группа).
Инициативная группа организована по решению общего собрания /путем заочного голосования/ Жителей в многоквартирных домах, объединенных в единый микрорайон, расположенный по строительным адресам: г. Ярославль, проспект Фрунзе стр. 1 и 2, многоквартирный 10-этажный жилой дом (стр. 1и 2) (далее Микрорайон).
1.2. Инициативная группа является создаваемой на добровольной основе общественной организацией без государственной регистрации в качестве юридического лица – в соответствии со ст. 3 Федерального закона «Об общественных объединениях» от 14 апреля 1995 года.
Инициативная группа в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, другими законодательными и нормативно-правовыми актами Российской Федерации, настоящим Положением.
В своих действиях Инициативная группа опирается на закон Российской Федерации «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» № 214 –ФЗ от 30.12 2004г., «О защите прав потребителей» № 2300-1 от 07.02.1992, «Гражданский кодекс Российской Федерации» № 51-ФЗ от 30.11.1994 и другие законодательные акты РФ.
Прекращение деятельности Инициативной группы осуществляется по решению всех членов группы, либо по решению судебного органа РФ.

Статья 2. Цели и задачи деятельности Инициативной группы
2.1. Главными целями Инициативной группы являются:
2.1.1. Представление интересов Жителей и защита их прав на жилище (статья 40 Конституции России);
2.1.2. Иные задачи, поставленные перед Инициативной группой Жителями Микрорайона.

2.2. Задачи Инициативной группы:
Для достижения целей, Инициативная группа планирует выполнять следующие задачи:
2.2.1. Осуществлять сбор актуальной информации по состоянию Микрорайона (корпусов, прилегающей территории, коммуникаций, инфраструктуры);
2.2.2. Осуществлять сбор актуальной информации по выполненным и планируемым работам в Микрорайоне Застройщиком и Эксплуатирующей организацией;
2.2.3. Осуществлять мониторинг выполнения работ Застройщиком и Эксплуатирующей организацией;
2.2.4. Проводить от имени Жителей переговоры с должностными лицами органов государственной власти или органов местного самоуправления, депутатами всех уровней, представителями юридических лиц и физическими лицами, направлять запросы, в том числе и письменные, направленные на непосредственное осуществление целей своей деятельности;
2.2.5. Составлять и направлять в органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридическим и физическим лицам писем, жалоб, обращений, запросов;
2.2.6. Выработка единой позиции Жителей и представление ее в органах государственной власти и местного самоуправления, в средствах массовой информации, а также другими доступными законными способами
2.2.7. Информирование Жителей о результатах выполнения задач.

Статья 3. Права Инициативной группы

3.1. Инициативная группа наделяется следующими правами:
3.1.1. Организовывать общие собрания Жителей;
3.1.2. Представлять интересы Жителей в любых государственных и негосударственных организациях в пределах своей компетенции;
3.1.3. Принимать участие в подготовке предложений при разработке эксплуатационной организацией и органом местного самоуправления перспективных планов по содержанию, ремонту и благоустройству, а также мероприятий по улучшению эксплуатации и сохранности Микрорайона;
3.1.4. Участвовать в комиссиях по осмотру многоквартирного дома, проверке технического состояния многоквартирного дома и инженерного оборудования;
3.1.5. Знакомиться с любыми документами (договорами, актами и проч.), имеющими отношение к обеспечению сохранности, содержанию, ремонту Микрорайона и прилегающей территории;
3.1.6. Получать информацию, имеющую отношение к Микрорайону, у коммерческих организаций и органов государственной власти;
3.1.7. Обобщать предложения Жителей по улучшению работы ремонтных и эксплуатационных организаций и доводит их до сведения соответствующих организаций для принятия мер;
3.1.8. Иные права, не противоречащие законодательству РФ, целям и задачам Инициативной группы.

3.2. По результатам переговоров члены Инициативной группы вправе:
3.2.1. Подписывать документы (протоколы, заявления, соглашения, письма и пр.) от имени Жителей Микрорайона;
3.2.2. Осуществлять иные действия, необходимые для достижения целей, указанных в пункте 2.1 настоящего Положения;
3.2.3. Инициативная группа осуществляет свои функции до полного достижения целей, указанных в статье 2 настоящего Положения.

3.4. Инициативная группа обязана:
3.4.1. Действовать строго в интересах Жителей Микрорайона и в рамках действующего законодательства РФ,
3.4.2. Хранить и доводить до сведения Жителей всю информацию, имеющую отношение к Микрорайону и поступающую к Инициативной группе от государственных и негосударственных организаций.
3.4.2. Инициативная группа отчитывается в результатах своей деятельности перед Жителями на общих собраниях, а также в форме публикации письменных отчетов на Интернет-сайте http://yarportal.ru
Статья 4. Состав Инициативной группы
Состав Инициативной группы определен на общем собрании Жителей, а так же путем голосования на Интернет-сайте http://yarportal.ru
При выходе одного из членов из состава Инициативной группы, его место может занять другой. В состав Инициативной группы могут войти не более 10 человек от каждого строения.

Инициативная группа вправе исключить из своего состава члена Инициативной группы за невыполнение решений Инициативной группы; за действия, препятствующие достижению целей создания Инициативной группы (пункт 3); за действия, ведущие к расколу Инициативной группы и жильцов или за попытки указанных действий, а также за длительное (более 2-х месяцев) неучастие в работе Инициативной группы.

Руководитель инициативной группы назначается голосованием всех членов инициативной группы большинством голосов на срок не более 6 месяцев с возможностью переназначения.

Статья 4. Работы и мероприятия, проводимые Инициативной группой

На данный момент официальным ресурсом Инициативной группы, является Интернет-сайте: http://yarportal.ru (далее Форум).

В рамках выполнения задач, Инициативная группа формирует перечень выполняемых работ и мероприятий и предоставляет их на Форуме
Работы и мероприятия для проведения, предлагаются участниками Инициативной группы или другими участниками Форума – Жителями.
Решение о включении работ и мероприятий в перечень для выполнения принимается согласно процедуре принятия решений (статья 5).
Для каждой работы или мероприятия определяется ответственный и состав участников. Состав участников может формироваться из всех участников Форума.
В случае невозможности проведения работы или мероприятия в связи с недостаточной обеспеченностью ресурсами, формируется и принимается решение об отмене или переносе на другой срок работы или мероприятия.
По результатам выполнения работы или мероприятия фиксируется информация и полученные результаты. Результаты публикуются на Форуме.

Статья 5. Принятие решений Инициативной группой

Решения принимаются Инициативной группой в соответствии со следующей процедурой:
5.1. Решения обсуждаются участниками Инициативной группы не менее 3-х рабочих дней с даты публикации предложений на Форуме.
5.2. Срочные решения принимаются в случае необходимости проведения оперативных мероприятий. Срочные решения обсуждаются участниками Инициативной группы не более 1-го рабочего дня.
5.3. Решение принимается большинством проголосовавших участников Инициативной Группы. Голосование проходит по принципу «За» и «Против», решение «Воздержался» не принимается. Форма голосования может быть очная и заочная. По итогам голосования составляется протокол голосования.
5.4. Все решения Инициативной группы оформляются протоколами общих собраний.
5.5. Собрание Инициативной группы полномочно, если на нем присутствуют не менее 50 % членов Инициативной группы.
Статья 6. Хранение документов Инициативной группы
Инициативная группа обязана хранить следующие документы:
- документы образования Инициативной группы, а также внесенные в них изменения и дополнения;
- протоколы собраний Инициативной группы;
- внутренние документы Инициативной группы (письма, запросы и иные документы, предусмотренные федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ, Положением Инициативной группы, решениями Общего собрания Инициативной группы.
При реорганизации Инициативной группы все документы передаются в соответствии с установленными правилами участнику-правопреемнику. При ликвидации группы документы постоянного хранения передаются на хранение участнику Инициативной группы, назначенному Протоколом Общего собрания участников Инициативной группы.

Статья 7. Изменение Положения об Инициативной группе

Положение об Инициативной группе может дополняться и изменяться по общему решению Инициативной группы для соответствия текущей ситуации в Микрорайоне.
Настоящее Положение наделяет Инициативную группу полномочиями действовать от имени Жителей Микрорайона.
Присоединение к настоящему Положению осуществляется Жителями в форме письменного или устного волеизъявления, с последующим подписанием Протокола согласования данного Положения.

А по телефону к губернатору нельзя записаться???
Я в центре, так что могу записаться! Нужно решить только на когда.......