Новостройки.Фрунзенский район., Дядьковский пр-д, мкрн Сокол

Они,вроде, назначаются застройщиком. Если я правильно понимаю ситуацию. Возможно ошибаюсь. С нами дск будет подписывать договора, когда будут оформлены квартиры в собственность. Возможно, я ошибаюсь. Но я так думаю.

ДОРОГИЕ БУДУЩИЕ СОСЕДИ ПО ДОМУ.
Вся эта ситуация начинает уже раздражать.
Имея на руках свидетельство о собственности я не могу попасть к себе в квартиру - БРЕД!!!
В которой до сих пор нет ни воды, ни тепла, ни света.
Что ЯЗ что ДСК откровенно врут нам, обещая и обещая новые сроки тепла, воды и т.д. и есть еще люди которые хотят их в УК. И что потом? Так же ходить за ними с нашими возможными проблемами за НАШИ ЖЕ КРОВНЫЕ ДЕНЬГИ.
Я с сентября плачу лишние 10-12 тыс. руб. в месяц снимая квартиру и платя % по кредиту, а мне всю дорогу только в уши льют. ПРОСТО БЕСИТ!!!
Теперь позвольте поделиться своим мнением о ТСЖ.
Живя 4 года на съемных квартирах в домах с УК и ТСЖ я ОДНОЗНАЧНО за ТСЖ.
Жили в Соколе в доме построенном ивановским ДСК, дом похож на наш, панель, окна, двери все одинаковое. Председатель ТСЖ, бухгалтер и т.д. зная что я квартирант относились к нам так же как и ко всем, у них было время и на мои дурацкие вопросы про то и это, реагировали на замечания по уборке и замене лампочек, по чистке двора от снега и т.д. Мне там нравилось.
Теперь 2 года живу в доме с УК Кировского р-на, тариф 17 руб./м.
ИМ ГЛУБОКО ПОФИГ на проблемы жильцов, топят как хотят, подъезды не убирают, дворы почти не убирают. ЗА 2 ГОДА В ДОМЕ НИЧЕГО НЕ ДЕЛАЛИ, только как то двор разрыли, асфальт уничтожили, а потом землей закидали. Наши активные бабушки ходили жаловались, просили и толку? У них сотни домов и всегда где то что то случается.
Про свою квартиру на Пятерке вообще молчу, 20 лет ничего не делали, кроме устранения аварий.
Не зря говорят «СВОЯ РУБАШКА БЛИЖЕ К ТЕЛУ» уж лучше платить за свой дом на свой (ТСЖ) счет, тем более дом новый, пусть деньги копятся.
А теперь займемся математикой: на каждой площадке 6 квартир общей площадью:
2 кв. х 38 м2 + 2 кв. х 40,77 м2 + 2 кв. х 59,4 м2= 276, 34 м2
276, 34 м2 х 10 этаж. х 2 подъезда х 16,9 руб. = 93 402,92 руб.
В ИТОГЕ ТОЛЬКО ЗА РЕМОНТ И СОДЕРЖАНИЕ НАШЕГО С ВАМИ АБСОЛЮТНО НОВОГО ДОМА С НАС БУДУТ СОБИРАТЬ 93 000 РУБ. В МЕСЯЦ, КАК И НА ЧТО ИХ БУДУТ ТРАТИТЬ НЕИЗВЕСТНО И КОНТРОЛИРОВАТЬ ЭТО БУДЕТ ПРОБЛЕМАТИЧНО!!!
ИЗВИНИТЕ ЗА СТОЛЬ ДЛИННЫЙ И НАВЕРНОЕ НУДНЫЙ ОПУС.

Это не нудный эпос, а по существу. Как только большинство жильцов получат свидетельства о собственности квартир, нужно сразу же организовывать тсж и передавать правление домом ему. А пока этого не будет, придется иметь дело с ук дск, которое назначено яз. Я полагаю, что дск на наши собранные деньги будет строить следующие дома. Конечно, все это узнается на практике. И сравнить формы правления мы также сможем только после вселения.

ВСЕХ С НАСТУПАЮЩИМ! Подскажите кто знает у 2 дома перед первым подъездом зарыли канаву или все также по жердочке ходят через нее?

Сегодня заскочил ненадолго на дом. На котельной работают наладчики,внутри горит свет и из труб идет небольшой парок.На двери 1 подъезда 1 дома вырезано отверстие под панель вызова домофона,но подъезды закрыты.

Спасибо за хорошую новость. Хоть и небольшую.

Не за что . Всегда рад сообщить хоть что то хорошее.

Кто нибудь знает,будут ли на лестницах в подездах делать пандусы(съезды для колясок)?

Я еще во время стройки разговаривал с прорабом на эту тему. Он сказал, что это не запланировано. Между первой и второй дверью подъеда (там, где спуск к улице) пандус бы, конечно не помешал. Сейчас там просто лестница и перила. Вместо перил могли бы сделать и съезд для колясок.

Кстати, если я все правильно понял, сегодня хотели подключать тепло ко 2 дому. Кто-нибудь знает, как там обстоят дела?

Похоже ,опять что то не ладится с котельной.Ни пара, ни дыма из трубы нет.У котельной стоят аж 3 машины, внутри человек 6 работают.Это все уже начинает бесить.

Да уж, это точно. Но По крайней мере они причали и что-то пытаются делать.

Как я понимаю, тепло во 2 дом пущено так и не было. У кого есть какие новости?

насчет пандуса для колясок сразу при входе в подъезд: он запрланирован, но прораб сказал, что не знает, понадобится ли он, если будем настаивать, то ОБЯЗАНЫ сделать, сейчас это условие обязательно во всех новостройках, как только принимала комиссия без него? Наверное также, как и плитка на балконе и домофоны: промолчи- у ЯЗ экономия.

Дык откуда ж ему взяться,если ни дыму, ни пару над трубой не было да и работяги должны были суетиться в тепловых камерах и на дому, а там была тишина.

Это сообщение отредактировал sergol - 11.12.2011 - 19:47