Новостройки.Фрунзенский район., Дядьковский пр-д, мкрн Сокол

Заложен фундамент котельной.Само возведение займёт немного времени.В ноябре планируется начать протапливать дом и продолжать отделку(клеить обои ),отделочники сидят,ждут.На данный момент по самым пессимистичным прогнозам сдача дома ДЕКАБРЬ.После выходных ещё скину информацию из другого источника.

Просьба к участникам форума и будущим соседям,скидывайте информацию!И пожалуйста, дайте знать, когда будет пресловутое письмо опубликовано и где его можно почитать.

Спасибо за информацию о котельной. Буду на следующей недели следить и искать письмо. Как увижу сразу же сообщу.

Lesia29, как раз "проценты" и прописаны в 214ФЗ в размере "одной трехсотой ставки рефинансирования (7.75% на сегодня) от суммы договора (в двойном размере для гражданских лиц) за каждый день просрочки"... Прежде чем идти, надо, конечно, узнать точнее ситуацию, думаю до конца сентября это нам удастся... И идти лучше всем заинтересованным сразу - весомее... В общем давайте дождемся след недели и будем организовываться... Может ДСК (если он, канеш, и правда не самый виноватый) нам поможет связаться со всеми жильцами...
harop, спасибо за отличные новости... надеюсь, они окажутся ближе к реальности, чем мои )))

Это сообщение отредактировал lazy_boy - 24.09.2010 - 15:33

Да ждем тогда конца сентября, а осталось со всем мало до него. И будем тогда думать и решать, что делать. Я о процентах думала если договор расторгать, но так все равно суд и денег ждать(могут вообще не вернуть). Так что один вариант ждать окончания строительства и подавать в суд за просрочку сдачи.

А расторгать, вроде как, вообще не вариант... Жить-то где-то надо, а за эти деньги ничего другого не купишь - либо маленькую убитую горем вторичку, либо очередной "неизвестно-сколько-строй" )))

Да перспектива не радостная, надеялись перехать в сентября. Пока надежда на декабрь. И то пока сдача дома, ввод в эксплуатацию там уже февраль будет. Да на такие деньги ничего и не купишь лучушее, остается только ждать и надеется.

Нашла единственную информацию на сайте Государственная экспертиза
в строительстве, что Ярославльзаказчик получил ПОЛОЖИТЕЛЬНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ 76-1-2-0175-10 ОТ 07.09.2010 О Повторной экспертизе проектной документации (без сметы на строительство) объекта капитального строительства: Группа многоэтажных жилых домов (1-я очередь застройки) Ярославская область, г.Ярославль, Фрунзенский район, МКР № 2 жилого района "Сокол". 1-й этап "10-ти этажный жилой дом (стр.1) с инженерными коммуникациями".

А скажите пжлста а как у вас в договоре прописан срок сдачи дома!?

просто в одном договоре (не на этот дом) я читала и там было так: что срок сдачи в эксплуатацию допустим 2 квартал, а срок передачи ключей не позднее 3-его квартала.
Как понимать какой же срок сдачи дома в итоге?

В договоре прописано ввод в эксплуатацию дома 4 квартал. Перечада квартиры в течение 2 месяцев со дня получения разрешения ввода в эксплуатаци. Т. е получается если в декабре сдадут дом (введен в эксплуатацию), то январь, февраль передача квартиры(составление актов, приемка, оформление регистрации и т.д). Сдача дома это и есть вод в эксплуатацию.

Срок сдачи - III квартал 2010 года... Про ключи ничего нет... так что заселяемся через 2 дня )))

А вот если в течение 2 месяцев после ввода в эксплуатацию не передадут квартиру, то по закону с них можно в суде требовать неуйстоку(штраф) как и вслучае переносов сроков сдачи дома.

аха вот оно чтО!
тогда напрашивается вопрос, а если срок ввода дома в эксплуатацию уже пропущен(не ввели в тот квартал что в договоре), но есть еще квартал на передачу ключей (в реультате которого они могут конечно и сдать дом) то тут ничего с них нельзя взыскать - так как самое главное это передача ключей в этот квартал...я правильно понимаю?

Чтобы с застройщика взыскать полную сумму пени ( и не ходить по судам два раза до сдачи дома и после получения ключей) подавать документы для получения неустойки нужно когда можно будет подсчитать полный ее размер, т.е. после передачи квартиры застройщиком.
Можно вначале написать требование застройщику, если откажет, то в суд. А можно сразу в суд. Взыскать пени можно еще в том случае, если не подписано доп. соглашение о продлении сроков сдачи дома.

Нашел ли кто письмо от Волончунаса. Каждый день рою инет и пока чего то не вижу никого письма, может не там ищу . Город выставляет все новые и новые аукционы приобретение квартир в долевом строительстве. А сдачу нашего домика чиновника тормозят