Верхневолжская управляющая организация, Кто что знает про эту компанию?

Верхневолжская Управляющая Компания

офис 1,Панина 40А.телефоны: расчетный отдел,паспортный стол 280501,280502,бухгалтерия 280503

офис 2,Ньютона 9.телефоны: расчетный отдел 594320,паспортный стол 594330

круглосуточная аварийно-диспетчерская служба:594310,89051375969


Это сообщение отредактировал Beirut - 6.03.2013 - 22:38

Технически можно сделать практически во всех узлах. при том в тепловой нагрузке ГВС (проектной) учитывается нагрузка полотенцесушителей. (т.е. по сути отопление).
как делить деньги между жильцами и РСО - второй вопрос.

Технически в теплоузле все уже сделано, циркуляция как была так и будет , я думаю даже напор больше будет т.к. давление и перепад немного повысится (могу совместно с УК это все реализовать, мне не сложно), на счет юридического момента - достаточно согласовать с тепловыми сетями (ТГК-2) и все, это кстати не сложно, сейчас политика ТГК-2 немного изменилась поэтому они всегда идут навстречу потребителям, лишь бы не было жалоб. На счет оплаты, как платили так и будем платить, если посмотрите расчетки за летний период прошлого года то увидите там суммы за тепло в ГКал. хоть и небольшие.

Еще одно преймущество открытого водоразбора - это всегда горячая вода от теплоисточника (никаких потерь на нагрев холодной в теплообменнике) и практически полное отсутсвие отложений в трубах т.к. вода идет деаэрированая , умягченная и очишенная питьевого качества, из минусов - это повышенная цветность воды при включении после ремонта, промывок, опресовок теплосетей, но это бывает 3 раза в году в мае , июне, августе и то не всегда и непродолжительно 2-3 дня.

silver-00
ну все таки цена будет больше
поскольку циркуляция все равно будет съедать деньги

За счет чего? Если тепло расходоватся небудет например ночью, теплосчетчик считать не будет, если в квартирах вода станет горячее то соответственно и расход горячей воды будет меньше, а это существено для жильцов. Для УК такая схема не удобна в первую очередь в появлении массовых жалоб в периоды включения ГВС после ремонтов и опресовок теплосетей т.к. вода будет первыое время некрасивая., но и это можно избежать переводом временно на закрытую схему. Еще чем неудобна для УК так я только могу догадыватся, судя по сильному нежеланию перейти на открытую схему, я уже об этом несколько лет говорю, в том числе и здесь на форуме. Почему? Хочется менять раньше времени трубы, устраивать танцы с бубном вокруг теплообменника, непойму!!!

silver-00
в первую очередь удорожание
во вторую очередь тем,что в зимний период по такой схеме не включишь
сетевая вода к примеру 90 градусов сразу идет в трубы горячей воды и к жителям
тут уж регулировок нет,все напряму
подъезд над теплоузлом как раз кипяточек в краны получит

Iqsuk

За счет чего удорожание обоснуйте. Не верю! Если у меня в квартире будет температура гор. воды 65- 75 град. (В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года. и санитарными правилами и нормами российского законодательства (СанПин 2.1.4.2496-09), температура горячей воды должна быть не ниже 60°С и не выше 75°С.) то я меньше буду потребл@ть горячей воды (а она дорогая) соответственно платежи у меня уменьшатся, а при температуре теплоносителя выше 75 град. переводим ГВС на обратку или включаем закрытую схему. Кстати у нас горячая вода не поднимается выше 50 град. соответственно расход больше и суммы за так называемую горячую воду соответственно больше, я вот думаю а может купить и поставить в квартире счетчик на ГВС с контролем температуры, как раз время пришло менять. Как вы на это смотрите?

Это сообщение отредактировал silver-00 - 24.04.2015 - 19:15

обратка не покатит
давление низкое.

считаем
сейчас расходуем по факту только теплоноситель.
а будем помимо гикакалорий расходовать еще сетевую воду

я так то только ЗА открытый водоразбор,но как решать вопрос подачи в зимний период когда температура на прямой высокая?

На отопление идет вода не выше 90 град. при температуре на улице -31, а такое редко бывает, сделать перемычку 2 метра Ду= 50мм. и поставить кран шаровый, дальше вы знаете что делать.
А за горячую (сетевую) воду мы как платили по счетчикам так и будем платить ни чего не поменяется и еще, 99% жилья в городе сидят на открытой схеме ГВС. Давайте перейдем тоже на открытую схему, я чем смогу помогу в том числе в организационных вопросах с ТГК-2.

ну если жителю в кран пойдет 90 хорошего мало будет

сейчас то вода горячая?
со среды вы на открытом сидите.я перевел

Сейчас из крана вода течет 52град., я не знаю сколько сейчас сетевая вода но думаю где то в районе 70 град., надо подумать и поискать где 15 - 20 градусов теряется.

silver-00
так в заросших трубах и теряется.тем более последний подъезд

Все может быть, все равно надо разбиратся, заросшие трубы температуру не снижают, давление падает и расход соответственно, но если есть циркуляция по стоякам температура все равно должна быть равной исходной ну + -3-4 град. для того что бы потерять 20 град. нужно несколько километров труб или отсутствие циркуляции, может где то подмес идет холодной.

уменьшается циркуляция,а порой где то она вообще останавливается,вместе с трубами заростают и полотенцесушители

Вот если бы с начала в 2010 -2011 году перевели на открытую схему то трубы были бы сейчас чистыми. А сейчас остается только сохранить то что осталось с надеждой что сетевая вода из теплосети хоть немножко промоет трубы.