Ярпортал: форум Ярославля | Совместные покупки Объявления Поиск Все вопросы: yaroslavl@bk.ru |
Здравствуйте, Гость ( Вход·Регистрация ) | Сделать Yarportal.Ru стартовой страницей |
|
Ярославна |
Дата 14.04.2006 - 13:49
|
В желтых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 109 Пользователь №: 3572 Регистрация: 21.05.2005 - 09:45 |
Господа юристы. Помогите советом.
Заключен ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ договор-купли продажи. Имущество по этому договору уже передано Покупателю. Может ли Покупатель сдать это имущество в аренду? 2.У Покупателя о кот. говорится выше есть соглашение с Арендатором о том, что после перехода права собственности на Покупателя он перепродаст указанное имущество арендатору о кот. тоже указано выше. Арендатор будет пока ремонтировать, улучшать это имущество. 3. Как Арендатору обезопасить себя от того, чтобы потом Покупатель его не кинул. Ведь он "готовит", ремонтирует имущество для себя. |
Grum |
Дата 14.04.2006 - 16:38
|
Старший санитар Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 61930 Пользователь №: 641 Регистрация: 12.11.2003 - 17:03 |
1. Т.е. права собственности в ФРС не зарегистрированно? Тогда лучше право сдать в аренду указать в предварительном договоре...
2. Забить в соглашение обязанность покупателя возместить все затраты арендатору плюс проценты в случае невыполнения соглашения.. затраты должны быть естессно документально подтверждены. Но если не свершится переход права собственности... все пропало.. |
Ярославна |
Дата 17.04.2006 - 08:25
|
В желтых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 109 Пользователь №: 3572 Регистрация: 21.05.2005 - 09:45 |
Скажите,а можно заключит в этом случае договораренды с выкупом? Обязать в нем арендодателя перепродать имущество с наступлением определенных событий? Указать, что арендатор будет улучшать имущество и указать, что если арендодатель " кинет" арендатора в перепродаже, то будет возвращать вложенные в ремонт деньги арендатору + проц.?
|
Ярославна |
Дата 17.04.2006 - 16:36
|
В желтых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 109 Пользователь №: 3572 Регистрация: 21.05.2005 - 09:45 |
Спасибо за ответ. Еще вопрос. Может заключить договор аренды с выкупом. в котором обязать арендодателя перепродать указанное имущество на арендатора , напрмер, после того как арендодатель оформит собственность насебя? Указать в договоре, что арендатор будет делать ремонт, улучшать имущество. И если арендодатель его кинет, то обязан будет возместить расходы на ремонт +проценты арендатору?
|
Ярославна |
Дата 17.04.2006 - 16:37
|
В желтых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 109 Пользователь №: 3572 Регистрация: 21.05.2005 - 09:45 |
жпарпаеронегнегнекг
|
Ярославна |
Дата 17.04.2006 - 16:38
|
В желтых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 109 Пользователь №: 3572 Регистрация: 21.05.2005 - 09:45 |
Спасибо за ответ. Еще вопрос. Может заключить договор аренды с выкупом. в котором обязать арендодателя перепродать указанное имущество на арендатора , напрмер, после того как арендодатель оформит собственность насебя? Указать в договоре, что арендатор будет делать ремонт, улучшать имущество. И если арендодатель его кинет, то обязан будет возместить расходы на ремонт +проценты арендатору?
Ярославна Дата 17.04.2006 - 17:37 |
Ярославна |
Дата 17.04.2006 - 16:40
|
В желтых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 109 Пользователь №: 3572 Регистрация: 21.05.2005 - 09:45 |
Спасибо за ответ. Еще вопрос. Может заключить договор аренды с выкупом. в котором обязать арендодателя перепродать указанное имущество на арендатора , напрмер, после того как арендодатель оформит собственность насебя? Указать в договоре, что арендатор будет делать ремонт, улучшать имущество. И если арендодатель его кинет, то обязан будет возместить расходы на ремонт +проценты арендатору?
Ярославна Дата 17.04.2006 - 17:37 |
Ярославна |
Дата 17.04.2006 - 18:13
|
В желтых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 109 Пользователь №: 3572 Регистрация: 21.05.2005 - 09:45 |
Извините за весь этот "каламбур". Комп на работе глючил...Но ответа все же жду.Спасибо.
|
Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)