Ньютона 30 к.2, Кто что знает?

Присмотрел однушку в САБЖе, а темы на форуме не нашел. Может кому чего известно? Какие подводные/надводные камни есть? Может кто был свидетелем строительства? Ну и в целом общие впечатления от дома и от района.

Вас интерсует этот дом:



Все нормально и с районом, и вроде с домом- но планировки там не удачные - годов 80-ых так сказать..очень много коридоров, а толку ноль -на этаже 4 однушки и 2 двушки, если я не путаю ничего.
надо могу фотки квартир и бюджетной отделки кинуть сюда. правда качество фот не очень.

Это сообщение отредактировал Тайна - 17.03.2010 - 23:30

Надо надо, выкладывйте )

у меня фотки примерно до 1-2недели до сдачи дома сделаны...так что там с мусором даже строительным

1-ая однушка:
Кухня:

Коридор:

закуток коридора , коридор извилистый

прямо кухня- справа комната

Туалет:

Ну и комната:

2 Тайна:

а что скажете по поводу ликвидности такой квартиры в дальнейшем? и кроме всего хотелось бы понять, какая планировка однушек для вас более приемлема(пример дома лучше)?

Вторая однушка:
Коридор, снято с входной двери, прямо кухня, влево комната, вправо ванная и кладовка:


Кухня:



Комната:

ну а двушки вообще малюськи по 50метров
У меня есть только фото комнат, коридора и все здесь:
Коридор, двери -это двери комнат, налево кухня, снято практически с порога:

1-ая комната

2-ая комната:


Это сообщение отредактировал Тайна - 18.03.2010 - 00:16

по поводу ликвидности, даже не знаю что сказать, нового жилья рядом -только Московская слобода, но тут квартиры не сравнимы...
Отказалась от покупки в этом доме, по причине непонятных планировок, коридоры совершенно бесполезные, 2 окна в комнате, а комнатка в однушке максимум 17метров, не знаешь как мебель раставить то.
Двушки планировка вообще не удобна, комната прям напротив входной двери, коридор здесь маленький, 2 комнаты имеют общую стену(не говоря уж про метраж их, что то порядка 11 и 15метров)
Вообщем я думаю, в дальнейшем, не особо будет пользоваться особым спросом эта квартира, при условии, что на тот момент 2009г цена была высока (45тыщ за кв.м)

А так ведь каждому свое, вы спросили моего мнения -я вам ответила

ну да...дофига коридоров....
но в целом объемы хорошие. кухня приятная. и комната. при желании и из коридора чо-нить дельное слепить можно.
и почем эта радость? я правильно понимаю, что уже достроилась и заканчивается отделка?
а. вижу, что уже просто продается

ну...ликвидность... да продастся она потом. обязательно. вокруг в радиусе 500 м планировки еще хуже и в старых домах. если не брать в расчет Московскую слободу )))) но и там планировки не блещут )))) если сравнивать с домом около РИО - там с планировкой ваще моск сломаешь.....да они и не сдали пока. в общем. пока плюсы.

вопрос о цене в силе )))
не видела их в продаже.

Это сообщение отредактировал Lilit - 18.03.2010 - 00:19

Lilit
кухни мне тоже понравились в любой и тех квартир.
В извилистые коридоры можно конечно встроеных шкафов поставить
Мы сначала даже выбрали однуху)), но потом отказались(причины уже описывала) на тот момент в ЮИТ однушка 42 метра стоила 1650- так там комната 25 метров, кухня 9 метров. так что взвесив все + и - как в цене так и в планировке каждый делает выбор.

Один дом сдан, второй доделывают.

Цен на данный момент не знаю.

Сейчас скину фото с плакатом, кто продает и телефоны там

надеюсь телефоны действующие и сейчас, так что цену узнаете



если не сложно, напишите ее здесь.

Тайна

ага )))) спасибо ))) поинтересуюсь )))
но на Нефтяге щас цены ломят нещадно и неоправданно.

узнаю - отпишусь )))

дада, знаю уж , там всегда считалось дорого!
тем более новостройки, так как не так уж их и много там(если сравнивать с заволгой, брагино, сокол)

Тайна

вот даже если брать в расчет дом, который построили за Герцена-9 - там цена за квадратный метр при постройке была 33-35 тыщ, хотя в объявлениях на продажу щас именно эту цену и называют. но однушки около 53 метров... вроде и дешево, а все равно дофига при таком метраже... щас наверно больше, я не узнавала давно, да и однушек там не осталось то есть как ни крути - дорогой район выходит....
ну и как "всегда считалось дорого" - трешки 70-х годов уходят не больше чем за 1800-2000 тыров (((( то есть новые дома дорогие, а старые за копейки... поэтому и говорю - складывается ощущение и не более того, что район дорогой, раз там начали продавать большие квартиры по большой цене ))))
надуманна дороговизна района )