ул. Е. Колесовой, 58, обсуждаем

Заинтересовался вот этим домиком. Потенциальные соседы, расскажите, пожалуйста, чем хорошо жить в этом доме, а чем плохо? Как с горячим водоснабжением и отоплением? Как справлется с обязанностями управляющая компания? Удачно ли месторасположение дома?

Ну и не только к соседям обращаюсь. Может знающие люди что-нибудь расскажут. Подводным камням, так сказать, помогут всплыть.

Тоже интересно. Трамвайные пути под окнами только смущают.

Привет потенциальные соседи. Дом вроде ничего. Живу в нем пока редко. Местоположение хорошее у выезда из Брагино (и до центра не так далеко, и выезд из города на окружную рядом. Дом монолитный (наружные стены кирпич, утеплитель). Трамвайные пути рядом (поначалу были основным факторов при выборе дома), но не так всё оказалось плохо. Трамвайчики слышны рано утром и вечером(в тишине) (и не так уж громко). К ним привыкаешь. Утром зато на работу не проспишь). В пустой квартире их слышно чуть чуть, а подзаставить мебелью и слышно не быдет. С ними как то интереснее даже. Можете взять ключи от непроданных квартир(офис на первом этаже), вход снаружи. сходить и послушать. Пустая квартира резонирует и эхо усиливает(даже когда по полу ходишь(отдается немного).

У дома 3 подъезда (Удачная планировка квартир на мой взгляд следующая:двушка(первая строительная) т.е. от лифта сразу налево (одно окно на трамвай выходит, другие во внутренний дворик); однушка(вторая строительная) - окна выходят на трамвайные пути-хорошая планировка. Про трёшку (четвертая строительна) ничего сказать не могу. И осталась двушка (третья строительная)- все окна на трамвай выходят-планировка плохая(это заметно даже прогулявшись по этажам - весь стояк этих двушек с картонными дверями до сих пор(похоже самый неходовой товар-нет жильцов до сих пор)

Управляющая компания ПИК комфорт. проблем нет вроде пока-тока деньги плати. Единственная проблема как у всех цены с нового года(очень выросло отопление), почему пока не разбирались. Отопление до декабря 2009г примерно за однушку квартиру43кв.м.-брали 500руб, в январе 1000 и в феврале 1500р !!! во как!. Зато тепло, вода есть (всю зиму вентель на батареях был почти полностью закрыт - тепла от стояка хватает))). продавцы квартир(газпромбанк-инвест и вроде еще Волков и К) рассрочку платежа дают, незначительную года на 2 кажется, зато не надо с кредитными учреждениями связываться(в которых все нервы вымотают и фиг кредит в итоге дадут).

по отделке квартир: вопрос спорный (но скажу одно не уступает дому юита на суздалке-который просто запороли отделочники.) По объемно-планировочному решению однушка лучше чем однушка за волгой на сахарова в 12 этажном (120 квартирном)панельном доме.
Но как и в большинстве использованы самые дешевые отделочные материалы и пластиковае окна. ( но в связи с тем, что строили вроде как наши "Ярнефтехимстрой" качество можно считать удовлетворительным
Этажи лучше выбирать повыше-хоть видок немного интересный! (НПЗ, НЕФТЕСТРОЙ, ПРОМЗОНА и ЗАВОЛГУ ДАЖЕ ВИДНО и если присмотреться даже видно храм(монастырь) новый который на "стрелке" воздвигнут!!!

P.S/ И еще раз про трамвайчики. До покупки квартиры, супруга была категорически против проживания у железных путей! Но спустя 2 месяца начала ласково называть их любимые трамвайчики!!!!

Скажите пожалуйста стоимость на сегодня квадрата в однушке и двушке?

Двушка 66 кв.м. ~2.700 тыс. руб.

Господа, выбрали однушку мы в 3 подъезде на 9 этаже, трамваев не сылшно и вид отлично. Продает Волков и К, а внизу на первом этаже кто продает, особо не интересовался ?

цена 1,9 млн за 46 кв

Ярославль2009
Внизу продает "Газпромбанк-Инвест"

Контакты не могу найти, если не трудно скиньте плиз...

Ярославль2009 Если Вам контакта ГПБ-Инвест! То на певом этаже офис продаж, там Ольга всегда была (962-200-99-78)