Ярстройсервис, Строительсво нового дома за к/т "Аврора"

В полицию (прокуратуру) можно обращаться если возникла
100% уверенность, что есть крупная недостача (хищение) денежных средств.
Для этого сначала должна быть официальная грамотная проверка с неким заключением (актом).

Rovan

Сбор нала уже сам по себе подозрителен. Там есть уклонение от уплаты налогов с большой долей вероятности.

Это да - явное нарушение.

А ТСЖ разве должно платить какие-то налоги ?

Rovan

Конечно.
Если вы на упрощенке, то 6% с оборота или 15% с доходов - расходов
Деньги скорее всего собираются на работы, значит не платятся взносы в пенсионный, соцстрах, подоходный налог за исполнителей.

Кстати да - не хватало чтобы там еще оказалась задолженность !

Rovan

Вряд ли она там есть, ведь эти платежи не проводятся через бухгалтерский и налоговый учет, если собираются налом под запись в тетрадку.

А кто-нибудь бывал на общих собраниях, кроме как в марте 2010 по инициативе жильцов? Я за 4 года ни одного объявления не видела, а то обязательно бы сходила.
Может, начать с запроса документов у ТСЖ, каким образом жильцы оповещаются об общих собраниях и т.д.? Кто подписался под переизбранием председателя на очередные 2 года? Где общедоступная информация о деятельности ТСЖ в Интернете (по закону должна быть)?

Я позвонил в гос. жил. инспецию.
Ничего хорошего - это по сути карательная организация.
Если написать заявление и она найдет нарушения в части содержания дома, то
штраф налагается не на руководство, а в целом на ТСЖ - в районе 50 тыс. руб.
Логика такая - вы (собственники) выбрали это руководство ТСЖ -
значит вы и виноваты - платите штраф все и впредь будьте умнее !

Позвонил в департамент городского хозяйства (40-39-49)
Там сказали, что
Общее собранее ТСЖ должно проводиться не реже чем 1 раз в год.
Сбор налички законен если это принято общим собранием.
Сбор за замену стояков законен если это принято общим собранием (с указанием конкретных работ и собираемых на них сумм)
Посоветовали все текущие важные вопросы вынести на общее собрание.
Решение(я) собрания должно быть принято не менее чем 50% собственников.
(в т.ч. представление фин. отчетности и смена руководства)

УПРАВЛЕНИЕ ВНУТРЕННИХ ДЕЛ ПО ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ, управление по борьбе с экономическими преступлениями

Телефоны: +7 (4852) 79 52 90 - Приемная
+7 (4852) 79 53 72 - Секретариат
Адрес: г. Ярославль, Республиканская ул., 23
Рубрики: Полиция УВД, отделы

На праздники наверняка многие будут дома можно собрание собрать внеочередное числа 3 января, потребовать отчета доходов расходов, зп руководства и т.п.. Устав никто не видел даже наверняка. пока только трубы начали течь, а что будет дальше? Может у ТСЖ долги уже не один миллион, и кто будет платить? догадайтесь.

Зимой собрание только если по 1 подъезду - собраться на этаже.

Если у Алексея уже несколько квартир, не трудно догадаться откуда, и кто за чей счет они куплены.

yura_30

Собственники, и даже те, кто из них члены ТСЖ, не отвечают по долгам ТСЖ.
Если все грустно будет, то можно будет изменить форму управления домом, а ТСЖ обанкротить.
Но для этого нужно понять насколько все грустно.

Позвонил в налоговую:
1) прием платежей за квартиру без ККМ законен, если ТСЖ работает на системе вмененного дохода
(если УСН или общая система - должен быть ККМ)
2) приме денег за прочие услуги сотрудников ТСЖ (сантехника, электрика) обязательно должен сопровождаться документами:
1. чек (квиток) о приеме денег (оплате)
2. акт выполненных работ
Иначе юридически вся ответственность за последствия возлагается на собственника квартиры как самостоятельно проводившего эти действия.