Ярстройсервис, Строительсво нового дома за к/т "Аврора"

В договорах относящихся ко второй очереди отделка присутствует `по умолчанию`. В третей очереди в договоре фигурировала только подготовка под финишную отделку. Почему так было сделано непонятно. На днях посмотрел отделку сделанную строителями в домах второй очереди, материалы конечно самые простые но всё сделано аккуратно. В квартирах тепло - отопление уже дали. Понравилось вобщем.

В первой очереди до сих пор не дали газ, хотя дом уже сдали. Сейчас оказывается есть закон, по которому пока все жильцы нового дома не пройдут инструктаж в яргазсервисе, газ не включат всему дому. Так можно и год не давать, кто то построил для перепродажи, пока он продаст люди будут без газа.

Сейчас для инвесторов 2-й очереди(секции 5,6,7) создается ТСЖ, нужно всем участникам долевого строительства подойти в контору и подписать соответствующие документы.

И еще неприятное известие: до нового года вторая очередь не будет сдана, как было написано выше.jаvаsсriрt:emoticon(':(')

И вам сочувствую, желаю удачи и терпения!

yura_30
Можно поподробнее про ТСЖ, какая будет управляющая компания?

ТСЖ будет создано на весь дом, управляющей компанией будет вроде бы дочка Ярстройсервиса. Вторую очередь обещают сдать в декабре городу, а в январе начнут сдавать дольщикам. Хорошо бы не задержали.

А что значить сдать городу, простите?

То что управляющая компания дочка Ярстройсервиса не есть хорошо. По закону строители должны все недоделки устранить за свой счет в течении 5 лет. В случае с дочкой это на 99% будет делаться за счет ТСЖ, т.е. жителей.

А кто может подсказать насчет качества строительства, отделки, кто это видел вживую изнутри. Снаружи вроде неплохо. Как качество окон ПВХ и остекления балкона: фурнитура, качество установки, соответствие размеров проема размеру рамы. Есть ли необходимость их менять или эти сгодятся. Не маловаты ли размеры окон? Насколько ошибаются с размером площади квартиры. Насколько кривые стены.

Кстати Ярстройсервис строит рядом возле школы еще три дома, так там срок сдачи стоит 2009 год, а они их только начали и скорее всего строить будут те-же самые бригады. Это к срокам сдачи 3-4 очереди. Мне кажется можно надеяться что сдадут всеже раньше озвученных выше сроков.

Качество отделки можно увидеть самому, достаточно прийти и посмотреть. Обед у строителей с 12 до 13, мешать никто не будет.
Бюджетная отделка - этим все сказано. Окна - Вельтпласт, фурнитура - г..., ставят вроде нормально. Не понравилось то, что стенка между трешкой и двушкой в маленькой комнате слишком тонкая и звонкая, без звукоизоляции. Радиаторы отопления – чугунные. На одном этаже, в одинаковых помещениях, количество секций радиаторов везде разное. В двушке балкон большой, в трешке раздражает пожарная лестница и ограждение балкона.

Межкомнатные перегородки сделаны вроде как из гипсолита. Может кто-нибудь знает как они в плане звукоизоляции, совсем г... или нет.

Вчера звонил в контору, сказали, что сдачу дома городу задерживают и переносят уже на конец января 2008.

Был неделю назад в 5 корпусе. Обои поклеены, побелка, на кухне покрашено, ванная на месте. Делали розетки. Говорят 9-10 этажи вообще голые. остальные вроде как в таком же состоянии как я видел. Сдавать сказали дай бог летом... Ну это про 5 корпус конкретно.