Ярпортал: форум Ярославля | Совместные покупки Объявления Поиск Все вопросы: yaroslavl@bk.ru |
Здравствуйте, Гость ( Вход·Регистрация ) | Сделать Yarportal.Ru стартовой страницей |
|
mysery |
Дата 1.03.2010 - 15:18
|
не всё то золото, что блестит, не все то солнышко, что встаёт Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 8472 Пользователь №: 31847 Регистрация: 8.07.2008 - 12:01 |
Приветсвую. Вопрос в принипе простой. Есть квартира, году эдак в 905, была приватизирована. В квартире проживала семья мать, отец и сын.
Дак вот приватизация был на мать и отца сделана. Вопрос такого плана есть ли такой закон по которому приватизация должна была делаться навсех членов семьи? и совершеннолетних в том числе. возможно при размене квартиры оспорить данный факт? второй вопрос в догонку, если ейчас приватизировать квартиру, то обязательно включать несовершеннолетних туда? |
Ворчун |
Дата 1.03.2010 - 15:25
|
Ты-дыщь! Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 18966 Пользователь №: 1696 Регистрация: 12.07.2004 - 11:31 |
Федеральный закон 11 августа 1994 года N 26-ФЗ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ЗАКОН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" 3. В статье 7: дополнить новой частью второй следующего содержания: "В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением."; часть вторую считать частью третьей. Ну и сам закон о приватизации 4 июля 1991 года N 1541-1 |
mysery |
Дата 1.03.2010 - 16:11
|
не всё то золото, что блестит, не все то солнышко, что встаёт Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 8472 Пользователь №: 31847 Регистрация: 8.07.2008 - 12:01 |
Хорошо, а если к примеру квартира была куплена уже приватизированной, в таком случае так же это правило распростаняется?
|
Ворчун |
Дата 1.03.2010 - 16:32
|
Ты-дыщь! Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 18966 Пользователь №: 1696 Регистрация: 12.07.2004 - 11:31 |
С какого это? Кто купил, того и собственность. Если куплена в браке, то совместная собственность супругов, и дети тут не при чем. Дети не имеют прав на имущество родителей, как и родители на имущество детей.
Есть, конечно, нюансы. |
mysery |
Дата 1.03.2010 - 17:03
|
не всё то золото, что блестит, не все то солнышко, что встаёт Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 8472 Пользователь №: 31847 Регистрация: 8.07.2008 - 12:01 |
Ворчун
нет ты не понял... собственность да согласен. я о приватизации. Кварира была приватизирована на хозяев... кторые продавали её. Семья из 3 человек покупает квартиру и соответственно оформляет приватизацию на отца и мать, а ребёнка по боку... дак вот вопрос обязательно в таком случае нужно было по законодательствуофрмлять приватизацию на ребёнка??? |
Ворчун |
Дата 1.03.2010 - 17:20
|
Ты-дыщь! Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 18966 Пользователь №: 1696 Регистрация: 12.07.2004 - 11:31 |
mysery
приватизация - это беплатная передача в собственность граждан государственного или муниципального имущества (в нашем случае - квартиры). Так вот, если квартира покупается у другого собственника, то она уже приватизирована и приватизировать ее еще раз не требуется. Покупка и приватизация - разные сделки. |
Dremlin |
Дата 1.03.2010 - 17:24
|
||
Личный пацак господина ПЖ Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 5117 Пользователь №: 15881 Регистрация: 8.03.2007 - 13:24 |
mysery
вы сами поняли, что написали? |
||
mysery |
Дата 1.03.2010 - 17:30
|
||
не всё то золото, что блестит, не все то солнышко, что встаёт Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 8472 Пользователь №: 31847 Регистрация: 8.07.2008 - 12:01 |
Dremlin если бы понимал, я бы не спрашивал. тогда как объяснить тот факт, что была квартира куплена и приватизацию переписывали на двух человек которые приоброели эту квартру и приватизацию оформили на себя??? или собственник после покупки один, а квартира приватизирована на другого человека?
т.е. приватизация как выше писал на прежнем владельце? |
||
Ворчун |
Дата 1.03.2010 - 17:50
|
||
Ты-дыщь! Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 18966 Пользователь №: 1696 Регистрация: 12.07.2004 - 11:31 |
Нихренасезавернул! По пунктам: 1. Семья в 1975 году получает квартиру. 2. В 2000-м ее приватизирует. То есть те, кто в этой квартире проживали, получают ее в свою собственность в порядке приватизации. 3. В 2009 году квартиру продают за 3 млн. рублей другой семье из 3-х человек (мама, папа и сын). 4. Семья, купившая эту квартиру может оформить ее: - в совместную собственность, когда в свидетельстве о регистрации права будет указан один человек (папа, например), но поскольку квартира приобретена в браке, она является совместно нажитым имуществом супругов, и может быть разделена между ними по долям. - в общую долевую собственность. В этом случае доли каждого уже определены в оговоренных между ними размерах (каждому по 1/2 или в других пропорциях - не важно). В состав собственников может быть включен ребенок, а может быть и не включен. Это их личное дело. Каждый собственник вправе распоряжаться своей долей по своему усмотрению: продать, подарить, обменять, завещать. 5. Прежние собственники получили деньги и уже никакого отношения к квартире не имеют. |
||
mysery |
Дата 1.03.2010 - 17:53
|
не всё то золото, что блестит, не все то солнышко, что встаёт Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 8472 Пользователь №: 31847 Регистрация: 8.07.2008 - 12:01 |
Ворчун
всё теперь понятно и ясно.... спасибо огромное.... |
Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)