Продажа комнат, Помогите разобраться

Нужна подсказка, а то я в этом ничего не понимаю. Продаю в 4-хкомнатной квартире комнату, через риелторов. Цена идет за метр. Так вот, окончательная цена будет только за метраж комнат? Или сюда же входят метры за ванную, кухню и т.д.? Т.е. деньги я получу ровно за комнату или больше? Надеюсь, мысля моя понятна

это как договоришься
а вообще,насколько я знаю, такой вещи как продажа комнаты-нет, все равно по документам это будет идти как "продажа доли в квартире(в том числе комнаты площадью...такой-то)"

Подскажите сколько может стоить приватизация комнаты в общежитие семейного типа, 10-12 кв.м...Очень нужно