Проспект Фрунзе, 31, Обсуждаем насущные проблемы

Уважаемые жильцы пр. Фрунзе 31, для нашего удобства создан отдельный сайт со своим форумом, посвященным исключительно вопросам нашего дома. Форум структурирован по разделам, чтобы не было абсолютно все в одной куче. http://www.frunze31.ru/forum/index

---------------

• по аварийным вопросам нетерпящим отлагательства

круглосуточный диспетчерский телефон +79201046180

• по вопросам паспортного стола
• вызов дежурного слесаря/сантехника

Обращаться к председателю правления Григорьевской Елене Александровне тел. 8 905 639 23 89

Это сообщение отредактировал mishamac - 15.01.2016 - 20:08

насколько я понял из разговоров, сначала ТСЖ заключит договор с УК временно, а потом будет пытаться самой управлять - нанимать обслугу (слесарей, уборщиц и пр.) и выполнять прочие обязанности УК

и платит предполагается только ТСЖ
вот с кого потом требовать исполнения всего - пока не понял...
в ТСЖ ответственность только на ТСЖ - т.е. на ВСЕХ
т.е. предъявить претензию за плохую к примеру уборку можно только самим себе...

возможно я чего то не понимаю...
пусть поправят знающие

Terrmitt

например, в УК я никакого порядка не вижу, даже внешнего. Заходя в грязный подъезд (без бумаги и мусора, просто постоянно грязный пол), который год от года только хуже становится (отбитая штукатурка, накарябанные на стенах словечки, подтеки вокруг лифтов от потопа с крыши.. за 5 лет ни одного косметического ремонта), я теперь уже лишь тяжко вздыхаю. Звонить каждый раз в УК и выслушивать, что они столько-то раз должны убирать подъезд и убирают столько-то.. уже неохота. Хочется чистоты без выяснений, сколько раз убирали. УК за этим следить не будет. Так что "пожили и уже нажились увидели. Что ещё ждать?

А до сих пор вы с кого требуете? Формальных ответов-отписок вам хватает? Мне они не нужны, думаю, вам - тоже.

как у вас, видимо, всегда всё хорошо и правильно получается - вот где завидно.

Может стоит начать с жильцов, которые засрали свой подъезд? Я в своем подъезде сильного срача не замечаю(и убирают у нас регулярно), да и косметический ремонт делали.

Такого не будет. Без контроля не бывает жизни без гемороя. Вы даже к стоматологу ходите профилактически, а не только когда заболит.

Если люди собираются заняться бизнесом, а ТСЖ по сути требует грамотного бизнес управления, то стоит начать не с пустых обещаний сделать дешевле, а хотя бы опубликовать фин. расчет или бизнес-план, и показать за счет каких людей и их знаний это будет реализовываться. А так у желающих возглавить ТСЖ я не увидел ни феноменальных резюме, ни особых достижений.

На данный момент я вижу несколько людей, которым скучно и их все не устраивает. Только этого не достаточно. УК намного лучше ТСЖ уже в том плане, что для УК - это бизнес. А у управленцев ТСЖ в любой момент возникнет "у меня есть личные дела", "много работы" и пр. понятные мотивы... вот тут и посмотрим, как будет управляться.

P.S. А уж вводить в ТСЖ представителя магазина, интересы которого он будет защищать, это как пустить лису в курятник. Они бы на складе прибрались и с тараканами/муравьями справились...

Это сообщение отредактировал aka_Дмитрий - 20.07.2015 - 20:54

> Заходя в грязный подъезд (без бумаги и мусора, просто постоянно грязный пол), который год от года только хуже становится (отбитая штукатурка, накарябанные на стенах словечки

т.е. по вашему в появлениях надписей и разбросанном почтовом спаме на полу виновата УК
может просто жильцы быстрее мусорят и рисуют на стенах, чем УК убирать успевает
вспомните "чисто не там, где убирают...а там, где не мусорят" (с)


>А до сих пор вы с кого требуете

до сих пор с УК и весьма "успешно"
по всем моим обращениям (а не "наездам") в УК (а не "плачь" в форуме) , включая мелочи типа оторванной ручки на двери на лестницу все было исправлено в день обращения (утром с работы звонок с объяснением где и что. вечером после работы наблюдаю исправленное)

>Формальных ответов-отписок вам хватает
что вы считаете таковыми и главное - на каких данных строится это ваше заключение.

> как у вас, видимо, всегда всё хорошо и правильно получается - вот где завидно.
просто прежде чем что то делать, я стараюсь рассмотреть не только что хочу сделать, но и КАК это надо и правильно делать, и если возможно, изучить ошибки тех, кто уже подобное пробовал.

> Хочется чистоты без выяснений, сколько раз убирали. УК за этим следить не будет.
а с чего вы решили, что ТСЖ прям каждый день обходить все будет, следить и исправлять...
и все надписи на стенах прям в день появления стирать, и каждую ненужную газетку, выброшенную жильцом на пол из своего почтового ящика прям тут же за ним убирать...

Это сообщение отредактировал Terrmitt - 21.07.2015 - 12:40

>>> P.S. А уж вводить в ТСЖ представителя магазина, интересы которого он будет защищать, это как пустить лису в курятник. Они бы на складе прибрались и с тараканами/муравьями справились...

Подскажите, пожалуйста, как фамилия это гражданина?
Спрашиваю, чтобы знать и понимать.

Это сообщение отредактировал svoboda - 22.07.2015 - 14:49

Проект решения вынесенного на заочное голосование
п.6. Об избрании членов Правления ТСЖ
...
7 строка.- ООО "Лотос 2008" в лице директора Мунякова В.В., собственника нежилого помещения (в итоге будет не он, а директор нашего Лотоса по доверенности)

жжжжж
> например, в УК я никакого порядка не вижу, даже внешнего. Заходя в грязный подъезд (без бумаги и мусора, просто постоянно грязный пол)

а еще "сторонники ТСН" развешивают "фанфары про свои достижения" не там, где положено (на доске информации), и даже не на своем сайте (хотя там с читателями туго, аудитория для "фанфар" не та), а в лифте на стены, как спамеры какие то..
а порядок начинается с мелочей, даже с таких.

Это сообщение отредактировал Terrmitt - 26.08.2015 - 15:39

Попробовал на сайте "Сторонников ТСН" разместить вопросы по смете.
т.к. по е-почте ответа не получил.
так вышло сообщение о том, что "сообщение будет размещено после прочтения администратором сайта" (или как то так, не запомнил).
Посмотрим что там за "цензура"

Это сообщение отредактировал Terrmitt - 26.08.2015 - 15:45

судя по сайту сторонников ТСЖ они таки сделали это.

протоколы выложены.

Ну и клево, выбрали безработную, дав оклад в 35т.р. и сняв требование по оплате квартплаты. при этом голосовавшие "За" слабо смотрели на математику и неполный бизнес-расчет затрат. А еще повелись на "мы сделали асфальтировку", к которой актив ТСЖ не имеет никакого отношения. БРАВО, ёпт.
P.S. Начинаем веселый процесс сверки подписей, подделка которых при голосовании с недавнего времени - уголовка.

Все веселее..

они начали сразу с нарушения решения. зафиксированного в протоколе общего собрания собственников в части п.п. 11.



свои листовки разместили в лифте а не там, где решили собственники (на сайте и на информационных стендах) .

Вот такое уважение к решению собственников.

я хочу в этом участвовать

помоему не так радужно там


Это сообщение отредактировал Terrmitt - 4.10.2015 - 20:07

Terrmitt
абы к чему придраться такое чувство возникает.В лифте вывешивали объявление о том, что проводится голосование(это было до принятия решения собственниками о "месте" уведомления ).А после принятия решения,написанного в п.11, уведомили так, как решили собственники путем голосования - на информационных стендах и сайте.

Похоже у некоторых зависть глаза застилает. Действительно, вот серьезно ли заниматься одним видом деятельности, надо еще на трех работах работать!!! Обычно на двух стульях не очень хорошо одной попой сидеть, не очень качественно выходит, мне кажется.

Да неужто так как решили - на стендах и на сайте..
а это что тогда


ни на информационный стенд ни на их сайт не похоже...

а все начинается с "мелочей"

Это сообщение отредактировал Terrmitt - 5.10.2015 - 14:54