Проспект Фрунзе, 31, Обсуждаем насущные проблемы

Уважаемые жильцы пр. Фрунзе 31, для нашего удобства создан отдельный сайт со своим форумом, посвященным исключительно вопросам нашего дома. Форум структурирован по разделам, чтобы не было абсолютно все в одной куче. http://www.frunze31.ru/forum/index

---------------

• по аварийным вопросам нетерпящим отлагательства

круглосуточный диспетчерский телефон +79201046180

• по вопросам паспортного стола
• вызов дежурного слесаря/сантехника

Обращаться к председателю правления Григорьевской Елене Александровне тел. 8 905 639 23 89

Это сообщение отредактировал mishamac - 15.01.2016 - 20:08

aka_Дмитрий

ну, про "дураков" я ничего не говорила, а про стадо... - да, это ещё раз скажу (сама, кстати, тоже в конечном итоге там окажусь - приходится с большинством соглашаться).
А вы не согласны с таким определением? А как иначе, если УК выбирается только по принципу близости к дому. Некоторые ещё любят, когда на звонки вежливо отвечают, хотя все мы это любим, но этот критерий при выборе управляющей компании, наверное, даже не в первой двадцатке должен быть - по логике вещей.
И как иначе назвать большинство, если людям небезразлична коммунальная плата, при этом большинство соглашаются на максимальную, даже не ставят на голосование вопрос тарифов, даже не дают себе труда узнать, а может ли быть меньше? А как быть с репутацией ПИК-Комфорта, изрядно подмоченной, испробуем теперь на себе их обслуживание? А вдруг они исправились? Может кто-то не в курсе, но информация сейчас вся доступна.
Что-то предпринять дельное для своего дома - нет желающих, неохота, вот если бы это кто-то сделал. А на организованный поход в соседний дом для подписания договора - дружными рядами (уверена, что даже не все вникали в его текст, а ведь по идее тест договора согласовывается двумя сторонами и разногласий на этой стадии не избежать).
Так как всё это называется? Мой словарный запас более точного слова не находит...

жжжжж
Мне кажется, что тариф оспорить сложно будет (ремонт и содержание жилья). Каждый месяц невозможно будет требовать отчета о том, куда эти деньги пошли. Про горячую воду и отопление в комфорте говорят, что в нашем доме они самые дорогие.

http://gtk.tv/news/17962.ns Хотя люди пробуют и чего-то добиваются, для этого нужны принципиальные и знающие

labern

мы для них клиенты, и вопрос по-другому должен ставится

естественно, нет. тариф фиксированный и "куда эти деньги пошли" - они тоже не обязаны говорить, ведь в этих деньгах их прибыль. А вот отчет о выполненных объемах и их стоимости (площадки, парковки, доски, лифты, клумбы, дорожки и т.д.), о созданном резерве на кап. ремонт, например, о долгах перед снабжающими организациями - это да, в сроки и по форме, оговоренные договором.

В этих деньгах не должно быть их прибыли, кроме зарплаты, там четко "ремонт и содержание" жилья.

Договора я и в глаза не видела. У Вас как это оговорено? Раз в год по Вашему запросу? Про долги категорически не хотят просвещать, ничего кроме должников по дому не выдают. Как только спрашиваю, какие долги перед поставщиками, сразу возникает ПИК ВВ, они-де получают и рассчитываются

я бы себя не назвала, конечно, чистоплюйкой, потому что сама бывает встаю на тротуар. но в этой ситуации ни те ни другие не хотят понимать друг друга. пешеходы гнут свою линию(им ходить негде), водители свою(ставить некуда). я поддерживваю водителей, но тех которым действительно бывает ставить некуда, а это бывает и я сама с этим сталкивалась, и ставят только на ночь таким образом. а вот когда люди при наличии свободных мест это делают и днем только из за того чтоб к своему подъезду подехать, вот этих водителей я не поддерживаю, но ни жаловаться на них ни уж темболее писать куда то не собираюсь. все мы жильцы этого дома и я просто уверена, что хоть один раз каждый из нарушал общественные нормы. будь то бумажка кинутая не в урну, будь то машина припаркованная на тротуаре.

Вторая половина нашего двора всегда выглядела более ухоженной, т.е. ПИК-Комфорт работает, как минимум, лучше ПИК ВВ. Проводить анализ работы всех УК города у меня желания нет, пока я довольна, что будет ПИК Комфорт. Так же люди пишут, что от их проблем не отмахиваются.
Когда я покупала квартиру, то догадывалась о стоимости квартплаты, поэтому квитанции меня не удивляют. Понятно, что часть денег "утекает" мимо, но это не те суммы, ради которых я буду отнимать время у своей семьи и друзей и устраивать разборки с УК.
Я считаю, что гораздо эффективней работать с УК, требуя выполнения работ (расчистки дворов, ремонтов, озеленения и пр.), чем требовать отчетов "о долгах перед снабжающими организациями".

Ну, долги тоже важно, особенно когда люди платят исправно, а деньги уходят не по назначению. Ведь сидеть без тепла никому не хочется

labern

а где же она должна быть, по-вашему? Просто вариантов других нет.

я ещё не подписывала договор. Думаю, я буду одной из последних)

правильно, они сейчас по субподряду занимаются обслуживанием инженерных систем по договору с ПИК ВВ. А пока УК у нас - ПИК ВВ, там и спрашивать. Но даже ПИК ВВ состояние расчетов каждому желающему в любой момент давать не станет. Будь я на месте главбуха - точно бы отказала. А вот в оговоренные договором сроки - это да.

labern

важно, конечно. Но это нужно продумать и прописать в договоре. Например, "отчет перед началом отопительного сезона... ". А как вы представляете: сколько жильцов и всем отвечай, когда им вздумается?

Ellena

Согласна. Вас устраивает, а кого-то -нет. Кроме того, тарифы оговариваются единожды - в момент заключения догвоора. Но и это далеко не единственный вопрос.

а как вы собираетесь это требовать? или в этом случае время общения с родными не пострадает?

во-первых, "та" половина "старше", а на "этой" недавно стройка ещё была. Да и с ПИК ВВ никто не сравнивает. Слава богу это не единственная альтернатива.

Это сообщение отредактировал жжжжж - 29.12.2011 - 15:14

А разве тариф может различаться не только по статье "Ремонт и содержание жилья"?Остальные тарифы вроде фиксированы на законодательном уровне....

Они фиксированы с различием от... до...
Есть дешевле котельные, есть дороже. Нам, видимо, не повезло, у нас самая дорогая

Evgenii&Evgeniya

да, мы можем варьировать эту статью.
Вернее, могли бы...

а у меня в соседнем, 35 доме
в ноябре 150, в декабре 200р с однушки то
и у вас так скоро будет.

Это сообщение отредактировал Амели - 29.12.2011 - 18:52