СОИ электрическая энергия по нормативу в МКД, очень легко посчитать

wbking
Если Вы считаете, что УК наживается на ОДН (КР на СОИ), то м.б. провести ОСС и распределять ОДН (коммунальный ресурс на содержание ОИ) ежемесячно по факту или с перерасчетом по факту 1 раз в год ? Но это будет касаться и ХВС, и ГВС, и стоков, и эл/энергии.

Плата по нормативу СОИ должна правильно начисляться
площади которые берут в расчет как правило завышают, это необходимо проверять.

Я сильно сомневаюсь что можно по ОДПУ определить сколько на СОИ должно идти т.к.:
Показания ОДПУ - Все показания ИПУ - Все по нормативы у кого нет ИПУ = Ресурс на СОИ, его распределяем между всеми.

Показания ОДПУ можно и поменять не в пользу собственников, для этого и придумали норматив на СОИ.

Да собственно я н не напрягался. Запросов в УК реестр собственников. Они прислали реестр, в котором помимо прочего указали плащадь оди на каждое помещение.
Хотя эту площадь и так легко посчитать по имеющимся данным в квитанции.

Формулы из методики, но вместе с тем в формулах присутствуют величины, которые устанавливаются по той же методике исходя из неких соображений и данных. Читайте методику по ссылке.
Вопрос в том какие данные и откуда брались для подстановку в формулу и корректность формул и данных применительно к конкретному дому в его текущем состоянии.

Ожидаемый совет Но нереализуемый при наличных законах, текущем состоянии мозгов собственников и их же интересах. Это все сказки дядюшки Примуса.
Я ж не о себе пекусь (свои проблемы я давно решил перебравшись в одноквартирный дом), а об обЧестве

Вот это что значит
исходя из неких соображений

wbking
Macsimus21
Ваши предложения?

Исходя из неких соображений

это к чему фраза в этом расчте

37. Норматив потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме рассчитывается на основании расхода электрической энергии по следующим группам оборудования, являющегося общим имуществом многоквартирного дома:
(Абзац в редакции, введенной в действие с 1 января 2017 года постановлением Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2016 года N 1498.

осветительные установки - исходя из определяемых уполномоченным органом суммарной мощности установленных осветительных приборов, количества часов работы в году и коэффициента, учитывающего наличие перегоревших ламп, находящихся в стадии замены;

силовое оборудование лифтов, включая схемы управления и сигнализации, освещение кабин лифтов и лифтовых шахт, - исходя из определяемых уполномоченным органом суммарной мощности установленного оборудования, количества часов работы в году и среднегодового коэффициента использования мощности в режиме работы (подъем и спуск кабины), а также суммарной мощности установленного оборудования, количества часов работы в году и среднегодового коэффициента использования мощности в режиме ожидания;

системы противопожарного оборудования и дымоудаления, дверные запирающие устройства, усилители телеантенн коллективного пользования, насосное оборудование холодного и горячего водоснабжения, а также системы отопления и другое оборудование - исходя из мощности установленного оборудования и определяемых уполномоченным органом количества часов работы в году и среднегодового коэффициента использования мощности.

Величина норматива потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (кВт·ч в месяц на 1 кв.м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) определяется по следующей формуле:
(Абзац в редакции, введенной в действие с 1 января 2017 года постановлением Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2016 года N 1498.

(формула 34)


Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (с изменениями на 29 сентября 2017 года),


где:

Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (с изменениями на 29 сентября 2017 года) - суммарное годовое потребление электрической энергии (кВт·ч) i-й группой оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирных домах;

Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (с изменениями на 29 сентября 2017 года) - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах (кв.м);

12 - количество месяцев в году.

Macsimus21
Извините, пож, Вы кто есть? Какое отношение имеете к ЖКХ? Сколько лет и с какими функциями "крутитесь" в ЖКХ?
Норматив никогда не был и не будет объективен При наличии ИПУ - одна бабушка потребл@ет 0,5 куб.м. ГВС в м-ц, а молодые и активные по 5-6 куб.м./м-ц. А "водохлебы" до сих пор не устанавливают ИПУ, т к им и с повышающим коэф. в 50% - выгоднее по нормативу.
В одном подъезде установлены 3-4 лампочки по 7 Вт, а в другом - 10-12 лампочек по 27 -90 Вт.

Macsimus21

Неправильно считаете свою площадь.
Для вашего примера она на самом деле будет такой:
38,8 * 1682,9 / (3950,6 - 1682,9) = 11,38 м2 а не 16,53 м2 как вы насчитали.

Я все правильно считаю
Для чего вы вычитаете из всей общей жилой площади площадь общего имущества.

Общая жилая площадь - площадь всех квартир и не более того.

А я ещё раз повторяю - НЕПРАВИЛЬНО.
Для расчётов ОДН по любому ресурсу берутся 3 площади:
- площадь всех жилых помещений
- площадь общедомовых помещений (тамбуры, лестничные клетки, подвал, чердак)
- площадь квартиры для которой рассчитывается ОДН по тому или иному ресурсу.

Для начала высчитывается соотношение первых двух площадей, т.е. сколько м2 общедомовых помещений приходится на 1 м2 всех жилых помещений (именно жилых), затем умножается на третью, площадь квартиры для которой производится расчёт.

Вы же почему то при расчёте вместо площади всех жилых помещений применяете общую площадь дома (площадь жилых и общедомовых помещений). А это в корне неправильно. За жилую площадь потреблённые ресурсы вы оплачиваете самостоятельно.

При вашем способе подсчёта вы дважды оплачиваете одно и тоже - свою площадь.

В 354 формулу посмотите 15 и разберитесь с определениями

"нежилое помещение в многоквартирном доме" - помещение в многоквартирном доме, указанное в проектной или технической документации на многоквартирный дом либо в электронном паспорте многоквартирного дома, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения. К нежилым помещениям в настоящих Правилах приравниваются части многоквартирных домов, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места, подземные гаражи и автостоянки, предусмотренные проектной документацией)

Ленинградский 115 к.2
Общая площадь дома кв.м: 5 562.00

В том числе:
общая площадь жилых помещений, кв.м 3 958.80
общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества для СОИ эл. энергия, кв.м 1 682.90

Вот и расчет
Моя площадь в СОИ электроэнергия 1682,9 / 3950,6 * 38,8 = 16,53 м2
т.к. в целом мы оплачиваем мы всё общее имущество т.е. все 1682,9

Macsimus21
Это кто писал, не вы ли?

Вы путаетесь в показаниях:

Прикрываясь постановлениями и умными понятиями пытаетесь выставить меня дураком. И всё это вместо того чтобы просто написать: я ошибся и не правильно обозвал число 3950,6. Которое, кстати, у вас от сообщения к сообщению меняет значение: то 3950,6, то 3 958.80.

Это сообщение отредактировал Stavros - 13.01.2019 - 21:33

Stavros

Stavros, а какую площадь мы получим, если из площади помещений (жилых/нежилых) вычтем площадь оди?