Ярославль


Страницы: (2) 1 [2]   ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

Перевод жилья в нежилое помещение, ВС назвал условие Подробнее на РБК: htt

deti
Дата 29.12.2019 - 13:11
Цитировать сообщение




Мама господина ПЖ
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13334
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42





О правилах перевода жилого помещения в нежилое
26 Декабря 2019 Ярославль
Цитата
Федеральным законом от 29.05.2019 № 116-ФЗ, вступившие в силу с 09.06.2019, внесены изменения в Жилищный кодекс РФ, касающиеся условий перевода жилого помещения в нежилое.

Собственнику помещения, желающему перевести его в нежилое теперь необходимо получить решение общего собрания, на котором должны присутствовать лица, обладающие большинством голосов всех собственников помещений и 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в том подъезде, где находится переводимое помещение.

Протокол общего собрания по данному вопросу включен в перечень документов, которые должны предоставляться на согласование в Межведомственную комиссию администрации района.

Также требуется представить согласие в произвольной форме на перевод собственников примыкающих к переводимому помещений, к которым относятся имеющие с ним общую стену или расположенные непосредственно над или под переводимым помещением.

Согласие должно содержать фамилию, имя и отчество собственника помещения, примыкающего к переводимому, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица – собственника помещения, примыкающего к переводимому помещению, паспортные данные собственника указанного помещения, номер принадлежащего собственнику указанного помещения, реквизиты документов, подтверждающих право собственности.

После перевода помещения из жилого в нежилое должен быть исключен доступ в него с использованием помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
deti
Дата 25.12.2023 - 20:23
Цитировать сообщение




Мама господина ПЖ
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13334
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42





Изменение назначения помещения: закон об уточнении правил вступит в силу с 1 апреля 2024 года
Цитата
Согласно поправкам уведомление местного органа о переводе помещения из жилого в нежилое - основание изменить сведения в ЕГРН. Перевод будет окончен в день, когда в реестре укажут новое назначение. Правило применяется в случае, если не нужны допработы.

Сейчас завершение перевода подтверждает уведомление местного органа.

Если, например, проведена перепланировка, заявитель должен сообщить в местный орган о ее завершении, приложив техплан помещения. Окончание работ подтвердит акт приемочной комиссии. Максимальный срок утверждения этого документа - 30 дней с даты получения местным органом уведомления. Перевод признают завершенным в один из таких моментов:

- изменены сведения в ЕГРН о границах (площади) и назначении помещения;

- проведены кадастровый учет образованных помещений и госрегистрация прав на них.

Сейчас заявитель не обязан сообщать местным властям о перепланировке.

Все рассмотренные правила станут применять и при переводе помещения из нежилого в жилое. Есть и другие новшества.
Документ: Федеральный закон от 19.12.2023 N 608-ФЗ[b]


Цитата
  19 декабря 2023 года N 608-ФЗ
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ 
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН 
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН"О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ" 

Принят Государственной Думой7 декабря 2023 года 
Одобрен Советом Федерации13 декабря 2023 года 
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top

Опции темы Страницы: (2) 1 [2]  Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0106 ]   [ Использовано запросов: 16 ]   [ GZIP включён ]



Яндекс.Метрика

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru