Цены на квартиры в Ярославле

Весна, 2004

Дзержинский
1-я квартира 19,35
2-я квартира 23,79
3-я квартира 28,8

Заволжский
1-я квартира 21,77
2-я квартира 28
3-я квартира 33,3

Кировский
1-я квартира 23,4
2-я квартира 43,9
3-я квартира 44,69

Красноперекопский
1-я квартира 19,75
2-я квартира 21,25
3-я квартира 41

Ленинский
1-я квартира 18
2-я квартира 27,6
3-я квартира 35,2

Фрузенский
1-я квартира 20
2-я квартира 25,27
3-я квартира 31,1

Цены указаны в долларах.
Среднее значение определялось путем сравнения цен на квартиры основных
планировок (п/г, "хрущевка", "брежневка", у/п).

Информация отсюда: http://www.vashdom.yaroslavl.ru/uroven.html

Цены год назад.....

Центр:
однокомнатная - 16 тыс. $
двухкомнатная - 25-30 тыс. $
трехкомнатная - 33-35 тыс. $

Спальные районы:
однокомнатная - 12-14 тыс. $
двухкомнатная - 17-23 тыс. $
трехкомнатная - 23-25 тыс. $

"Времена года":
однокомнатная - 12-15 тыс. $
двухкомнатная - 13 тыс. $
трехкомнатная - 22 тыс. $

Остается надеяться на ипотечный кредит и на то, что рост цен остановится и пойдет чуточку вниз с 2005-2006...

Новые цены на недвижимость в Ярославле вверху.... Динамика роста на лицо. Помнится, в 1999 в Брагино однокомнатную можно было за 5К у.е. найти...

p/s Посты по поводу несоответствия устаревших данных современному положению вещей почистил.... Немного увлекся с чисткой. Если что, звиняйте...

Цены за май немного другие, но на том же уровне.
Зайдите ещё раз сюда и сравните: http://www.vashdom.yaroslavl.ru/uroven.html
А насчет надежд на ИПОТЕКУ - тут лучше не спешить с прогнозами.
И как цену упадут когда в основном все квартиры обменные?
А риэлторы ведутся на каждое изменение цены.
Риальная стоимость кваритиры за вычетом коммисионных ниже на 20-30%

А мне нравятся ваши цены на квартиры. На порядок ниже наших. Красота!

Приятные цены! Эх, у нас-бы так!!!

Я хотел бы узнать сколько может стоить 2 комнатная квартирка в понэльном доме, в посёлке некрасовское ярославского района.Хочу продать а не знаю сколько она может стоит!

у вас - это где??

для невнимательных: эти цены БЫЛИ 1,5 года назад!!!!!
сейчас например 1-комн. квартира в Кировском районе стоит 32-34 тыс. у.е. в среднем!!! за год цены выросли на 40-50%!!! и это при масшатбном строительстве новых микрорайонов!!!!! парадокс.. просто риэлторы у нас в Ярославле обнаглели в конец, в ближайшем подмосковье квартиру купить на порядок дешевле!

где? ну там, где в профиле написано например
32-34 это тоже нормально, думаю в ближайшем подярославлье тоже подешевле
кстати, "на порядок" - это в 10 раз, т.е. 3-3,5К уе... Хихи, возьму оптом многоэтажный дом, желательно многоподъездный )) Скорее скажите, где это место!
Кстати, а ближайшее подмосковье - это где по Вашему мнению?

vovka
я думаю что "подмосковье" - это Королев, Пушкино, Коломна и т.п.
один знакомый риэлтор сказал что наши (ярославские) цена на недвижимость сравняются с московскими, обещал что уже к осени...
кстати а в москве сколько стоит квартира? например однушки?

ага, давайте сравнивать цены в центре Ярославля и в Подмосковье (где до работы добираться более часа)

цены на однушку в Подмосковье 38-65.

Сейчас специально посмотрела цены на квартиры в Подмосковье. Квартиры стандарта 33 кв.м. (видимо хрущевки-брежневки) в пределах 30-32 т. есть и дешевле 25-27 т. у.е. , а вот видимо новой планировки по 40-60 кв. м. и стоят 40-60 тыс. у.е. и больше, так ведь такие новые постройки и в Ярославле так же стоят!!! кв. метр =от 1000 у.е. а при въезде в Москву на растяжках в подмосковье предлагаются в новых строящихся домах по цене 500-600-700 у.е. за кв. метр.
Думаю спорить с тем что уровень жизни в Ярославле (особенно после развала городообразующих преприятий ) и в Москве просто не сравним не будем?

mammoth
Час добираться - это только до мск. я до работы более часа добираюсь, хотя все по мск...

lililu
в подмосковье - ~1000/кв.м. в виде инвестирования строительства, квартиры от 40 кв.м...
а в центре города - хихи... ну не знаю...)) Кировский р-н - с чем сравнивать будем? Границы Садового кольца?
Цена в 500-600-700 за метр в принципе может быть (я 6 лет в строй. тресте проработал, так мы дом сдавали, там вообще по 450 было), но это в тааааакой дыре, что реально проще будет из Брагино на работу в мск ездить
Ну а давайте вторичный рынок сравним...

так я про вторичный и говорила.. в Кировском районе кв. м по 1000 у.е и больше в старых домах 25-30 лет (брежневки-хрущевки)..

НЕ УДИВИТЕЛЬНО, ПОЧЕМУ ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ ТАКИЕ ВЫСОКИЕ...
ПРОДАЮТ КВАРТИРЫ РИЭЛТОРЫ, А СТРОЯТ ТО ИХ СТРОИТЕЛИ.
РЫНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ СОСТОИТ ИЗ НЕПОСРЕДСТВЕННО СЕБЕСТОИМОСТИ ОНОЙ ХАТЫ, ПРОЦЕНТА НА ПРИБЫЛЬ И СУММЫ ВСЕХ СОВОКУПНЫХ ВЗЯТОК.
НЕПОСРЕДСТВЕННАЯ СТОИМОСТЬ КРАРТИРЫ ДОРОЖАЕТ НЕ ТОЛЬКО ИЗ-ЗА УДОРОЖАНИЯ МАТЕРИАЛОВ, НО И ИЗ-ЗА НЕПОМЕРНЫХ ИНТЕРЕСОВ САМИХ СТРОИТЕЛЕЙ.
К ПРИМЕРУ: ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС "ВИШНЁВЫЙ САД"...СТОИМОСТЬ РАБОТ РАВНА 1 МИЛЛИОН РУБЛЕЙ (НЕ ОБРАЩАЕМ ВНИМАНИЕ НА ВИД ЭТИХ РАБОТ - ВСЁ ОДИНАКОВО) И ИЗ 3-Х 5-ТИ ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ ВЫБИРАЕТСЯ ТА, У КОТОРОЙ СТОИМОСТЬ РАБОТ СОСТАВЛЯЕТ 1 МИЛЛИОН СТО ТЫСЯЧ РУБ.
КОМУ УХОДЯТ ЭТИ СТО ТЫСЯЧ? ПРИВИЛЬНО - НА КАРМАН СОТРУДНИКОВ ЯРПОМЦЕНТРСТРОЯ.
А ЕСЛИ ПОСЧИТАТЬ ВСЕ ДОГОВОРА?
ВОТ И ПОЛУЧАЕТСЯ , ЧТО СЕБЕСТОИМОСТЬ КВАРТИР РАСТЁТ - А ПЛАТИМ МЫ.