ЖК "БОГАТЫРЬ", Строительство ЖК "Богатырь",стр. 23

Доброго дня участникам обсуждения!

Краткая справка от застройщика по состоянию дел на объекте строительства стр.23:

В сентябре заказчиком зафиксировано резкое снижение темпов работ.
По нашей информации, это произошло в связи с отсутствием оборотных средств у генерального подрядчика.
Возникли задолженности перед субподрядными организациями.
Не завершена была, в том числе, система отопления.

В октябре СК Фора поставила ультиматум заказчику об увеличении цены договора на 10%.
Видимо, это та сумма, на которую была снижена цена договора в тендере.

В ноябре проведен выбор нового генерального подрядчика, это группа компаний А-Капитал.
Они строили дом «Жар-птица» - строение 13 (2-й Брагинский д.8).

1 декабря расторгнут договора генерального подряда с СК Фора.

Заказчику при смене генерального подрядчика пришлось столкнуться с непредвиденным ущербом и откровенными хищениями оплаченного инженерного оборудования со стороны старого подрядчика на значительную сумму.
На доме сейчас работает независимая экспертная группа.
По этой причине новый генподрядный договор до Нового года не был подписан и полномасштабные работы пока не развернуты.

Сейчас все видят неуклюжие попытки СК Фора оказать давление на застройщика и заказчика.
Используются грязные подходы и технологии, граничащие с уголовными преступлениями, выкладывается много «документов» в сеть.

Но объективная информация содержится на официальных сайтах – росреестр, сайты судов, приставов и т.д. там все видно.
Хорошо, что люди здесь грамотные и способны адекватно оценивать ситуацию.
Спасибо!

andrey-h

Вам спасибо!

andrey-h спасибо.
Ждем скорейшего возобновления строительства дома.

Лично видел как на веревочке с дома со стороны деревни спускали батареи - позвонил в кортрос - сказали спасибо за бдительность примем меры)))

Мои данные подтвердились)))

Это сообщение отредактировал Max_Miller - 18.01.2018 - 13:49

andrey-h
Спасибо огромное, целый директор соблаговолил поучаствовать в судьбе дольщиков!

Ложь. Документ о фиксации в студию!!! Стройка остановлена 30.10.2017

Остановка строительства произошла из-за некомпетентности сменяющихся руководителей и служб заказчика (4 раза менялся директор за год) тотального (причем с самого начала строительства) неисполнения встречных обязательств по Договору.

Заказчик перестал финансировать объект и на это две причины - плохие продажи, кредит Сбера, смена собственника. Это факты!

Это наглая и вероломная ложь! Фора с января 2017 года предъявляла многочисленные замечания Заказчику как по качеству так и полноте проектной документации. Последние чертежи получались форой в июле! Одних не было, другие менялись постоянно изба ошибок и несоответствия нормам.
С декабря 2016 велись переговоры (и об этом существует официальная переписка) о необходимости увеличения стоимости отдельных разделов, изба некачественных проектных решений (об этом имеется Заключение государственной экспертизы вс строительстве Ярославской области)!!!

Это еще суд будет решать!

Вы, andrey-h, по всей видимости уже не понимаете какой бред вы несете, после того, как произвели силовой захват стройки, переданной по Акту. Без оформления обратной передачи. Ночью, как бандиты! И через неделю рейдерского захвата в том числе имущества Форы и субчиков (с полицией приходилось все забирать ребятам) начали клеветать о пропаже)))) Над вами все смеются уже.

Группу эту в любом случае суд заменит, так как работа этой группы без участия представителей форы попросту бесполезна...

Браво! Нашли повод не исполнять свои обязательства перед дольщиками)))))

Вы за всех-то не говорите, уважаемый...!

Конечно, видно! Арестовано ваше имущество. Всем видно!

Вы действиями показывайте адекватность и компетентность! Пока всё совсем наоборот.....

andrey-h

Выбрать-то вы может и выбрали, но эти парни далеко не дураки и не петрушки.
Никого договора с ними нет! Особенно на тех условиях, к которым вы привыкли ...

Всем здравствуйте. Давно слежу за темой, я тоже дольщик.
Заметил, что сегодня за день, судя по информации на сайте, было продано около 100 квартир. В основном в первой секции и трёшки. Как думаете, куда могло уйти сразу такое количество? Или просто не обновлялась информация?

Может в зачет кому отдали?

Вот у меня были мысли, что городу на социалку отдали, но что то больно много. Или может инвесторам...

Это сообщение отредактировал ЗлойДжокер - 18.01.2018 - 18:40

ЗлойДжокер
А может и новому подрядчику за выполнение работ.
В обед было еще 159 квартир и сдача 1 квартал

Тоже думаю, что новому подрядчику квартирами отдали, т.к. арест на 38 млн наложен, поэтому скорее всего и на расчетный счет тоже наложен арест на эту сумму, поэтому деньгами они пока платить не могут - предположу, что на ряду с основной целью получить свои деньги (тут суд пусть решает), на это и был расчет Форы - создать максимальные проблемы Кортросу, в том числе и для заключения нового контракта с подрядчиком (т.к. с организацией с арестованными счетами вряд ли захотят сотрудничать) - соответственно остановить стройку, а следовательно, как побочный эффект, в конечном итоге создать максимальные проблемы дольщикам - как бы там Сосед не заявлял, что мы готовы помочь дольщикам - интересно чем?

Всю информацию, которую озвучили и подтвердили документально я и без него знал, а к тому что Сосед не может подтвердить или наоборот опровергнуть документально нужно максимально скептически относиться и перепроверять. (П.С. аналогичным образом следует относиться и к заявлениям Кортроса)

Так что там с пуском теплоносителя в ИТП?

По поводу отопления - проектом предусмотрено посекционная, поэтажная да хоть поквартирная подача теплоносителя в систему и приборы отопления.

Так что ересь всякая от Застройщика вашего насчёт того, что ФОРА там или ещё какие инопланетяне чего-то сделали такого этакого, что теперь никто не может включить отопление — не выдерживает никакой критики.
Это товарищи из офиса бабушке в кедах с деревянными ушами пусть рассказывают сказки про белого бычка.

Понятно, что каждый дольщик, который отнёс свои кровные деньги хочет верить в лучшее. Это совершенно естественно.

НО. Повторяю:

Проблемы Кортроса:
— тотально низкий уровень продаж жилья как в этом доме, так и в построенных.
— отвратительное качество строительства предыдущих объектов (около 500 рекламаций в их адрес в месяц)
— отсутствие мотивации исполнять свои обещания по «комплексному освоению» территории.
— СМЕНА СОБСТВЕННИКА (никакого Кортроса более в Ярославле не существует).

Правдой.
Защитой в судах.

Это бред. Зачем кому-бы то ни было неликвид этот?
Возможно, новый собственник уводит ДДУ с ПСП (с должника) на свои структуры и/или аффилированные лица. Дальнейшая реализация - по уступке права требования.

А по - русски переведите.... Для чайников... Если что-то куда-то уступят, то с нами с дольщиками что будет.?