ЖК "БОГАТЫРЬ", Строительство ЖК "Богатырь",стр. 23

alenka1994
чему удивляться?
застройщика мы что ли все не знаем.....

Ну к срокам сдачи раньше особых претензий не было.

Вопрос к дольщикам этого строения под названием "Богатырь" Вы когда покупали квартиры чем руководствовались? Низкая цена, хорошая реклама, может были еще какие то аргументы? Поделитесь, что в доме хорошего?

Maksimiliana
Лично мы сроками, планировками, удобством расположения дома.

s.i.c
Если,как вы говорите, ЯП продан еще в сентябое, какое тогда они право имели заключать дду в конце октября от своего имени?

Продаётся же не земельный участок, а фирма. Со всеми потрохами, недостроями и дольщиками. Как был ПСП, так и остаётся. А есть ещё прокладка ОСЗ, которая и заключает как Агент ПСП, договоры со всеми подрядчиками. Классическая схема «кидка» подрядчика. Вот почему так быстро всегда у них. Потому что ОСЗ это просто помойка. И все это Кортрос...)
Покупатели - компания из Ижевска. Вроде строители там какие-то. Но! Складывается впечатление, что Кортрос попросту «впарил» этим Удмуртам свой неликвид. Уж квартирки-то продать готовы за 38 тыщ. И то никто не берёт. Странно ведь? Крутые федеалы а не могут продать. И стройка велась на кредиты Сбера... в общем коллапс у них тут. Вот и сливаются отсюда. И пофиг им на дольщиков и на Фору.

Внимательно почитал выложенные Тимуром документы...
Судебная перспектива Форы - оч высока.
С самого начала эти кортросовцы только и делали, что вредили стройке. Видимо у них подход такой всех загнобить. Но ФОРА-то сами застройщики. И строители с хорошей репутацией. Я не думаю, что их просто так можно «поменять». Судя по документам, правда на их стороне.
Самое главное - посмотрите сколько раз они уведомляли Заказчика о том что могут быть проблемы без тепла и электричества. И все напрасно.

ФОРА как добросовестный генподрядчик не скрывается, не исчезает а наооборот сообщает и властям о проблеме. С просьбой реагировать и работать с кортросос.

Ну и дом получается под их управлением как конфетка. Кардинальное отличие от всего построенного ранее. Они все свои технологии и знания применили на Богатвре. А Кортрос просто решил «поменять»подрядчика?..... ага. Щас. Там долги многомиллионные. Проект им невыгоден. Квартиры не продаются.

Делайте выводы друзья.

Maksimiliana
Я думаю и тем раньше дома сдавались в срок.

в таких корабл@х как строит Кортрос всегда квартиры продавались не все сразу
даже в уже сданных домах есть не проданные квартиры.раньше их это ни сколько не смущало
единственно конечно что сейчас могло повлиять на продажи,что дом находится в глубине микрорайона,и потенциальный покупатель видит какая жопа творится с транспортной доступностью и с наличием автотранспорта в микрорайоне

Мэрия Ярославля в ответ на жалобу прислала уклончивый ответ.
Несколько месяцев назад жители «Яблоневого посада» в Дзержинском районе Ярославля начали собирать подписи под петицией к городским властям. Смысл петиции, которую создала группа активистов, заключался в следующем: в микрорайоне нет детских садов, школ. Детская поликлиника переполнена. Во дворах не хватает парковочных мест. Машины заполняют все свободное пространство. Жители потребовали остановить строительство, пока не будут созданы нормальные условия для жизни.
Как написала в редакцию житель микрорайона «Яблоневый посад», одна из инициаторов создания петиции Екатерина Староселец, на встрече с мэром Владимиром Слепцовым еще 24 апреля 2017 она задала вопрос о дорогах в микрорайоне. Мэр переадресовал вопрос своему заместителю по строительству Сергею Калинину.
- Калинин озвучил, что наши улицы (2-й Брагинский проезд и Батова) построены с нарушением. Они уже, чем должны быть. На вопрос, как приняли такие дороги, он только руками развел, сославшись на предшественников: «как они принимали, не понятно», - пишет Екатерина.
И вот жители «Яблоневого посада» получили официальный ответ из мэрии Ярославля за подписью заместителя мэра по строительству Сергея Калинина.
Из ответа следует, что проектная документация «Яблоневого посада» прошла экспертизу и соответствует всем нормам, предусмотренным законодательством. Освоение данной территории производится на основе постановления мэрии от 2010 года. Кроме того проект получил одобрение граждан на публичных слушаниях. До этого места все позитивно. Радужную картину портит одна деталь. Из ответа следует, что застройщик ООО «Экспресс» самостоятельно изменил этажность в сторону увеличения. Из этого можно сделать вывод, что количество жителей микрорайона стало больше, а прописанные в проектной документации социальные нормы остались прежними.
Также из ответа за подписью заместителя мэра по строительству следует, что для обеспечения жителей микрорайона «Яблоневый посад» объектами местного значения проектом планировки предусмотрено строительство пяти (!) дошкольных организаций и одной школы. Пока на сегодняшний день застройщик ООО «Экспресс» разработал проектную документацию на строительство только одного детского сада на 280 мест. Однако денег на это строительство у мэрии Ярославля нет.
- Самое острое – это отсутствие нормальной инфраструктуры, - комментирует официальный ответ городской власти Екатерина Староселец. - Застройщик предложил проект строительства одного из пяти запланированных детских садов. Его только собираются включить в какую-то программу в 2018 году. Вопрос о школе даже не стоит.
Про дороги не сказано вообще ничего. Екатерина в очередной раз подчеркивает, что проезжая часть в районе «Яблоневого посада» настолько узка, что машины не могут нормально разъехаться:
- Это провоцирует постоянные конфликты у водителей. 26 марта на стройку к горящим бытовкам не смогла проехать пожарная машина, мешали припаркованные автомобили. Что же касается дворовых территорий, то пожарка там просто не поместится, - продолжает она. - Представители застройщика сообщают, что к дороге никакого отношения не имеют и вообще ни при чем: «она тут всегда была, мы тут просто асфальт положили, вы нам за это должны быть благодарны» (Харитонов А.В.). В 2018 году обещают построить дорогу на Панина, но внутри микрорайона дороги от этого шире не станут.
Жители микрорайона в письме в редакцию «ЯрНьюс» недоумевают:
- Микрорайон «Яблоневый посад» стал победителем Первой Ярославской градостроительной премии CITY VISION AWARDS-2016 в номинации «Лучший проект комплексного освоения территории». Честно говоря, не понятно, за что они получили эту награду? Но зато у нас на 11 домов 11 магазинов, где продают алкоголь. Причем из них 6 специализируются только на продаже спиртного.
Очень хочется позитивных изменений в микрорайоне, надеемся, вместе получится этого добиться, - заключают свое письмо жители «Яблоневого посада».
Ярньюс.Нет – Ярославль

Это сообщение отредактировал Сосед - 1.12.2017 - 08:29

я добавил документов, там как раз есть документ Уведомление о переносе сроков, в котором говорится о том что в августе 2018 года дом не будет сдан, даже если все будет гладко, так как застройщик жутко динамит генподрядчика.
Плюс там документ о том что курьер не смог вручить корреспонденцию, они тупо отказались получать документы. Красавцы. Не дайте себя обмануть, в офисе навешают что угодно, у них там щас задача такая, попридержать возмущения народа, а потом свалят и все.

И да, они форе задолжали 30 лямов

Igsuk
Ну здесь уж что-то много не проданных: из 250 вроде 169, если правильно посчитала по сайту.

alenka1994
Вы правы. Особых проблем со сдачей предыдущих домов не слышали

Мдааааа....
Качественное чтиво. 109 листов...)
Всем дольщикам будет полезно почитать.

ну мы то в принципе понимаем почему
пусть потенциальный покупатель попробует хотя бы доехать зимой до осмотра квартиры
отобьет всю охоту к покупке
вот бы интересно в вечернее время заказать сьемку с квадракоптера....территория без единого свободного места от машин.