Ярославль


  Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

Увеличение кадастровой стоимости, увеличение налога за гараж в 5 раз

Devastator
Дата 11.10.2017 - 13:18
Цитировать сообщение




куплю
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 473
Пользователь №: 65799
Регистрация: 20.01.2011 - 15:59





Может есть тут люди у кого гараж на золоотвале в брагино , ну или вообще есть приватизированный гараж совковой постройки в кооперативе каком в Ярославле ? А то мне тут налог пришёл почти в 6 раз больше , а сама кадастровая стоимость гаража выросла в 9 раз , был 86 тыяч а стал 760 тыс. Вот разобраться хочу.
за 2014 год база была 85 766 р. доля 1 , ставка 0.1%, сумма налога 86.00 р.
а щас пришёл за 2016 — база 762 356 р. доля 1, ставка 0.1%, Коэф- т к налоговому периоду 0.4%, сумма налога 457.00


--------------------
user posted image
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
ЮК КОНСТАНТА
Дата 11.10.2017 - 14:28
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 152
Пользователь №: 185043
Регистрация: 14.10.2015 - 20:46





как оспорить кадастровую стоимость в 2017 году!!

С января 2017 года установление и оспаривание кадастровой оценки регулируется как новым законодательством, так и действующими положениями о процедуре оспаривания кадастровой стоимости.

Одно из ключевых изменений процедуры пересмотра кадастровой стоимости – отмена обязательного досудебного урегулирования споров для юридических лиц в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Теперь в новом законе № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» прямо указано, что для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным как для физических, так и для юридических лиц.

Еще одно не менее важное изменение: перечень документов для обращения в комиссию стал меньше. Новый закон устанавливает только три обязательных документа, без которых заявление не будет принято к рассмотрению:

1) выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;

2) копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости, если заявление об оспаривании подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;

3) отчет об оценке рыночной стоимости, составленный на бумажном носителе и на электронном носителе в форме электронного документа.

Однако данные нововведения будут применяться только в отношении той государственной кадастровой оценки, которая будет проводиться после 1 января 2017 года.

В новом федеральном законе № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» установлен переходный период для его применения – до 1 января 2020 года.

При оспаривании ныне действующей кадастровой оценки необходимо по-прежнему руководствоваться требованиями статьи 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", согласно которым заявление о пересмотре кадастровой стоимости не принимается к рассмотрению без приложения следующих документов:

выписки из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащей сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;
нотариально заверенной копии правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости;
документов, подтверждающих недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений;
отчета, составленного на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости.
А юридическим лицам, кроме того, необходимо соблюдать досудебный порядок оспаривания кадастровой стоимости.

Выписку из ЕГРН можно получить, обратившись с запросом в МФЦ


--------------------
С уважением Юридическая компания КОНСТАНТА

г.Ярославль ул.Первомайская д.7 оф.21

Телефон:

+7 (4852) 90-46-76

+7 (910) 662-58-15

+7 (905) 631-58-75

yar-konstanta@mail.ru



Юридическая Компания "КОНСТАНТА"
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Juice
Дата 12.10.2017 - 12:37
Цитировать сообщение




Эцилопп
****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 521
Пользователь №: 2741
Регистрация: 8.01.2005 - 11:03





Цитата (Devastator @ 11.10.2017 - 13:18)

за 2014 год база была 85 766 р.

Это инвентаризационная стоимость.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
madcat
Дата 12.10.2017 - 13:50
Цитировать сообщение




Господин ПЖ
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 20497
Пользователь №: 3282
Регистрация: 6.04.2005 - 12:14





печаль в том, что чобы через суд оспорить кадастровую стоимость нужно нанять сертифицированного оценщика и заплалить ему за экспертизу порядка 50 тыс. руб. а вся процедура вместе с судами выльется в 70-100 тыс ... и по итогу имеем, что в большинстве случаев для частника это не выгодно, проще смириться и платить как выставили. На это ИМХО и было рассчитано wink.gif


--------------------
На дворе средневековье, мракобесие и джаз (с)
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Juice
Дата 12.10.2017 - 14:27
Цитировать сообщение




Эцилопп
****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 521
Пользователь №: 2741
Регистрация: 8.01.2005 - 11:03





Цитата (madcat @ 12.10.2017 - 13:50)
печаль в том, что чобы через суд оспорить кадастровую стоимость нужно нанять сертифицированного оценщика и заплалить ему за экспертизу порядка 50 тыс. руб. а вся процедура вместе с судами выльется в 70-100 тыс ... и по итогу имеем, что в большинстве случаев для частника это не выгодно, проще смириться и платить как выставили. На это ИМХО и было рассчитано wink.gif

Не надо экспертиз, только отчет о рыночной стоимости (не знаю сколько он стоит 5000? 10000?), но и эти затраты не оправдают налог в 400 рублей.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
madcat
Дата 12.10.2017 - 17:38
Цитировать сообщение




Господин ПЖ
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 20497
Пользователь №: 3282
Регистрация: 6.04.2005 - 12:14





Цитата (Juice @ 12.10.2017 - 14:27)
Не надо экспертиз, только отчет о рыночной стоимости (не знаю сколько он стоит 5000? 10000?), но и эти затраты не оправдают налог в 400 рублей.

ну я и имел ввиду отчет, он будет стоить 40-50 тыс.


--------------------
На дворе средневековье, мракобесие и джаз (с)
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Yung
Дата 18.10.2017 - 19:25
Цитировать сообщение




Ростов
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1473
Пользователь №: 81005
Регистрация: 22.08.2011 - 18:25





del

Это сообщение отредактировал Yung - 20.10.2017 - 18:56
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Yung
Дата 19.10.2017 - 18:04
Цитировать сообщение




Ростов
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1473
Пользователь №: 81005
Регистрация: 22.08.2011 - 18:25





Devastator
Проверь на этом сайте https://kadastr.ktotam.pro/ адрес своего гаража. введя кадастровый
номер, или введи адрес и проверь кадастровый номер.


Это сообщение отредактировал Yung - 20.10.2017 - 18:56
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Yung
Дата 19.10.2017 - 20:11
Цитировать сообщение




Ростов
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1473
Пользователь №: 81005
Регистрация: 22.08.2011 - 18:25





del

Это сообщение отредактировал Yung - 20.10.2017 - 18:56
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
« | Право | »

Опции темы Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0118 ]   [ Использовано запросов: 15 ]   [ GZIP включён ]



Ярославль в Интернет

Правила Ярпортала

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru