Ярославль


  Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

Устав ТСЖ

kvadrat
Дата 31.08.2017 - 16:46
Цитировать сообщение




Бухгалтер
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1187
Пользователь №: 17701
Регистрация: 27.04.2007 - 09:52





Подскажите, что включить в Устав кроме стандартных пунктов, чтобы улучшить, облегчить дальнейшую работу ТСЖ?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
aaa
Дата 31.08.2017 - 17:48
Цитировать сообщение




status quo
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 7409
Пользователь №: 37393
Регистрация: 6.04.2009 - 15:39





Мы включили целый раздел - правила проживания. Взяли типовые. Толку нет ни какого.
Устав вообще достаточно бесполезная штука. По ЖК собственник МКД может вообще не быть членом ТСЖ и устав ему по барабану.
Единственно значимое - включили положение о том что члены правления и председатель работают на безвозмездной основе. Есть свои плюсы и минусы smile.gif
PM
Top
kvadrat
Дата 1.09.2017 - 13:05
Цитировать сообщение




Бухгалтер
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1187
Пользователь №: 17701
Регистрация: 27.04.2007 - 09:52





Цитата (aaa @ 31.08.2017 - 18:48)

Единственно значимое - включили положение о том что члены правления и председатель работают на безвозмездной основе. Есть свои плюсы и минусы smile.gif

Работают или принимают решения? Какая по факту сложилась структура?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
kvadrat
Дата 2.09.2017 - 14:25
Цитировать сообщение




Бухгалтер
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1187
Пользователь №: 17701
Регистрация: 27.04.2007 - 09:52





Написал в устав различные формы электронного взаимодействия. Проведение заседания Правления в режиме конференции в социальной сети. Электронную рассылку бюллетеней и информирование при проведении собраний.
Также прописал меры воздействия на должников, судебные и отключение ресурсов.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
frender
Дата 2.09.2017 - 16:14
Цитировать сообщение




Чужой земли мы не хотим ни пяди, но и своей вершка не отдадим
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2384
Пользователь №: 96990
Регистрация: 11.02.2012 - 17:36





kvadrat
Цитата
Также прописал меры воздействия на должников

Цитата
отключение ресурсов.

kvadrat, каких ресурсов7
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
bonza
Дата 2.09.2017 - 18:45
Цитировать сообщение




Личный пацак господина ПЖ
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 5188
Пользователь №: 29735
Регистрация: 18.03.2008 - 05:42





msk-sloboda.ru - интересный устав в разделе Документы
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
kvadrat
Дата 3.09.2017 - 12:45
Цитировать сообщение




Бухгалтер
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1187
Пользователь №: 17701
Регистрация: 27.04.2007 - 09:52





Цитата (frender @ 2.09.2017 - 17:14)
kvadrat
Цитата
Также прописал меры воздействия на должников

Цитата
отключение ресурсов.

kvadrat, каких ресурсов7

А я не уточнял.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
kvadrat
Дата 3.09.2017 - 13:00
Цитировать сообщение




Бухгалтер
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1187
Пользователь №: 17701
Регистрация: 27.04.2007 - 09:52





Цитата (bonza @ 2.09.2017 - 19:45)
msk-sloboda.ru - интересный устав в разделе Документы

Я использовал его при написании своего, но не много взял материала. Да, он большой подробный, но не технологичный. В нем нет ничего такого чтобы оптимизировать работу ТСЖ, а меня интересует иной уровень управления.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
frender
Дата 3.09.2017 - 14:02
Цитировать сообщение




Чужой земли мы не хотим ни пяди, но и своей вершка не отдадим
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2384
Пользователь №: 96990
Регистрация: 11.02.2012 - 17:36





kvadrat
Цитата
А я не уточнял.

Дело в том, что,
- во-первых, не все ресурсы разрешено приостанавливать/отключать;

- во-вторых, есть ли техническая возможность отключить только неплательщикам, чтобы не пострадали добросовестные граждане у которых долгов нет?

- в-третьих, эти полномочия итак прописаны в ПП РФ №354, поэтому не вижу смысла их указывать непосредственно в Уставе ТСЖ;

- в-четвертых, не членам ТСЖ вашего дома глубоко начхать на Устав вашего ТСЖ.

- в пятых, прежде, чем организовывать ТСЖ подумайте над тем, что в составе ТСЖ постоянно должно быть более 50% голосов от общего количества голосов всех собственников помещений МКД и если случится так, что кто-то выйдет из состава ТСЖ и количество голосов станет после этого меньше 50%, то любой жилец, в том числе не член ТСЖ, вправе подать заявление о ликвидации вашего ТСЖ. Т.е. я о том, что сможете ли Вы собрать количество голосов с большим запасом процентов так на 60-70 от общего количества голосов собственников, а не на 52-55?

bonza
Цитата
msk-sloboda.ru - интересный устав в разделе Документы

bonza, Вы его сами сочиняли?

Это сообщение отредактировал frender - 3.09.2017 - 14:04
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
kvadrat
Дата 3.09.2017 - 19:08
Цитировать сообщение




Бухгалтер
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1187
Пользователь №: 17701
Регистрация: 27.04.2007 - 09:52





Цитата (frender @ 3.09.2017 - 15:02)

Дело в том, что,
- во-первых, не все ресурсы разрешено приостанавливать/отключать;

- во-вторых, есть ли техническая возможность отключить только неплательщикам, чтобы не пострадали добросовестные граждане у которых долгов нет?

- в-третьих, эти полномочия итак прописаны в ПП РФ №354, поэтому не вижу смысла их указывать непосредственно в Уставе ТСЖ;

- в-четвертых, не членам ТСЖ вашего дома глубоко начхать на Устав вашего ТСЖ.

- в пятых, прежде, чем организовывать ТСЖ подумайте над тем, что в составе ТСЖ постоянно должно быть более 50% голосов от общего количества голосов всех собственников помещений МКД и если случится так, что кто-то выйдет из состава ТСЖ и количество голосов станет после этого меньше 50%, то любой жилец, в том числе не член ТСЖ, вправе подать заявление о ликвидации вашего ТСЖ. Т.е. я о том, что сможете ли Вы собрать количество голосов с большим запасом процентов так на 60-70 от общего количества голосов собственников, а не на 52-55?

Благодарю за совет.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Um'ka
Дата 18.09.2017 - 20:22
Цитировать сообщение




Чатланин
**

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 40
Пользователь №: 81357
Регистрация: 26.08.2011 - 17:57





http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=40&t=1710
Тут неплохой устав ТСН
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top

Опции темы Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0107 ]   [ Использовано запросов: 16 ]   [ GZIP включён ]



Яндекс.Метрика

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru