Ярославль


Страницы: (124) « Первая ... 13 14 [15] 16 17 ... Последняя »  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

ЖК Белый Город ЗАО Атрус

Грета iz skazki
Дата 14.03.2018 - 17:40
Цитировать сообщение




снегурка
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 31955
Пользователь №: 5907
Регистрация: 22.12.2005 - 14:57





madcat

все верно(

PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Елена 1808
Дата 14.03.2018 - 20:29
Цитировать сообщение




Новичок
*

Профиль
Группа: Новички
Сообщений: 20
Пользователь №: 255063
Регистрация: 17.01.2018 - 08:06





Цитата (Грета iz skazki @ 14.03.2018 - 13:20)
Цитата (Beliygorod76 @ 14.03.2018 - 13:10)
У ЗАО "Атрус" нет ни одного обманутого дольщика. Все дома, которые строил ранее ЗАО "Атрус" были сданы вовремя (в соответсвии с условиями ДДУ) и никогда стоимость кв. м. не повышалась. Она изменялась толко по фактическим замерам БТИ.

я знаю ваш положительный опыт.
и это прекрасно. в какой-то степени из-за этого у вас столько покупателей.

но условия договора пугают.
потому что "никогда не повышали" не значит "никогда не повысим".

Да, отзывы о ЗАО Атрус только положительные и это замечательно! Но всё же лучше купить квартиру по ДКП. Обычно, если продажи осуществляются по ДДУ, то и цена за кв. м. существенно ниже. Вот поэтому и возникают сомнения.

Это сообщение отредактировал Елена 1808 - 14.03.2018 - 20:30
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Нарт
Дата 16.03.2018 - 00:52
Цитировать сообщение




Засыпаю, когда хожу по магазинам
****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 614
Пользователь №: 53676
Регистрация: 26.06.2010 - 13:33





[QUOTE=Елена 1808,13.03.2018 - 21:51][QUOTE=eugenmax,13.03.2018 - 20:01] Елена 1808 "Цена фиксированная за кв. м"


3.4.
Перерасчет квадратных метров, оплаченных Участником долевого строительства до момента установления новой цены за 1 кв.м., не производится.

Может я не верно поняла?[/QUOTE]

Неверно Вы поняли. Все предельно просто и справедливо: заключили договор, оплатили метры - зафиксировали их стоимость. Не оплатили - не зафиксировали. Смысл ДДУ в том, что застройщик получает Ваши деньги на строительство Вашей квартиры: покупает на них стройматериалы, оплачивает работы - в момент получения денег и строительства по ценам, которые актуальны именно на эту дату. Повышение стоимости материалов или работ потом в части Вашей квартиры его интересы ущемлять уже не будут, так как он их уже ранее оплатил полученными от Вас деньгами - по тем ценам.
Не стоит придавать сакральный смысл моменту заключения договора. Сам договор без передачи денег застройщику ничем не помогает и потому фиксировать цены на квадрат не может в принципе.
А так - Атрус отличный застройщик. У меня две квартиры в их домах на 8 Марта. Прекрасные дома получились.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Грета iz skazki
Дата 16.03.2018 - 10:54
Цитировать сообщение




снегурка
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 31955
Пользователь №: 5907
Регистрация: 22.12.2005 - 14:57





Нарт

Цитата
Не стоит придавать сакральный смысл моменту заключения договора.


позвольте не согласиться)
у меня знакомые заключили договор с застройщиком ЖК Романтика,
где не были указаны сроки сдачи дома.
я не знаю, как так получилось))))))))) и где был мозг.
но факт. по крайней мере, они так рассказывали. и тоже задавались вопросом. где у них был мозг.
типа там срок сдачи - смотри пункт такой-то, в пункте таком-то отсылают к этому же пункту. круговорот.
потом они что-то перезаключали спустя несколько месяцев.
но факт в том, что застройщик задержал сдачу дома примерно на год.
а знакомые могут отсуживать у него неустойку только за месяцы действия правильного договора, а не первоначального.

и да. у вас вот две квартиры)) а люди берут одну, и то в ипотеку. и это крайне серьезный шаг.
иногда пара десятков тыщ может иметь большое значение.


Это сообщение отредактировал Грета iz skazki - 16.03.2018 - 10:55
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Елена 1808
Дата 16.03.2018 - 15:55
Цитировать сообщение




Новичок
*

Профиль
Группа: Новички
Сообщений: 20
Пользователь №: 255063
Регистрация: 17.01.2018 - 08:06





Цитата (Грета iz skazki @ 16.03.2018 - 10:54)
Нарт

Цитата
Не стоит придавать сакральный смысл моменту заключения договора.


позвольте не согласиться)
у меня знакомые заключили договор с застройщиком ЖК Романтика,
где не были указаны сроки сдачи дома.
я не знаю, как так получилось))))))))) и где был мозг.
но факт. по крайней мере, они так рассказывали. и тоже задавались вопросом. где у них был мозг.
типа там срок сдачи - смотри пункт такой-то, в пункте таком-то отсылают к этому же пункту. круговорот.
потом они что-то перезаключали спустя несколько месяцев.
но факт в том, что застройщик задержал сдачу дома примерно на год.
а знакомые могут отсуживать у него неустойку только за месяцы действия правильного договора, а не первоначального.

и да. у вас вот две квартиры)) а люди берут одну, и то в ипотеку. и это крайне серьезный шаг.
иногда пара десятков тыщ может иметь большое значение.

Полностью с Вами согласна. Очень многие застройщики не соблюдают сроки сдачи объекта. Пример, ул. Стопани 48. Обещали сдачу в прошлом году летом, а приглашают на приёмку квартиры только сейчас. А застройщик очень надежный! Время сейчас такое, лучше всё перепроверить.

Это сообщение отредактировал Елена 1808 - 16.03.2018 - 15:56
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Нарт
Дата 16.03.2018 - 21:13
Цитировать сообщение




Засыпаю, когда хожу по магазинам
****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 614
Пользователь №: 53676
Регистрация: 26.06.2010 - 13:33





Я говорю о том, что сам по себе факт заключения договора не может фиксировать цену, так как без передачи денег не имеет В ЭТОМ ПЛАНЕ никакого полезного значения.
То, что прежде чем подписывать надо читать договор - очевидно. Вопрос был о перерасчете и фиксации цены.
Долёвка - нормальный вариант. Другой вопрос, что в попытке экономии люди зачастую идут на слишком большой риск, обращаясь к "левым" застройщикам. Не знаю, как сейчас, но раньше Атрус заключал ДДУ с небольшим дисконтом от завершенного строительства. Потому что своих средств достаточно и дом будет достроен в срок, ИМХО.

Это сообщение отредактировал Нарт - 16.03.2018 - 21:16
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Елена 1808
Дата 17.03.2018 - 09:53
Цитировать сообщение




Новичок
*

Профиль
Группа: Новички
Сообщений: 20
Пользователь №: 255063
Регистрация: 17.01.2018 - 08:06





Цитата (Нарт @ 16.03.2018 - 21:13)
Я говорю о том, что сам по себе факт заключения договора не может фиксировать цену, так как без передачи денег не имеет В ЭТОМ ПЛАНЕ никакого полезного значения.
То, что прежде чем подписывать надо читать договор - очевидно. Вопрос был о перерасчете и фиксации цены.
Долёвка - нормальный вариант. Другой вопрос, что в попытке экономии люди зачастую идут на слишком большой риск, обращаясь к "левым" застройщикам. Не знаю, как сейчас, но раньше Атрус заключал ДДУ с небольшим дисконтом от завершенного строительства. Потому что своих средств достаточно и дом будет достроен в срок, ИМХО.

Вы говорите, что дом будет достроен в срок. Какой срок? Дата должна быть прописана в договоре!

PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Нарт
Дата 17.03.2018 - 12:20
Цитировать сообщение




Засыпаю, когда хожу по магазинам
****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 614
Пользователь №: 53676
Регистрация: 26.06.2010 - 13:33





Цитата (Елена 1808 @ 17.03.2018 - 10:53)
Цитата (Нарт @ 16.03.2018 - 21:13)
Я говорю о том, что сам по себе факт заключения договора не может фиксировать цену, так как без передачи денег не имеет В ЭТОМ ПЛАНЕ никакого полезного значения.
То, что прежде чем подписывать надо читать договор - очевидно. Вопрос был о перерасчете и фиксации цены.
Долёвка - нормальный вариант. Другой вопрос, что в попытке экономии люди зачастую идут на слишком большой риск, обращаясь к "левым" застройщикам. Не знаю, как сейчас, но раньше Атрус заключал ДДУ с небольшим дисконтом от завершенного строительства. Потому что своих средств достаточно и дом будет достроен в срок, ИМХО.

Вы говорите, что дом будет достроен в срок. Какой срок? Дата должна быть прописана в договоре!

Понятное дело, что должна. Я уже два раза написал, что веду речь совершенно о другом аспекте ДДУ - о фиксации цены метра. И о связи факта заключения договора с фиксацией цены - и только.
В ДДУ кроме срока ещё много что надо проверять.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
vbn8282
Дата 18.03.2018 - 14:57
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 327
Пользователь №: 141070
Регистрация: 3.08.2013 - 19:17





Сегодня в 18:00 собрание, стоил ли приезжать? Кто нибудь хоть придет?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Елена 1808
Дата 18.03.2018 - 16:38
Цитировать сообщение




Новичок
*

Профиль
Группа: Новички
Сообщений: 20
Пользователь №: 255063
Регистрация: 17.01.2018 - 08:06





Цитата (vbn8282 @ 18.03.2018 - 14:57)
Сегодня в 18:00 собрание, стоил ли приезжать? Кто нибудь хоть придет?

Подскажите, по какому вопросу собрание?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
vbn8282
Дата 18.03.2018 - 22:26
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 327
Пользователь №: 141070
Регистрация: 3.08.2013 - 19:17





Были представители УК, обсуждали накопившееся вопросы, выбирали совет дома и т.д
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
VaskaVaska
Дата 19.03.2018 - 11:19
Цитировать сообщение




Чатланин
**

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 60
Пользователь №: 237630
Регистрация: 6.10.2017 - 10:42





Цитата (vbn8282 @ 18.03.2018 - 22:26)
Были представители УК, обсуждали накопившееся вопросы, выбирали совет дома и т.д

Кратенько не расскажете, что решили, для тех кто не переехал еще? =)
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Rexeana
Дата 19.03.2018 - 12:16
Цитировать сообщение




Чатланин
**

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 46
Пользователь №: 181036
Регистрация: 20.07.2015 - 18:04





VaskaVaska, а вы в чате в whatsapp не состоите? там все обсуждалось. Пообщались с УК, были выдвинуты кандидатуры в совет дома, обсудили какие вопросы требуется выставить на голосование. Теперь будут розданы(через какой-то срок) бюллетени для голосования. Представители УК говорили что-то о том что могут организовать через эл. почту тем кто еще не проживает в Ярославле, но тут могла что-то не так услышать, это нужно уже будет с УК общаться
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
vbn8282
Дата 19.03.2018 - 16:56
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 327
Пользователь №: 141070
Регистрация: 3.08.2013 - 19:17





Rexeana
Вчера добавился в чат, буду теперь в курсе всего))))
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Елена 1808
Дата 22.03.2018 - 22:32
Цитировать сообщение




Новичок
*

Профиль
Группа: Новички
Сообщений: 20
Пользователь №: 255063
Регистрация: 17.01.2018 - 08:06





Цитата (vbn8282 @ 19.03.2018 - 16:56)
Rexeana
Вчера добавился в чат, буду теперь в курсе всего))))

Подскажите, как добавиться в чат. У меня не получилось.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top

Опции темы Страницы: (124) « Первая ... 13 14 [15] 16 17 ... Последняя » Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0142 ]   [ Использовано запросов: 15 ]   [ GZIP включён ]



Яндекс.Метрика

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru