В Рыбинске ремонт дорог во дворах, повесили на жителей

Жителям Рыбинска, похоже, придется смириться с тем, что теперь, кроме прочих коммунальных платежей, им еще придется платить отдельно и за ремонт дорог. По 40 копеек с квадратного метра в каждой квартире. Эти квадратные метры в городской администрации как-то хитро привязали к вполне округлым ямам. Так и высчитали, сколько житель дома должен платить за ямы. В квитанциях эти цифры вписали в графу «Содержание жилого помещения».

Ясно, что рыбинцам такой ход конем не понравился. И они пошли в суд. Но поддержки там не нашли. Ярославский областной суд признал решеине городских властей вполне правомерным.

– Сегодня Ярославский областной суд поддержал правовые основания включения данной, – сообщили в рыбинской администрации. – К общему имуществу дома относится и земельный участок, который находится непосредственно под этим домом, со всеми элементами благоустройства, на нем расположенными. В границах этого земельного участка могут находиться тротуары, дороги, детские городки. Все это определяется как общедомовое имущество, и за его содержание в безопасном для пользования состоянии отвечают собственники. Они же несут затраты на поддержание асфальтового покрытия дворовой территории в надлежащем состоянии.

Как считаете, это справедливо? В группе 76.ru во «ВКонтакте» можно проголосовать!


Оригинал материала: http://76.ru/text/newsline/332420000006144.html

Не думаю, что результат голосования повлияет на решение, принятое Добряковым...

Так это из-за межевания, похоже...

Сто пудов, тем более с такой формулировкой ответов

https://vk.com/wall-29725771_206537

не, это из-за отсутствия чувства сытости у некоторых товарищей, которые нам совсем не товарищи

не вопрос!!! 20 метров с одной стороны моего подьезда - дворовый проезд. плачу 40 копеек.

с другой стороны моего подъезда, 20 метров- трасса. Ставлю шлагбаум и беру бабло

а чо????

Просто межевание в тутаеве администрация навязывает, управляшки сопротивляются. Пообщался с юристами - есть и плюсы, и минусы, но к большинству тутаевских дворов плюсы не применимы

не разрешат 100%

Все в руках собственников и федеральной думы. По существующим законам тариф на СиРЖ устанавливается договором управления между собственниками дома и УК. Если собственникам наплевать на то, сколько с них запросят за управление и в договоре "забудут" оговорить цену, то по закону же у органов местного самоуправления есть право установить эту цену.

Межевание тут только при том, что по законам и здравому смыслу любое капитальное строение стоит на земле, со всеми вытекающими. Волей собственников дома они могут ограничить размеры земельного участка дома по отмостке. Не межованной земли под домами по определению быть не может. Федералы наконец допинали городские власти в этом вопросе, область выделила бюджетные деньги для межевания и Тутаевские власти, наверное последние в области, должен провести межевание неразмежованной под домами земли в городе. Если собственникам дома не наплевать на размер участка дома, они могут принять участие в определении его размера. Минимум, как я сказал, по отмостке, Максиму ограничивается желанием властей города (по закону не межованная земля находится в распоряжении местных властей).

В чем проблемы?

Проблема в том, что делается это опять через "наоборот".
Предполагается замежевать земли, которые прилегают к другому дому.
Земли, которыми мы никогда не пользовались и пользоваться не сможем.

По закону собственники МКД до 2020 года освобождены от уплаты земельного налога, но что мешает это положение в любой момент отменить?

Есть собственность - должен быть налог, никуда от этого не денешься.

Содержать огромные территории за счет собственников - проблематично при нынешних зарплатах и пенсиях. Не надо забывать, что содержание дворовых проездов влетит в копеечку.И это из тарифа на содержание и ремонт дома. Дом на что содержать в порядке? Или хрен с ним с домом-то, пусть разваливается. Главное чтобы переложить дворы с администрации на собственников, остальное не интересует.

Как земли будут оформляться? Включат в кадастр, не включая в реестр?

Примера с садовыми и огородными кооперативами мало? Только, что ВВП подписал Закон, согласно которому в момент отнимут и строение и сам участок, которым пользовался десятки лет на законном основании. Потому что он включен в кадастр, но не включен в реестр.

Налоги мы должны платить за то, что нам принадлежит. Т.Е. мы имеем на то свидетельство о праве собственности и можем распорядиться по своему усмотрению. Если нет,то это временное пользование, аренда и т.д., но за это мы должны вносить плату, а не налог.

Наконец, умники из администрации подумали о том, что принуждая людей за свой счет ремонтировать дворовые проезды, получат в ответ решения собственников о закрытии этих проездов для пользования не собственниками. Как проехать такси, скорой помощи, мусорке, аварийке?

Нормальные (не эффективные) менеджеры в нормальных государствах сначала думают что сделать, как сделать, потом делают. У нас как видите наоборот.

Не, ну трудно что то обьяснить человеку, который нехочется ничего знать и понимать кроме своего собственного трансцендентного.
Поэтому не для вас, а для всех. С налогом на землю МКД обосрались в теме про межевание, которую сами же и начали. Теперь про какой то 20-ый год в котором льготу в НК отменят. Для сведения - сейчас 17-ый и про 20-ый в НК только то, что льгота по налогу на квартиру отменяется полностью (по налогу за 16-ые год не больше 40% от установленной нормы). Про отмену льготы по налогу на землю ничего нет. Раздельные налоги на квартиры и дома и земельные участки этих домов чушь собачья, родившаяся от запрета частной собственности на землю до 1994 года, когда частная собственность на квартиры уже была, а частная собственность на одноквартирные дома существовала испокон веков. Когда-нибудь два налога сольют в один и это будет правильно.
Ну и ещё раз: невозможно навязать людям обладание собственностью, если они это не хотят. Точнее это возможно только в одном случае - если собственнику наплевать. То есть если лично вам размер земельного участка дома не нравится, вы можете инициировать общее собрание собственников и отказаться от лишней земли как до межевания властями за счёт бюджета, так и после межевания, только во втором случае придётся перемежовывать за счёт собственников.
Вы живёте в каком то придуманном мире. В силу закона никогда не требовалось обязательной регистрации права долевой собственности на землю МКД. Достаточно было её поставить на кадастровый учёт, что и будет сделано местными властями без участия собственников. С 1 января этого года вообще слили кадастр и реестр.
Все желающие могут совершенно бесплатно зайти на сайт Росреестра "публичная кадастровая карта" и посмотреть отмежован ли земельный участок дома на учёт с соответствующими границами. Бумажная копия паспорта земельного участка стоит 200 рублей при покупке в Росреестре (цена - это размер госпошлины). Кстати, некоторые МКД в Тутаеве давно отмежеваны, так что посмотреть полезно всем. Земельные участки под малоквартирными домами (1-4 квартиры) все давно размежованы.
Если кто то хочет вписать в договор управления размер так называемой уборочной площади дома и соответственно цену этой уборки, которая составляет часть цена за СиРЖ, то надо это делать через решение ОСС и изменение договора с УК. Сейчас наверняка для большинства домов уборочная площадь в договоре УК и администрации, которая входит составной часть платы за СиРЖ, у большинства МКД заведомо больше, чем может быть при нормальном межевании. И если кому то лень посмотреть какой размер уборочной площади дома сейчас то это его личные проблемы.
Кстати, нормальные собственники малоквартирных домов всегда убирали свои земельные участки за свой счёт, да ещё многие по собственной инициативе прихватывали уборкой городскую землю между границами своего участка на улице и дорогой по улице. Поскольку городские власти при коммунистах и сейчас придерживаются принципа сегрегации, запрещённого конституцией. Я, например, никак не виноват, что живу в двухквартирном доме и поэтому в городском бюджете не закладываются деньги на уборку городской земли перед мои моим домом, да и на дороге, проходящей на моей улице даже асфальта никогда не было, последний раз подравнивали дорогу подсыпкой гравия 10 лет назад, а 7 лет назад эту дорогу сильно попортили при прокладке никому не нужного уличного газопровода, да забыли потом отремонтировать попорченное.

Это сообщение отредактировал ia1984 - 19.08.2017 - 18:53

Пост только скопировал или все же прочитал?