Квартал- парк "Светлояр", Заволжский район

На сколько я вижу, камеры прекрасно работают.

Тут скорее страница на сайте была удалена/выключена или что-то ещё случилось

Скажу свое мнение:
-не понравилось болото с камышами вокруг 1 и 2-й очереди (в 10 метрах от подъезда), а рядом вообще озеро огромное (100 метров), не получится ли так что это болото окажется потом в подвале вместе с камышами?
-смутила дешевая отделка квартир, а именно бумажные обои и дешевый линолеум при том что цена далеко не дешевая. Нет остекления балконов. Один небольшой лифт.
- не понравилось то что тарифы будут городские, кроме электричества. Комплекс будет подключен к котельной ЯЗДА а это город. Получается прописка сельская а тариф на коммуналку городской.
-выше написано что типа можно ходить в областную больницу, а кто там примет? За деньги вы имеете ввиду платные услуги, так это и в любой мед центр частный можно обратится, а ЯЗДА больница не примет, так же как не примет и детская поликлиника на Машиностроителей
Короче сидим и в большом раздумье покупать или нет.....

Р.S Забыла написать что нет тех этажа, т.к. смотрели квартиры на 6 последнем этаже , что тоже не радует

Там будут электроплиты, отопление - магистральное, газа нет, но тарифы как в области все располагается за чертой города.
Кто может подсказать? Коммуналка будет больше-меньше чем в городе за такую же площадь?
Боюсь, плита электрическая накушает слихвой с её 6,5 Квт.

где там озеро 100 м? и болото? если между парком и глобусом? скоро все сравняют и будут застраивать.цены действительно завышены, тк квартиры не особо большие по метражу, а на счет прописки..да!хрен куда попадешь с этой пропиской

Плит в квартире по-умолчанию не будет, только розетка под неё.
Да, отопление не индивидуальное, а централизованное.
Про тарификацию никто толком ничего сказать сейчас не может. Застройщик говорит, что будет УК -- она вам всё скажет, а сейчас пока ничего не известно. Есть мнение (в т.ч. застройщика, как я понимаю), что будет дешевле всё, чем в городе. Но опять же, упирается в будущие цены от УК.

Электроплиты, к слову, обычно хавают по 7-8.5 кВт. Вот индукционные плиты или какие-нибудь варочные панели уже могут быть менее энерготребовательными, но не значительно.

* Озёр там точно нет, есть подтопляемая местность, ибо низина. летом, вроде, обычно высыхает всё.
* Между глобусом и парком не факт, что будут вообще что-то делать.
* Цена за квадрат +- как и у остальных, по крайней мере у меня так было (48к), но за эти деньги обычно получается, конечно, не так бюджетно (отделка, оформление подъездов и т.п.) при том же метраже
* Ну и да, пока что это не ярославль, так что прописка будет соответствующая и дет.садами/школами, видимо, будет беда.

Уважаемые участники долевого строительства Квартал-Парка «Светлояр»!

В связи с тем, что благоустройство придомовой территории в Квартал-парке «Светлояр»
ведется одновременно для 1 и 2 этапов 1 строения, а также делается асфальтированный
выезд на ул. Папанина, ориентировочный срок ввода в эксплуатацию 1 этапа переносится на июль.

Сразу после ввода дома вас пригласят на строительную приемку квартир. Просим
набраться терпения и приносим извинения за доставленные неудобства.

Это сообщение отредактировал Светлояр - 15.06.2018 - 16:21

ох и нравится мне это слово "ориентировочно"
что в договоре, что в сообщеньке

в каком хоть году? в этом или в каком-нибудь следующем?

Только ли дороги там не доделаны? чисто визуально видно, что ещё как минимум вход в подъезд не доделан, территорию всю перекапывают ещё, как я слышал, электричество (кроме времянки) и/или вода туда ещё не подведены нормально, работы на крыше ещё ведутся. Подъезды, не знаю как квартиры, но ещё не везде доделаны (как минимум это касается первого и второго подъезда, что с 3 и 4 не знаю, не слышал инфы). Зачистка квартир/подъездов, судя по всему, ещё тоже не завершена. Поправьте, если где-то не прав

Успеете ли за дополнительный месяц всё доделать?

Это сообщение отредактировал mokeev1995 - 16.06.2018 - 11:10

Спешу напомнить, что у нас есть НЕ ОФИЦИАЛЬНАЯ группа, где можно посмотреть максимально свежие фотки дома и всего вокруг, а так же пообщаться с будущими или текущими дольщиками, задать вопрос и т.п.

https://vk.com/kp_svetloyar

Как раз сегодня было добавлено много всего, кмк, интересного

Огромное озеро прямо рядом с домом на пересечении Папанина и Машиностроителей, на углу, и болото в 20 метрах от подъезда самого дома с камышами и лягушками. Ходила смотрела и меня это сильно напугало, не очень хочется чтобы это болото потом было в подвале дома и была плесень и сырость на стенах.

-Ну я может не так выразилась, про озеро, но там огромная лужа была в мае и достаточно глубокая и рядом с домом, это не высохнет никогда и будет каждый год т.к. 30 лет живу Заволгой (в соседнем доме на Папанина)и прекрасно знаю это поле и раньше на месте этой стройки там была огромная канава. Подтопляемость там всегда была и будет и никак они от нее не избавятся.
-по поводу цены за квадрат я с вами не согласна, у других от 38 000 за кв.м. хоть и с чистовой отделкой (мне эти бумажные обои и даром не нужны и переплачивать за них 50-70 тысяч не собираюсь) но общедомовой газовой котельной, мы в итоге выбрали Сосновую и купили за 42 за кв.м. с общедомовой котельной. Цена у застройщика очень дорогая учитывая что отопление будет от ЯЗДА а тарифы там не из дешевых, квитанция за отопление самая большая, я жила рядом на Папанина и скажу вам что за 2-ку в 51 кв.м. мы платим 3 600 зимой. Я спрашивала у застройщика они мне сказали что все тарифы будут городскими кроме электричества.

Наконец то начали вчера асфальтировать, правда, пока только пешеходные дорожки и качество асфальта, чисто визуально, оставляет желать лучшего... может это, конечно, и нормально, но...

фотки и обсуждения можно глянуть в сообществе ВК: https://vk.com/kp_svetloyar

если вы хотите вступить, не забывайте писать в сообщения группы, кто вы есть (будущий/возможный покупатель, просто интересующийся, уже дольщик и т.п.)

Это сообщение отредактировал mokeev1995 - 3.07.2018 - 12:33

Светлояр начал обзвон дольщиков первой очереди на строительную приёмку! Ура!

больше информации (и фоток, а также общения с другими дольщиками) тут: https://vk.com/kp_svetloyar

Так, товарищи. Сходил на предварительную строительную приёмку.

По поводу автомата на квартирах. Фирма ТДМ и 25 ампер. Это дает нам максимальную мощность 5,5квт (хотя, судя по всему, и этой мощности не будет выдавать он, вырубаться будет). Обещали домой 8квт мощность, ибо плиты электрические рассчитаны на такую мощность. Минимум автомат нужен на 32 ампера. Строители говорят, что у них так по проекту и скорей всего менять ничего не будут.

То есть то, что я говорил несколько месяцев назад, было верно, тогда обещали 6квт! а потом переобещали 8квт! ни одна эл.плита не сможет нормально работать на полной нагрузке, и более того, это может быть ещё и пожароопасно, если сечения провода будет мало!

Итак, какая есть просьба к тем, кто ещё пойдёт проверять квартиры: измерьте, по возможности, сечение провода, которое у плиты, должно быть 4мм минимум для того, чтоб можно было хотя бы самим поменять автомат на 8квт и не спалить квартиру себе. Измерить можно или прямо у автомата или снять розетку и уже там.

Это сообщение отредактировал mokeev1995 - 21.07.2018 - 10:00