Парковки в новостройках, реально?

В Ярославле застройщиков обязали строить детские площадки и парковки

Ярославль, 13 марта 2017, 15:13 — REGNUM Мэр Ярославля издал постановление, которое регулирует обязательное строительство детских городков и спортивных объектов. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщили в мэрии Ярославля.

«Раньше застройщики обязаны были строить детские и спортивные площадки, но не оговаривалось какие. И поэтому они экономили на этом — делали кривую качельку и ржавый турник. А люди потом вынуждены были за свой счет обустраивать территорию», — сказала корреспонденту ИА REGNUM заместитель директора департамента архитектуры и земельных отношений мэрии Ярославля Марина Очагова.

В постановление прописано, что обязательный перечень элементов комплексного благоустройства на детской и спортивной площадке включает мягкое резиновое покрытие, элементы сопряжения поверхности площадки с газоном, озеленение, игровое оборудование для детских площадок и спортивное оборудование для площадок для занятия физкультурой, скамьи и урны, осветительное оборудование, систему отвода поверхностной воды (дренаж).

В зависимости от общей площади квартир многоквартирного жилого дома состав игрового и спортивного оборудования изменяется. Если детскую площадку подходящих размеров нельзя построить в условиях существующей исторической или высокоплотной застройки, то ее размер можно уменьшить, но не более, чем на 50%.

Также мэрия отрегулировала и правила устройства парковок во дворах. Застройщики обязаны будут предусмотреть 250 парковочных мест на 1000 жителей, что соответствует одному парковочному месту на 100 кв. метров общей площади квартир жилого дома. Такой же норматив действовал и раньше, однако застройщики зачастую его игнорировали.

«Теперь застройщик обязан сделать парковку на внутридомовой территории. На ней должно поместиться не меньше 25% запланированных парковочных мест. Недостающие места обязаны разместить в пределах пешеходной доступности на расстоянии не более 800 метров от границ земельного участка многоквартирного жилого дома», — сказала корреспонденту ИА REGNUM заместитель директора департаменты архитектуры и земельных отношений мэрии Ярославля Марина Очагова.
https://regnum.ru/news/society/2248609.html

так-то ничегошеньки не изменилось. они и раньше кивали, что вон стоянка платная за углом на 300 мест. ну и так делали застройщики всех 10 250квартирных домов, расположенных рядом

vanches
1000 жителей - это 300 кварт МД, 250 парковок во дворе7 Реально?

вот к примеру ЖК октябрь в брагино
площадь квартир по ПД 12 212 м2. число квартир 255 значит должно быть по нормам 122 парковочных места в подземной стоянке дома есть 29 мест. но там еще есть нежилая часть.
снаружи дома не могу сказать сколько парковочных мест, но тоже десятка 2. возможно остальные выполняются за счет платной парковки на ул. е. колесовой или на блюхера далее к концу.

Постановление мэрии (мэра) города Ярославля №348 от 09.03.2017 О мерах по обеспечению территорий жилой застройки детскими и спортивными площадками



Постановление мэрии (мэра) города Ярославля №346 от 09.03.2017 О мерах по упорядочению размещения объектов капитального строительства на территории города Ярославля



Постановление мэрии (мэра) города Ярославля №347 от 09.03.2017 О мерах по обеспечению территорий жилой застройки парковочными местами

deti
супер! а если гарантия на дом не кончилась, можно с застройщика взыскать ?

Закон обратной силы не имеет. То есть, закон действует лишь на дома, которые должны быть сданы после принятия закона.

Приложение
к постановлению мэрии
от 09.03.2017 № 347

Правила
организации парковочных мест на территории жилой застройки
в городе Ярославле

1. Лица, осуществляющие проектирование и строительство многоквартирных жилых домов, подготовку документации по планировке территории обязаны предусматривать размещение парковочных мест в соответствии с нормативными требованиями к их параметрам, расположению, обустройству.
2. Расчетное количество парковочных мест для многоквартирной жилой застройки на территории города Ярославля определено на основании показателя уровня автомобилизации в Ярославской области, установленного в пункте 3.11 главы 3 Региональных нормативов градостроительного проектирования Ярославской области, утвержденных постановлением Правительства Ярославской области от 11.12.2015 № 1340-п, и составляет 250 парковочных мест на 1000 жителей, что соответствует одному парковочному месту на 100 кв.м общей площади квартир жилого дома.
3. Парковочные места размещаются на земельном участке каждого многоквартирного жилого дома, а в случае необходимости и на иных земельных участках, расположенных в пределах элемента планировочной структуры (квартала,
микрорайона и т.п.) и имеющих соответствующее разрешенное использование.
Размещение за пределами земельного участка многоквартирного жилого дома части парковочных мест должно быть обосновано в документации по планировке территории наличием достаточного количества существующих парковочных мест или территорий для их планируемого размещения в границах элемента планировочной структуры.
На территории земельного участка многоквартирного жилого дома должно размещаться не менее 25 % необходимых парковочных мест.
Размещение паровочных мест за пределами участка многоквартирного жилого дома необходимо предусматривать:
- для многоквартирных жилых домов – в пределах пешеходной доступности на расстоянии не более 800 метров от границ земельного участка многоквартирного жилого дома;
- для многоквартирных жилых домов, возводимых в рамках реализации договоров о развитии застроенных территорий, – в пределах пешеходной доступности на расстоянии не более 1500 метров от границ земельного участка многоквартирного жилого дома.
4. При расчете количества парковочных мест, необходимых для эксплуатации многоквартирного жилого дома, учитываются парковочные места, запроектированные в паркингах, гаражах, стоянках постоянного хранения автомобилей, строительство которых предусматривается проектом планировки территории для обеспечения данного объекта капитального строительства.
На территориях с высокой плотностью жилой застройки, а также в центральной части города Ярославля рекомендуется предусматривать места для хранения автомобилей в гаражах с подземными ярусами.

http://varlamov.ru/2285593.html

Оставлю это тут.... есть довольно забавные фото Хьюстона... мы идем к этому

Это сообщение отредактировал ThickPanda - 18.03.2017 - 20:10

У нас сейчас идет полным ходом строительство вот такой парковки - http://mosproekt.net/parkingi-avtostoyanki...92-mashinomesta . Паркинг на 92 машиноместа. По моему мнению - хороший проект.