Нужно ли межевать садовый участок?, межевать или нет - вот в чем вопрос...

Я76R
У нас есть документ, что на момент сделки расчеты произведены в полном объёме, и ни кто претензий друг к другу не имеет. А какого художника арестовывать имущество стороннего человека, а не должника? Ещё раз повторюсь, но решение вынесено 27.01.17г, а земля приобретена в мае 2016г без каких либо обременений.

А у предыдущих владельцев право собственности наступило на основании постановления главы района в 2008г, как и у всех членов снт.

Это сообщение отредактировал Весна2012 - 15.02.2017 - 17:19

значит, у выносивших решение об аресте участка, была в работе устаревшая база данных о собственности. Не докопались, не досмотрели-человеческий фактор, однако. Возможно, недавно введенная выписка из ЕГРН уменьшит такие ошибки.

Весна2012

Вы все таки попробуйте у приставов узнать на каком основании? Значение имеет документ из суда на основании которого был наложен арест.

Как пример - дело о банкротстве физ лица - вашего продавца - там оспариваются сделки сделанные в ближайшее к банкротству время.

В общем вам дорога к приставам и разбираться с какого перепуга они наложили арест.

Спасибо огромное всем за внимание к нашей проблеме, и особенно за советы и разъяснения, что и как должно быть. Завтра пообщаюсь с приставами, посмотрим, что они скажут, но, чую, легко и просто всё не закончится.

Ура! Всё завершилось без каких либо проблем. Весь разбор занял менее 10 мин и на руки выдали документ о снятии ограничений. Так же отправлен электронный вариант в Росреестр, НО нам настоятельно рекомендовали через две недели позвонить в Росреестр и уточнить, снялось ли ограничение, если нет, то с нашим бумажным вариантом нужно будет туда подъехать и проконтролировать всё лично.
На вопрос, почему такое произошло, нам разъяснили, что с этого года Росреестрприсылает приставам ВСЮ собственность должника с 2013 года, при этом не имеет значения как давно этот человек уже продал/подарил эту собственность. Соответственно, берется список этой собственности и на каждую единицу собственности дом/земля/гараж и т.п. выносится постановление и отправляется уже текущему собственнику. В общем, бред, но такова работа наших гос органов.

Весна2012, можно поздравить, всё обошлось малой кровью, точнее сказать, практически бескровно!
Удачи в освоении участка!

oldgardener
О, да, спасибо! Но я как понимаю, мы не последние, кто столкнется с такой проблемой.

Землю уже в прошлом году начали осваивать, а вот объединение всех участков и выравнивание границ нам ещё только предстоит. Теперь будем знакомиться с кадастровыми инженерами)))))

Ну, поскольку именно Вы стали первыми и узаконили свой участок, то остальные будут подстраиваться под ваши границы...

Афигеть как интересно стало... Все для вашего блага...

Я под впечатлением😞. Чего ждать в будущем,мало ли что я купила не своего😞

За то можно всё продать, и пусть новые владельцы парятся

охренеть какие у нас верхние чиновники: вместо того, чтобы заставить своих подчиненных за государевы зарплаты копаться в истории дел на собственность обвиняемого, повелели всю грязь перевести на крайнего покупателя! А ведь покупок и продаж могло быть несколько, и каждый хозяин вносил свою лепту-кто забор мог поставить, кто вышку нефтяную или скважину артезианскую недешевую, и чего бы тогда с позиции приставов?

Добрый вечер, подскажите, пожалуйста, что из себя представляет процедура согласования с соседями, каким образом их оповещать, во всех ли случаях это делается?

MissSmith. когда кадастровый инженер готовит Межевой план, то отдельным документом в нём является Акт согласования местоположения границы земельного участка. И вот в нём стороны, участвующие в согласовании подписывают каждый свою границу. Если земля в госсобственности, то ничего не надо, а если в частной, то вот таким образом. Есть и другой способ согласования границ: если соседей нет или Вы не знаете , как их найти, то публикуете извещение в районной газете о том, что такого-то числа в такое-то время в таком-то месте будут слушания по определению границ участка с конкретным (Вашим в данном случае) кадастровым номером. Если кроме Вас на эти слушания никто не придёт и не заявит о своих претензиях, границы устанавливаются по обмерам и приводится ссылка (и ксерокопия) на данное издание.

Спасибо за ответ! Я так понимаю, что это правило (закон) касается только садоводческих участков, а не деревенских земель лпх, они ведь приватизированы? Как это нельзя ими потом распоряжаться?