Ярославль


Страницы: (2) 1 [2]   ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

О вопросах предоставления коммунальных услуг, и содержания общего имущества в МКД

ia1984
Дата 17.01.2017 - 22:29
Цитировать сообщение




нет
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 14335
Пользователь №: 32543
Регистрация: 19.08.2008 - 09:45





УК лён р-на подсуетилась и ОДН на все включает в свою платежку уже с платежа за октябрь. На претензии не отвечает. ДГЖН проверять правомерность действий УК не хочет отправляет в суд. Правительство области после повторного напоминания отказалось отвечать на вопрос о том откуда взялись размеры коэффициентов в формулах расчета нормативных ОДН, отказалось сообщать также методику выбора формулы для расчёта ОДН по конкретному дому, и методику расчёта площади оди. Такое впечатление, что коэффициенты правительства приняло от фонаря, методик выбора формулы и методики расчёта площади оди в принципе не существует. В конечном счёте размер нормативных ОДН по всем видам коммунальных услуг выставляется УК от фонаря.


--------------------
Так говорил Заратустра
PM
Top
INKatanov
Дата 17.01.2017 - 22:44
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2249
Пользователь №: 67752
Регистрация: 16.02.2011 - 16:21





ia1984
Цитата
В конечном счёте размер нормативных ОДН по всем видам коммунальных услуг выставляется УК от фонаря.

Можно конкретно в цифрах ознакомиться? Оооочень любопытно.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Zummr
Дата 17.01.2017 - 22:47
Цитировать сообщение




Новичок
*

Профиль
Группа: Новички
Сообщений: 10
Пользователь №: 86691
Регистрация: 24.10.2011 - 23:29





У нас дом на непосредственном управлении. Заключен договор подряда с УК. В квитанциях только одна строка - "Содержание жилых помещений" + если были дополнительные работы. За все коммун.услуги платим непосредственно РСО. Они же нам и начисляют ОДН, не превышая норматив.
С 01.01.17 кто будет нам выставлять ОДН за воду и электричество?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
INKatanov
Дата 17.01.2017 - 22:51
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2249
Пользователь №: 67752
Регистрация: 16.02.2011 - 16:21





Zummr
Цитата
У нас дом на непосредственном управлении.

Общая площадь дома какая, если не секрет? И сколько квартир?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
ia1984
Дата 17.01.2017 - 23:04
Цитировать сообщение




нет
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 14335
Пользователь №: 32543
Регистрация: 19.08.2008 - 09:45





Цитата (INKatanov @ 17.01.2017 - 23:14)
ia1984
Цитата
В конечном счёте размер нормативных ОДН по всем видам коммунальных услуг выставляется УК от фонаря.

Можно конкретно в цифрах ознакомиться? Оооочень любопытно.

Какие именно цифры? Я вообще то про числа в расчётных формулах говорил и виду самих формул.

Про ОДН на горячую и холодную воду отдельный разговор, на вопрос о правовых основаниях выставления счётов на эти ОДН УК не отвечает, в платежках вообще нет никаких расчетах по данным ОДН, сумма и все.

Уж если все в кучу собирать, с недавних пор появилась графа техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования. О правовых основаниях введения этой графы УК отказывается отвечать.

Ну, не плачу никогда за то что непонимаю за что платить. Меня в должники записывают. Правительство зачисляете меня в ряды тех кто в совокупности не заплатил коммунальщикам 2 миллиарда рублей. Это оно так работает - монополисты у него всегда правы, а как бы по закону равная монополистам вторая сторона гражданского договора всегда виновата.


--------------------
Так говорил Заратустра
PM
Top
ia1984
Дата 17.01.2017 - 23:05
Цитировать сообщение




нет
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 14335
Пользователь №: 32543
Регистрация: 19.08.2008 - 09:45





Цитата (Zummr @ 17.01.2017 - 23:17)
У нас дом на непосредственном управлении. Заключен договор подряда с УК. В квитанциях только одна строка - "Содержание жилых помещений" + если были дополнительные работы. За все коммун.услуги платим непосредственно РСО. Они же нам и начисляют ОДН, не превышая норматив.
С 01.01.17 кто будет нам выставлять ОДН за воду и электричество?

Может быть "общедомового имущества"? blink.gif


--------------------
Так говорил Заратустра
PM
Top
Zummr
Дата 18.01.2017 - 00:07
Цитировать сообщение




Новичок
*

Профиль
Группа: Новички
Сообщений: 10
Пользователь №: 86691
Регистрация: 24.10.2011 - 23:29





(Общая площадь дома какая, если не секрет? И сколько квартир?)
Площадь жилых и нежилых пом. - 1983,6
Площадь общедомов.имущества - 203,3
В доме 21 квартира.

В квитанции именно так написано "Содерж.жилых помещ". Эта формулировка частенько меняется, как и форма квитанций. Ранее так писали: "Содерж. и текущий ремонт помещений".

Это сообщение отредактировал Zummr - 18.01.2017 - 00:11
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
frender
Дата 18.01.2017 - 01:07
Цитировать сообщение




Чужой земли мы не хотим ни пяди, но и своей вершка не отдадим
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1149
Пользователь №: 96990
Регистрация: 11.02.2012 - 17:36





Igsuk
Цитата
вы реально не понимаете масштаба бедствий?
это тупо заигрывание с электоратом.оно до добра не доведет

Igsuk, что Вы имеете в виду? Поконкретней если можно поясните. Можно в личку, если не хотите пояснять в общей переписке.

ia1984
Цитата
Может быть "общедомового имущества"?

Формулировка не логичная. Она не отражает своего истинного смыслового назначения. Если применить буквальное толкование, то получается, что жильцы платят по этой строке расхода для того, чтобы управляющая организация содержала на эти деньги квартиры жильцов. rolleyes.gif


Однако, это ведь не так.

А ноги у этой формулировки "Содержание и ремонт жилого помещения" (СИРЖП) растут из ЖК, в частности ст.156.

Статья 156. Размер платы за жилое помещение
1. Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.


--------------------
What does not kill us makes us stronger
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
deti
Дата 19.01.2017 - 10:28
Цитировать сообщение




Личный пацак господина ПЖ
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 9604
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42





Цитата
Ярославль, 18 Января 2017, 16:43 — REGNUM  В Ярославской области новый порядок взимания платы за ОДН вступит в силу через полгода. Переходный период вводится для того, чтобы управляющие компании смогли подготовиться к работе в новых условиях, рассказали корреспонденту ИА REGNUM в Ярославской областной думе.

Такое решение принято 18 января на расширенном совещании в региональном парламенте с участием депутатов, представителей управляющих компаний и организаций топливно-энергетического комплекса, а также профильных структур правительства Ярославской области и муниципальных властей.

https://regnum.ru/news/economy/2228378.html
Интересно, и будет соответствующий докУмент?

Цитата
«Вопрос с ОДН — один из проблемных, поскольку раньше ресурсники просто распределяли все недостачи на жителей А это и долги, и потери, и банальное воровство ресурса.Теперь выработано решение на федеральном уровне. Крупные управляющие компании уже и готовы работать по-новому, но остальные — нет. Кроме того, необходима и работа с жителями. Все сложности и тонкости применения нового закона в конкретных условиях Ярославской области требуют проработки», — пояснил корреспонденту ИА REGNUM председатель Совета регионального Фонда капремонта, депутат областной думы Роман Фомичев.

https://regnum.ru/news/economy/2228378.html
Вот если бы еще конкретизировал smile.gif Опять фантазирует? wink.gif Судя по квитанциям ЯСК и ТГК-2, лично я вижу потребление по ИПУ + ОДН в пределах норматива.

Это сообщение отредактировал deti - 19.01.2017 - 11:57
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Izumov
Дата 19.01.2017 - 11:03
Цитировать сообщение




Мама господина ПЖ
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 11498
Пользователь №: 24718
Регистрация: 30.09.2007 - 15:52





Мда, к каким только идиотизмам не ведет отсутствие хозяина и нормального учета.

Это сообщение отредактировал Izumov - 19.01.2017 - 11:03


--------------------
Er will unter sich keinen Sklaven sehn
und über sich keinen Herrn.
PM
Top
Lime
Дата 19.01.2017 - 12:13
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2123
Пользователь №: 64652
Регистрация: 1.01.2011 - 16:56





Вот, именно, и вводили бы свои улучшения там где нет хозяев
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
deti
Дата 19.01.2017 - 12:14
Цитировать сообщение




Личный пацак господина ПЖ
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 9604
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42





Дата события: 18 января 2017
Сегодня зал заседаний Ярославской областной Думы стал площадкой для обмена мнениями по вопросу регулирования платы за общедомовые нужды (ОДН).
Цитата
Виктор Тамаров, председатель комитета по жилищно-коммунальному комплексу и энергетике: «Правительство РФ приняло правильный и прогрессивный документ, но он был принят 29 декабря 2016 года, а применяться должен уже с 1 января 2017 года, и, по факту, разъяснения поступили только на этой неделе. И поэтому так много вопросов по новому нормативному документу. Возможно, в Ярославской областной Думе будет создана рабочая группа, чтобы держать вопрос на контроле, чтобы он не привел к негативным социальным последствиям. Если эти сверхнормативы упадут на управляющие компании – они все разорятся. С другой стороны, мы понимаем, что ни одна управляющая компания на себя такое брать не будет. У нее будут следующие варианты - либо отказываться от домов, либо каким то образом распределять эти затраты на другие свои расходы.»

Цитата
Владимир Ермилов, заместитель председателя комитета по аграрной политике, экологии и природопользованию: «Надо найти пути решения проблемы, связанной со сверхнормативными расходами. В связи с изменением законодательства сейчас эти расходы перекладываются на управляющие компании, что может привести к их полному разорению. Самый разумный путь – осуществить переходный период. Очевидно, что жители должны платить только за то, что они потребл@ют. А появление сверхнормативов – это или потери в сети при доставке потребителю, или воровство, или другие варианты. Источник надо найти и разобраться в причинах перерасхода».

Цитата
По итогам совещания было принято решение установить на 6 месяцев переходный период для введения в действия нового порядка. Кроме того, парламентарии предложили областному правительству все дальнейшие шаги по выработке и установлению нормативов координировать с главами городских округов и муниципальных образований, представителями управляющих и ресурсосберегающих организаций.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
deti
Дата 19.01.2017 - 17:07
Цитировать сообщение




Личный пацак господина ПЖ
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 9604
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42





19.01.2017 | 16:00
Руководство департамента приняло участие в совещании комитета Ярославской областной думы

Руководство Департамента государственного жилищного надзора Ярославской области приняло участие в совещании комитета Ярославской областной думы по жилищно-коммунальному комплексу и энергетике, которое состоялось 18 января 2017 года в г. Ярославле. Ключевой темой заседания стали внесенные в конце декабря 2016 года изменения в Жилищный Кодекс Российской Федерации.

Департаментом государственного жилищного надзора, в рамках возложенных на него полномочий, в свою очередь, будет осуществлять контроль за порядком начисления платы за коммунальные ресурсы, используемые в целях содержании общего имущества в многоквартирном доме, и применением повышающего коэффициента.
http://www.yarregion.ru/depts/gjiD/tmpPage...aspx?newsID=583
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top

Опции темы Страницы: (2) 1 [2]  Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0132 ]   [ Использовано запросов: 16 ]   [ GZIP включён ]



Ярославль в Интернет

Правила Ярпортала

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru