О вопросах предоставления коммунальных услуг, и содержания общего имущества в МКД

УК лён р-на подсуетилась и ОДН на все включает в свою платежку уже с платежа за октябрь. На претензии не отвечает. ДГЖН проверять правомерность действий УК не хочет отправляет в суд. Правительство области после повторного напоминания отказалось отвечать на вопрос о том откуда взялись размеры коэффициентов в формулах расчета нормативных ОДН, отказалось сообщать также методику выбора формулы для расчёта ОДН по конкретному дому, и методику расчёта площади оди. Такое впечатление, что коэффициенты правительства приняло от фонаря, методик выбора формулы и методики расчёта площади оди в принципе не существует. В конечном счёте размер нормативных ОДН по всем видам коммунальных услуг выставляется УК от фонаря.

ia1984

Можно конкретно в цифрах ознакомиться? Оооочень любопытно.

У нас дом на непосредственном управлении. Заключен договор подряда с УК. В квитанциях только одна строка - "Содержание жилых помещений" + если были дополнительные работы. За все коммун.услуги платим непосредственно РСО. Они же нам и начисляют ОДН, не превышая норматив.
С 01.01.17 кто будет нам выставлять ОДН за воду и электричество?

Zummr

Общая площадь дома какая, если не секрет? И сколько квартир?

Какие именно цифры? Я вообще то про числа в расчётных формулах говорил и виду самих формул.

Про ОДН на горячую и холодную воду отдельный разговор, на вопрос о правовых основаниях выставления счётов на эти ОДН УК не отвечает, в платежках вообще нет никаких расчетах по данным ОДН, сумма и все.

Уж если все в кучу собирать, с недавних пор появилась графа техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования. О правовых основаниях введения этой графы УК отказывается отвечать.

Ну, не плачу никогда за то что непонимаю за что платить. Меня в должники записывают. Правительство зачисляете меня в ряды тех кто в совокупности не заплатил коммунальщикам 2 миллиарда рублей. Это оно так работает - монополисты у него всегда правы, а как бы по закону равная монополистам вторая сторона гражданского договора всегда виновата.

Может быть "общедомового имущества"?

(Общая площадь дома какая, если не секрет? И сколько квартир?)
Площадь жилых и нежилых пом. - 1983,6
Площадь общедомов.имущества - 203,3
В доме 21 квартира.

В квитанции именно так написано "Содерж.жилых помещ". Эта формулировка частенько меняется, как и форма квитанций. Ранее так писали: "Содерж. и текущий ремонт помещений".

Это сообщение отредактировал Zummr - 18.01.2017 - 00:11

Igsuk

Igsuk, что Вы имеете в виду? Поконкретней если можно поясните. Можно в личку, если не хотите пояснять в общей переписке.

ia1984

Формулировка не логичная. Она не отражает своего истинного смыслового назначения. Если применить буквальное толкование, то получается, что жильцы платят по этой строке расхода для того, чтобы управляющая организация содержала на эти деньги квартиры жильцов.


Однако, это ведь не так.

А ноги у этой формулировки "Содержание и ремонт жилого помещения" (СИРЖП) растут из ЖК, в частности ст.156.

Статья 156. Размер платы за жилое помещение
1. Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

https://regnum.ru/news/economy/2228378.html
Интересно, и будет соответствующий докУмент?

https://regnum.ru/news/economy/2228378.html
Вот если бы еще конкретизировал Опять фантазирует? Судя по квитанциям ЯСК и ТГК-2, лично я вижу потребление по ИПУ + ОДН в пределах норматива.

Это сообщение отредактировал deti - 19.01.2017 - 11:57

Мда, к каким только идиотизмам не ведет отсутствие хозяина и нормального учета.

Это сообщение отредактировал Izumov - 19.01.2017 - 11:03

Вот, именно, и вводили бы свои улучшения там где нет хозяев

Дата события: 18 января 2017
Сегодня зал заседаний Ярославской областной Думы стал площадкой для обмена мнениями по вопросу регулирования платы за общедомовые нужды (ОДН).

http://www.duma.yar.ru/180117sov.html

19.01.2017 | 16:00
Руководство департамента приняло участие в совещании комитета Ярославской областной думы

Руководство Департамента государственного жилищного надзора Ярославской области приняло участие в совещании комитета Ярославской областной думы по жилищно-коммунальному комплексу и энергетике, которое состоялось 18 января 2017 года в г. Ярославле. Ключевой темой заседания стали внесенные в конце декабря 2016 года изменения в Жилищный Кодекс Российской Федерации.

Департаментом государственного жилищного надзора, в рамках возложенных на него полномочий, в свою очередь, будет осуществлять контроль за порядком начисления платы за коммунальные ресурсы, используемые в целях содержании общего имущества в многоквартирном доме, и применением повышающего коэффициента.
http://www.yarregion.ru/depts/gjiD/tmpPage...aspx?newsID=583

Государственная жилищная инспекция Кемеровской области
Официальный сайт

http://www.gosgil42.ru/info/news/2641/

Если нет расхода на ОДН по ХГВС, то на какую сумму изменится платеж? Если следовать логике вышеизложенного, то у нас в МКД сумма платежа увеличиться. Где формулы? Кто знает?