Тутаевское шоссе 109 и 107

На общем собрание только часть дольщиков принимала решение помочь застройщику с оплатой тепла, с оговоркой о добровольности этой помощи. Теперь вдруг это стало обязательным для всех?

Никто никого не принуждает платить. Пусть Сергей тогда сам подает тепло
Через две недели система отопления замерзнет и большую часть батарей разорвет, думаю этот же персонаж пусть потом всем и чинит....
Не спит же человек в 2-50 ночи, думу думает, где еще напоследок какашкой метнуть

Это сообщение отредактировал indau222 - 7.11.2013 - 06:42

"С платежным поручением прийти на площадку и подписать акт приема-передачи. Приходить можно в будни с 9 до 17. Предварительно лучше договориться о времени со Светланой Милетиновной. "


Подскажите пож. тел. Светланы Мителиновны?
Где именно ее искать на площадке, а то поедем из другого города, чтоб точно с ней встретиться и подписать акт приема -передачи.

Это сообщение отредактировал SvetlanaVVV - 7.11.2013 - 08:38

Телефон Светланы Милетиновны: 89108293214.
Прорабская находится в первом подъезде четвертого дома, на первом этаже налево.

Для подписания акта приема-передачи необходимы:
1. Личное присутствие всех дольщиков
2. Паспортные данные всех дольщиков
3. Номер и дата договора долевого участия
4. Платежное поручение (если необходима доплата)

Это сообщение отредактировал Oklad - 7.11.2013 - 09:34

ВНИМАНИЕ! ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ! С ИЗМЕНЕНИЯМИ И ДОПОЛНЕНИЯМИ!
С 5.11.2013 застройщик начал подписывать акты-приема передачи.

Для получения акта приема передачи квартиры необходимо:

1. Произвести расчет с застройщиком:
а. Заплатить за отопление за прошлый сезон. Таблицы с размерами платежей выложены на странице 437.
б. Заплатить (или получить возврат) за разницу между площадью в договоре и фактической площадью квартиры, полученной после обмеров БТИ.
Данные по фактической площади будут вывешены сегодня, либо их можно узнать у застройщика.
Внимательно читаем договор и смотрим на каких условиях производится эта доплата!!
в. Оплатить 3%, если это требуется по договору и еще не заплатили.

Все пункты складываем и производим оплату одним платежом. Для этого прийти в любой банк и сделать перевод на реквизиты застройщика.
Реквизиты для платежа:

ООО «АВБ-плюс»
ИНН 7724514684 КПП 781301001
ОГРН 1047796443903
р/счёт №40702810117000001013
Санкт-Петербургский филиал «Банк СГБ»
БИК 044030752
Кор/счёт 30101810100000000752
Назначение платежа: по договору долевого участия в строительстве № ХХХ от ХХ.ХХ.ХХХХг.

2. Прийти на площадку и подписать акт приема-передачи. Приходить нужно в будни с 9 до 17. Для дольщиков из других городов есть возможность подписать акт в субботу. Обо всех визитах лучше предварительно договориться со Светланой Милетиновной по телефону: 89108293214. Звонить в рабочее время.

Для подписания акта приема-передачи необходимы:
а. Личное присутствие всех дольщиков.
б. Паспортные данные всех дольщиков.
в. Номер и дата договора долевого участия.
г. Платежное поручение (если необходима доплата).


Для получения свидетельства о регистрации права собственности на квартиру необходимо:

1. Получить кадастровый паспорт в Кадастровой палате по адресу Пушкина 14а. Размер гос пошлины - 200р, срок изготовления 5 рабочих дней. Для получения паспорта требуется паспорт дольщика, квитанция об оплате гос. пошлины. Реквизиты для оплаты гос пошлины:

Получатель: УФК по Ярославской области (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области, л/с 20716У55290)
ИНН 7705401340
КПП 760443001
Расчетный счет: 40501810478882000002 в ГРКЦ ГУ Банка России по Ярославской области г. Ярославль
Код дохода:00000000000000000130
Назначение платежа: ХХХ-ХХХ-ХХХ-ХХ / Предоставление кадастрового паспорта
где ХХХ-ХХХ-ХХХ-ХХ страховой пенсионный номер (СНИЛС).

Пока в Кадастровой палате не получили письмо о присвоении адреса нашему дому, поэтому получить паспорт пока нельзя. В течение этой недели адрес будет присвоен. Дополнительно сообщу об этом.

2. Получив акт приема-передачи квартиры и кадастровый паспорт на квартиру, подать документы на регистрацию права собственности на квартиру в РосРеестр. Список документов для регистрации. (обычно нужны пункты 1,2,3,5,8,9, остальные в индивидуальных случаях) , Квитанция на оплату госпошлины за регистрацию права. Срок изготовления - не больше 18 календарных дней. Размер гос. пошлины вроде 1000 (точно не могу сказать).

3. Получить свидетельство на право и отметить это с новыми соседями)))

P.S. До отрицательных температур остаются считанные дни, поэтому делать все нужно СРОЧНО, иначе заморозим систему отопления и ремонтировать ее придется за свой счет!!!

Это сообщение отредактировал Oklad - 7.11.2013 - 11:46

ага только до неё не дозвониться

oksuta1985
Сегодня она была на совещаниях первую половину дня

ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ДОЛЬЩИКОВ 3-ГО ДОМА СОСТОИТСЯ В СУББОТУ 09.11.2013Г.
В КЛУБЕ ФАБРИКИ " КРАСНЫЙ ПЕРЕВАЛ" ПО АДРЕСУ: Б. НОРСКАЯ Д.7
В 18. 00 . ЯВКА ОБЯЗАТЕЛЬНА.

Реальные площади квартир по обмерам.
Коэффициент для лоджии - 0,5, для балкона - 0,3.
Для квартир 21, 23, 27, 31, 35 неточно указан коэффициент, т.к у них и балкон и лоджия. Мне не известно соотношение площади балкона к лоджии. Взял 50:50.
Внимательно читаем в договорах пункты про оплату лишних или возврат за недостающие метры!

Квартиры 1-38


Квартиры 39-76


Квартиры 77-118


Это сообщение отредактировал Oklad - 7.11.2013 - 18:01

какие вопросы будут на собрании?

Повестка собрания:
1. Авансовая оплата за тепло за ноябрь, декабрь 2013.
2. Что нужно чтобы подписать акт? Как сделать быстро, какие есть альтернативные способы, если не хочется платить.
3. Что делать после получения акта, как получить кадастровый паспорт, свидетельство на собственность.

Oklad

Добрый вечер, не могу открыть обмеры 77-118 кв.

Всё Ок, открылось...

Добрый день , Дима Окладников - вопрос к тебе , кто делал эти замеры . В первом подьезде нет таких балконов 5,2м ( есть 4х1 =4м,кв) и (2,9х1=2,9м.кв ), по комнатам если промерить - можно еще у каждого по 1 м.кв сминусовать с квартиры .

до 1м расхождение никто никому ничего не должен?