Новая графа в квитанции УК

KAMI

Тут гораздо все серьезнее. В связи с безопасностью данный договор является "Обязательным" между Потребителем и Исполнителем. Если бы не эта "Безопасность", то можно было бы сослаться на статью 16 ЗоЗПП и послать эту УО, которая выставила такой счет куда подальше. Но в данном случае нельзя. Безопасность превыше всего, поэтому государство на федеральном уровне издало такие условия, ну а регионы вынуждены издавать свои законы на основании этого

Это сообщение отредактировал frender - 15.10.2016 - 23:12

Возникает простой и логичный вопрос: а как же обстояло с данным вопросом до постановления Минстроя? Что, никто за это не платил или никто не обслуживал?

Izumov
И раньше брали за это. Внутри "Содержания и ремонта" была строчка "Содержание плит". Счас её вывели в отдельную строку.
Вопрос в другом: почему годами брали плату, а ни хрена не обслуживали. Забегали только после трагедии на Железнодорожной.

Это сообщение отредактировал Fandor - 16.10.2016 - 13:09

Т.е. фактически повысили СиД на эту величину?

Ну вообще то обслуживали. Другое дело, что специально никто ни за кем не гонялся. Нет хозяина или не открыл дверь - и хер с ним... так и теперь вряд ли будут гоняться.... отключат нахер дом и всё.

Это сообщение отредактировал Izumov - 16.10.2016 - 14:01

Раньше за обслуживание газового оборудования тоже брали, только похоже не вдавались в подробности, т.е. не разграничивали на "Внутриквартирное оборудование", т.е. "Частное имущество", и на "Внутри домовое", т.е. на "Общедомовое имущество".

Я не зря здесь сделал ссылку на ст.16 ЗоЗПП.

В ней говорится:
3. Продавец (исполнитель) не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от продавца (исполнителя) возврата уплаченной суммы. Согласие потребителя на выполнение дополнительных работ, услуг за плату оформляется продавцом (исполнителем) в письменной форме, если иное не предусмотрено федеральным законом.
(в ред. Федеральных законов от 17.12.1999 N 212-ФЗ, от 21.12.2013 N 363-ФЗ)

Сейчас похоже этот момент урегулировали и мало того такой договор сделали "Обязательным", согласно статьи 445 ГК РФ.

Данные разграничения я считаю правильными, поскольку обслуживать нужно как газовое оборудование ОДИ, т.е. до первого запорного устройства, так и Частное, т.е. после запорного устройства вплоть до оконечного газового прибора (газовая плита, газовая колонка).

И вот за газовое оборудование до первого запорного устройства, т.е. за ОДИ, плата должна быть пропорционально размеру доли собственника в праве общей собственности, т.е. исходя из размера общей площади квартиры собственника, а вот плата за обслуживание после запорного вентиля должна измеряться исходя из конкретного газового прибора (плиты и/или газовой колонки).

Т.е. получается, что должно быть два договора с РСО:
1) УО с РСО - на обслуживание газового оборудования относящегося к ОДИ.
2) Частного лица (собственника квартиры) - на обслуживание частного имущества (плиты, колонки).

frender
Мэрия пошла по кратчайшему пути: дабы обезопасить себя от нерадивых собственников она обязала УК заключить договора по обоим видам оборудования и взимать плату за обслуживание ОДИ по одной статье, а оборудование собственников квартир по другой.
Только вот ошибочку допустили со второй позицией. Неправомерно взымать с собственника цену за ТО ВКГО исходя из площади квартиры. Думаю, что в ближайшее время ФАС закидают жалобами владельцы 2, 3, 4-х комнатных квартир с требованием отменить плату за ТО ВКГО исходя из размера квартиры и перевести на оплату по типу и количеству имеющегося оборудования.

так же

Они и так могли заключить два договора, не выводя в отдельную строку. Обслуживание осталось по сумме прежнее, а деньги стали брать дополнительно. В принципе так можно все изъять из этой суммы. И главное как там с компенсациями получается? Компенсации и льготы разными способами сводят на нет.

Да, это кажись правильная позиция, плита у всех одна.

Плита одна, а площадь квартир разная. У кого-то 33 кв.м, у кого-то 100.
И платить будут по разному: кто-то 30*0,28р=8,40, а кто-то 100*0,28=28.
И это за обслуживание одной плиты.

Это сообщение отредактировал Fandor - 16.10.2016 - 21:25

Приняли заявление без вопросов. Всё пересчитают и вернут.

Посмотрел тут наш договор на ВДГО, он на ТСЖ сделан год назад.
Понятно дело, что включает он и домовые газовые трубы и плиты в квартирах. Договор на 3 года с условием проведения очередного обслуживания в 1-м квартале 2018 г. Если взять сумму договора и поделить на 36 месяцев и на 231 квартиру, то получится около 19-и рублей в месяц. По-правильному, как я понимаю, надо разделить этот договор еще на 2 части , т.е. условно на "трубы" и на "плиты". И соответственно первую часть раскидывать по метрам, а вторую по квартирам поровну.

У нас так все поделили, что в случае необходимости ответственных не найти. Валят все друг на друга. Уже если улица, теперь дом и отдельно квартира. Все это для увеличения контор, вытягивающих из граждан деньги. А работать будет это еще хуже, т.к нет единой ответственности.

Я тебе верю.
Я про то что у наверное и так было только за 12 копеек?
С другой стороны: если ввели Постановление мэра по 28, то что важнее договор с нами или Постановление: как было 12, так и осталось же...

Т.е. ты оспорил эту строчку и тебе вернут? Только тебе или всем? Или по принципу: кто обратился тому и вернут?)