коттеджный поселок "ШЕВЕЛЮХА", коттеджный поселок "ШЕВЕЛЮХА"

Есть общее освещение улицы.
- Ж/Б перекрытия во всех домах и таунхаусах, ничего заполнять не нужно.
Что бы заехать и жить, нужно сделать хотя бы пред чистовую отделку. Стоимость на таунхаус 100 кв.м ориентировочно 750 000 руб (работа+материалы) в это входит: монтаж: отопления, эл-ва, воды, канализации. штукатурка, шпатлевка стен, лестница на второй этаж.
- Канализация - ю\б кольца с переливом 3+2 (либо за доп. плату топаз или аналог)
- Скважина не менее 25 метров.
- Ворота без автоматики.
- Фундамент ж/б плита (есть фотоотчеты на все подготовительные работы, паспорта на бетон)
Документы все готовим
Гарантийные обязательства прописаны в договоре.

Спасибо большое за все ответы! По перекрытию извиняюсь, видно моя ошибка...
Кстати у вас красивые коттеджи!
Хорошо бы если ваш архитектор доработал таунхасы (особенно который по 180м2) , на фоне коттеджей они пропадают, нужно внешний облик их доработать, тогда и таунхасы более востребованы были бы и общее восприятие поселка улучшилось бы.

А что касаемо канализации и с учетом вашего опыта, вы бы что посоветовали кольца либо топаз? и какова разница в цене?

Это сообщение отредактировал gogiyar - 28.09.2016 - 10:51

Вопрос:
на сайте указан материал тротуарной плитки, верно понимаю, что в стоимость включено благоустройство тротуарной плиткой вокруг дома или нет?

Кстати если я не ошибаюсь, то таунхаус вроде должен был быть из крупноформатного керамического блока, а по факту из газобетона?

Интересно также про подбор толщины теплой керамики, ваш архитектор делал расчеты сопротивления теплопередачи, он сказал что по нормам толщина должна быть 510мм? 380мм меньше на 15% от требований по теплотехники. Про облицовочный слой я учел.

Это сообщение отредактировал gogiyar - 29.09.2016 - 09:21

- Плитка в стоимость не входит.
- В таунхаусе мы керамические блоки заменили на газоблоки, но и цену снизили значительно.
-По поводу расчета толщины стен и их теплопередачи я вам отписался подробно в другой ветке.
По нормативам 2007 года СНИП по теплозащите по Ярославской обл. 2.7
Если брать для сравнения двойной норский кирпич в два кирпича, где толщина стены -0.5 м, то наш блок 0.38 на теплом кладочном растворе по теплозащите как минимум не уступает. Большинство застройщиков по этим же нормативам и работают.
И еще пару слов о том, почему газобетон хуже керамики: Теплопроводность 0.12 (лямда) при относительной влажности в блоке 7%, но важен показатель в отопительный период где t в помещении 21c а воздух -20c Разность парциального давления увеличивает относительную влажность блока в 2 раза и будет составлять 15-17%. Теплопроводность этого материала соответственно увеличится в два раза. Но производитель об этом умалчивает.

Это сообщение отредактировал bladett - 9.11.2016 - 13:53

Сколько стоит такая красота?

цены снижены - 4 000 000 руб!

Это сообщение отредактировал bladett - 17.11.2016 - 17:48

sheveluha.ru

зимой мягкую черепицу ..смело

https://www.youtube.com/watch?v=LWUHVvWS35o

Это сообщение отредактировал bladett - 12.12.2016 - 17:34

Остался последний дом и таунхаус

В поселке Центральный - Газ, водопровод, интернет (оптоволокно)