Ярославль


Страницы: (2) [1] 2   ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

Ньютона 9 заочные выборы ТСЖ, вопросы

nina
Дата 11.06.2016 - 08:09
Цитировать сообщение




Чатланин
**

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 53
Пользователь №: 2859
Регистрация: 24.01.2005 - 17:23





Я живу в доме около пяти лет, мало кого знаю... Предлагают заочно проголосовать за три кандидатуры и дают им хорошую характеристику... Хоть за Иванова-Петрова-Сидорова проголосую... Но проблема в нашем доме практически отсутствует ТСЖ. Объясняют тем, что якобы права и полномочия председателя переданы директору "Верхневолжской" УК, устно или какой-то документ есть "Что он клянется отстаивать интересы жильцов" ? От вопросов по ТСЖ директор УК просто отстраняется " это не мои проблемы, это ТСЖ"... Свои вопросы, связанные с работами по содержанию дома (хотя бы в том же состоянии, уж не до лучшего) решает только с помощью жил.надзора, прокуратуры... Проголосуем мы за Иванова-Сидорова-Петрова и снова тот же тип работы, т.е. НИ КАКОЙ...
А счет на капитальный ремонт он на чье имя... Почему вся информация строго засекречена... Я живу в этом доме и оплачивая кап. ремонт (я обязана оплачивать, но не оплачиваю и не поверите ПЕРЕЖИВАЮ по этому поводу) ИМЕЮ ПРАВО ЗНАТЬ сколько , куда и как эти деньги будут расходоваться... У меня сейчас есть ряд предложений и не только у меня что можно сделать в нашем доме чтобы жить было комфортней... Куда , к кому обращаться с вопросами-предложениями...
Когда последний раз собирали общее собрание ? Заочное голосование удобно со всех сторон, но неужели для себя-дома-квартиры сделать что-то нужное не найти время...
Мне было интересно все ТСЖ организуются по такому же принципу как у нас... Сходила в ТСЖ"Московская слобода", нет слов какие жильцы молодцы ! Главное захотеть
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
deti
Дата 11.06.2016 - 09:22
Цитировать сообщение




Мама господина ПЖ
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13356
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42





Я так понимаю, что у вас в доме ТСЖ с 09.2009г
https://sbis.ru/contragents/7604164237/7604...=s1465625102588

Сейчас в доме проводится отчетно-выборное собрание.

У нас по Уставу, ОС выбирает Правление, а Правление, из своих членов) - избирает Председателя.

Для жизнеспособной организации ТСЖ, оптимально в Правление выбирают Старших по подъездам.

Функции Старосты - работа с жителями подъезда. Т е , как мин, по организации (раздача, разъяснения, сбор решений общих собраний). Председатель должен решать общие вопросы.

Вы пока полнейший "чайник" в вопросах ЖКХ. Станьте старостой подъезда (членом правления) постепенно вникните во все вопросы и будете грамотным ЖКХшником. Т е будете иметь общее понимание по техническим вопросам и знать законодательство. Другого пути, к сожалению, нет.

А так-то странно вас читать, живете в доме 5 лет и даже не знаете где дом в течение уже 2-х лет аккумулирует средства на капремонт и сколько их smile.gif Эмоциями, кот, вас переполняют, жалобами в ГЖН и прокуратуру, делу (содержанию и ремонту вашего МД), увы не поможешь. Не, разрушить существующее ТСЖ, конечно, можно ........
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
deti
Дата 11.06.2016 - 09:50
Цитировать сообщение




Мама господина ПЖ
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13356
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42





nina
Цитата
Сходила в ТСЖ"Московская слобода", нет слов какие жильцы молодцы ! Главное захотеть

Для начала проанализируйте тариф на СиР, целевые взносы, площадь и состав помещений (жилые, нежилые, ОДИ) в Московской слободе и в ТСЖ "Ньютона,9"
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Igsuk
Дата 11.06.2016 - 10:15
Цитировать сообщение




без штанов
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 34367
Пользователь №: 79352
Регистрация: 28.07.2011 - 23:55





Цитата
Я живу в доме около пяти лет, мало кого знаю...

так это вообще чья проблема?дома где вы живете или ваша?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
INKatanov
Дата 11.06.2016 - 10:35
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2303
Пользователь №: 67752
Регистрация: 16.02.2011 - 16:21





deti , думаю бесполезно, так как очередная патология нарисовалась здесь... sad.gif
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
nina
Дата 13.06.2016 - 11:52
Цитировать сообщение




Чатланин
**

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 53
Пользователь №: 2859
Регистрация: 24.01.2005 - 17:23





Совсем интересно, бланков для очного голосования в почтовых ящиков НЕТ ! Как понять, создавали видимость ? И уже все решено... Ну и куда же я "приложу свою активность " ? Найду ! Хочу ЯСНОСТИ, имею право !
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
deti
Дата 13.06.2016 - 15:05
Цитировать сообщение




Мама господина ПЖ
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13356
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42





del smile.gif

Это сообщение отредактировал deti - 13.06.2016 - 15:07
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
tktyf,fhfyjdf
Дата 13.06.2016 - 15:09
Цитировать сообщение




дважды мама
****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 792
Пользователь №: 96328
Регистрация: 6.02.2012 - 12:04





deti
Цитата
Для начала проанализируйте тариф на СиР, целевые взносы, площадь и состав помещений (жилые, нежилые, ОДИ) в Московской слободе и в ТСЖ "Ньютона,9"

Будьте столь любезны!
Выложите на обозрение циферки.
А то не совсем понятно мне где анализировать и что.
Так понимаю, что в МС без штанов оставят или как то иначе? Спасибо.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
deti
Дата 13.06.2016 - 17:43
Цитировать сообщение




Мама господина ПЖ
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13356
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42





tktyf,fhfyjdf
Цитата
Будьте столь любезны!

Я в этом доме не живу.
Просто уже как года 2-3 все УК и ТСЖ отчитываются по ПП 731. Поскольку мне это интересно, то я частенько просматривала отчеты других ТСЖ.
А для любого сравнения (анализа), для сначала нужно знать финансовое положение в своем доме.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
yuliafil
Дата 17.06.2016 - 23:56
Цитировать сообщение




Эцилопп
****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 696
Пользователь №: 56323
Регистрация: 26.08.2010 - 20:52





Цитата (nina @ 11.06.2016 - 09:09)

Когда последний раз собирали общее собрание ? Заочное голосование удобно со всех сторон, но неужели для себя-дома-квартиры сделать что-то нужное не найти время...

То, что делается в доме, делается силами и в СВОБОДНОЕ ВРЕМЯ бывших членов правления ТСЖ, которые все работающие люди и не получают за это ни копейки, а им таки семьи кормить надо. Многократно предлагалось (и на очных собраниях в том числе) кому-либо взять на себя эту работу и делать ее лучше чем есть. Желающих не находится. У жильцов много предложений, но почему-то никто не хочет реализовывать их сам (с помощью ТСЖ). Нужно, чтобы это делал кто-то другой. Территорию, незаконно занятую стоянкой, многие собирались отстаивать, в итоге по судам бегают все те же люди. Очные собрания превращаются в склоки. Сил и времени их собирать больше нет. Равно как и бегать за бюллетенями (которые, кстати, в ящиках лежат). Не наберет дом кворума - будет вообще без правления и подписи председателя. Все номера квартир в бюллетенях указаны - можете зайти в ближайшую и задать вопросы.

Может возьметесь и организуете эту работу? Или у Вас тоже только предложения? Можно стать и членом правления, их количество будет расширяться.

А что касается кап. ремонта - то это фонд, который без решения общего собрания вообще не может использоваться. Так что лежит себе неприкасаемый, можно не переживать.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
yuliafil
Дата 17.06.2016 - 23:59
Цитировать сообщение




Эцилопп
****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 696
Пользователь №: 56323
Регистрация: 26.08.2010 - 20:52





Цитата (nina @ 13.06.2016 - 12:52)
Совсем интересно, бланков для очного голосования в почтовых ящиков НЕТ ! Как понять, создавали видимость ? И уже все решено... Ну и куда же я "приложу свою активность " ? Найду ! Хочу ЯСНОСТИ, имею право !

Ну да, до часу дня не метнулись! Представляете, у "этих самых" еще и личная жизнь есть!
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
nina
Дата 20.06.2016 - 08:30
Цитировать сообщение




Чатланин
**

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 53
Пользователь №: 2859
Регистрация: 24.01.2005 - 17:23





Я нашла бланки 15 июня, заполнила и отнесла в пятый подъезд, в квартиру 134... Я, бабушка 64 лет, здоровье остается желать лучшего, но иногда так и хочется сказать "Давайте, берусь ", так кому нужен такой человек, который без конца болеет... Вот инженерные дела я могу взяться курировать. По специальности инженер-электрик, работала и начальником электрохозяйства в гарнизоне, и начальником эксплуатационного участка (все коммуникации) в пятиэтажном здании и еще много где... Может быть поэтому у меня "зрение" лучше... И унижать и оскорбл@ть это не лучший способ знакомства... Только в нашем подъезде есть инженер-строитель, я инженер-проектировщик, сколько бухгалтеров только в нашем подъезде... Я, и не только я, с большим удовольствием свои знания применю к процветанию дома...
Но так ведь НЕЛЬЗЯ ! С ноября месяца 2011 года живу в этом доме, НИ ОДНОГО РАЗА не видела и не слышала хоть что-то напоминающее финансовый отчет... На что ушли ( а может быть еще лежат, ждут) средства по следующим платежам:1. Содержание и ремонт;2. Резервный фонд;3. Кап. ремонт ? По двум пунктам только с меня за неполные пять лет приличные суммы получаются... Про кап. ремонт и общее собрание не надо... Все пишут про то что нереально собрать общее собрание, значит собирать подписи поквартирно или заочно... Извините я в фотошопе вам изображу любой документ... Такое ощущение что одна теплая компания "посидела у кормушки", а сейчас сядет вторая теплая компания... Извините если обидела или оскорбила, но что поделаешь живем во времена "сердюковых"... Как председатель ( в общей ситуации, не применяется к нашему дому, где по сути и не было председателя ТСЖ) может сдать свои полномочия НЕ ОТЧИТАВШИСЬ по фин. средствам ? Как ? Или те кто сейчас приходит "к рулю правления" приняли отчет ? Так доведите до народа ! Или вы все эти вопросы берете на себя ? Пока я не получу вразумительных ответов я не успокоюсь... Оплачивать сердюковых на уровне правительства не так обидно, как сердюковых за стенкой...
Пожалуйста можете меня использовать для того чтобы ходить по квартирам с объяснениями, но это сначала должно быть понятно мне
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
nina
Дата 20.06.2016 - 08:45
Цитировать сообщение




Чатланин
**

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 53
Пользователь №: 2859
Регистрация: 24.01.2005 - 17:23





Yuliafil, вот если бы у вас в квартире пришли и сняли батарею отопления, ваша реакция ? У нас в четвертом и пятом подъездах были сняты батареи... Так как я проектировщик (больше всего занималась проектированием) инженер-электрик, для меня проект и решения принятые проектом это как слова из библии, ЗАКОН ! К чему приводит снятие батарей в данном случае, промерзание лифтовых холлов на минус первом этаже зимой, оттаивание в летний период и снова промерзание... Что за этим следует, правильно разрушения конструкции, т.е. стенки, ОПОРНОЙ стенки !!!! Все проходили мимо этого факта, мы все безразличные жители, не мое... Нет, это наше общее имущество ! У нас в четвертом подъезде повесили батарею отопления в лифтовом холле на минус первом, а вот в пятом нет... В прокуратуру мы посылали фотографии обоих подъездов и проверяющего я водила в пятый подъезд... АУ ! пятый подъезд, будет разрушаться наше общее имущество... И тот же пятый подъезд, в несущей (!!!) стене сделали дверной проем, его усиливали, с проектировщиками связывались... В нашем доме ТЕХНИЧЕСКИЙ БЕСПРЕДЕЛ !
А как вам нравится "газировка" из кранов ? УК уже не знают как навариться...
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
deti
Дата 20.06.2016 - 15:35
Цитировать сообщение




Мама господина ПЖ
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13356
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42





nina
https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/m...gement/9112058/

Общая площадь дома, кв.м 19 447.70
Наибольшее количество этажей 9
Год ввода в эксплуатацию 2008

Это сообщение отредактировал deti - 20.06.2016 - 15:37
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
nina
Дата 21.06.2016 - 15:44
Цитировать сообщение




Чатланин
**

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 53
Пользователь №: 2859
Регистрация: 24.01.2005 - 17:23





deti, мне нравятся ваши комментарии, грамотные, конкретные, но информация по нашему дому к чему... В феврале этого года делали запрос в УК об общей площади, о площади встроенных помещений, есть ли там счетчики ( как за ком. у услуги рассчитываются ), в основном конечно тепло интересует... Никто из жильцов не проверяет показания счетчика, нам в квитанции не показывают, пиши что хочешь... Почему я НЕДОВЕРЯЮ УК, так все очень просто, приписывали кВтчас при наличии счетчика и при ежемесячной передачи показаний, заключила договор напрямую с Ярсетями ( по моему я одна из всего дома), с соседкой разговаривала так она мне сказала " я не проверяю "; при наличии счетчика на горячую воду - стали добавлять куб.м... Что ТВОРИТСЯ с общедомовыми счетчиками можно только догадываться... НУ ПОЧЕМУ ?????
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top

Опции темы Страницы: (2) [1] 2  Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0108 ]   [ Использовано запросов: 16 ]   [ GZIP включён ]



Яндекс.Метрика

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru