ТНС vs ТСЖ, обязать через суд ТСЖ заключить договор

Законным. В договорные взаимоотношения жители вступили с РСО, до вступления в силу 354 ПП и поправок в ЖК.
Есть правовые основания отказать УК и ТСЖ в договоре поставки ресурсов. В этом случае прямые договора между собственниками и РСО будут законными.

Индикатор

К тому же при организации ТСЖ в уставе определяется перечень услуг, которые оно будет оказывать.
При подписании договора управления с УК на основании решения ОСС то же есть этот перечень.

А разве договоры управления бессрочные? Максимум 5 лет, если я не ошибаюсь. Затем действие договора истекает и стороны обязаны уже заключить такие договоры с учетом действующего законодательства, и соответственно, реальные отношения сторон тоже подправить с учетом действующего законодательства.

frender

Обычно пролонгируются на тех же условиях, если одна из сторон не против.

А по-моему не может договор продлеваться на тех же условиях, если изменился Закон.

frender

А как эта пролонгация противоречит этим изменениям?

aaa, объяснял же уже 2 раза. В третий раз что ли объяснить?

frender

Рискните

может быть, а может не быть ТСЖ с момента образования, как и любая другая форма УО, автоматически является исполнителем всех коммунальных услуг по дому. как вы можете этого не знать?

gnomka

Да вы что?
Это откуда у вас такие знания? Где вы их почерпнули?
У нас вот, ТСЖ не оказывает услуги газоснабжения, поскольку собственники на ОСС приняли устав ТСЖ в которой такой услуги нет.
Завтра, если нужно будет, собермся примем новый устав, и заключим прямые договора по электроэнергии.

вот интересно-то. ну молодцы. Вам уже выше все цитаты привели из ЖК, но закон нам не указ ведь,правда? Захотим и примем.

gnomka

Дык вот, принятие на ОСС устава ТСЖ с перечнем оказываемых услуг, а ровно и утверждение основных положений договора с УК, где есть то же перечень услуг, это оно и есть.

Это сообщение отредактировал aaa - 22.04.2016 - 21:19

а теперь почитайте, что об этом говорят суды всех уровней. Первое, что речь здесь идет о внесении платы, а не о заключении договора. договор с РСО все равно обязаны заключить. Второе, что к ОДН это не относится. За ОДН РСО не вправе производить прямые расчеты и принимать оплату. Третье. что даже при отсутствии договора РСО вправе взыскать с любой УО денежные средства за ОДН в любой момент. Это означает, что завтра РСО просто пойдет в суд и взыщет весь объем по общедомовому прибору учета. Для этого им не нужно ваше согласие или договор. Откройте консультант плюс для начала.

gnomka

Да про внесение платы. Цитата не верная поэтому убрал из сообщения.

Почитаю.
Вдруг вы правы

gnomka, не стоит тратить время и нервы на тех, кто не хочет признавать Закон и просто напросто издевается над теми, кто этот Закон уважает.