Ярославль


Страницы: (59) « Первая ... 3 4 [5] 6 7 ... Последняя »  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

Имущественный вычет, задавайте вопросы

Джесси
Дата 14.01.2016 - 10:55
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1451
Пользователь №: 53968
Регистрация: 4.07.2010 - 11:29





Цитата (nnn1 @ 13.01.2016 - 20:10)
Цитата (Джесси @ 13.01.2016 - 15:42)
nnn1
мы  3 года получали с 1 млн. вычет, сейчас хотим получать с процентов, уплаченных банку, за какой период брать справку с банка, за весь период предыдущий или за последний год только, непонятно.

и еще, у нас по договору стоимость жилья - 1 млн был, т.к. менее 3-х лет в собственности, а ипотечнй кредит на большую сумму оформлен, с формулировкой типа на жилье и неотъемлемые улучшения, интересно, нас в налоговой не завернут???

Справку об уплаченных процентах берите за весь период.

По поводу превышения размера ипотечного договора над стоимостью приобретаемого жилья. Есть несколько писем Минфина в которых говориться, что проценты должны быть пересчитаны пропорционально доле стоимости недвижимости в общей сумме кредита. Конкретный порядок не прописан. Но, думаю, посчитать пропорцию несложно
стоимость жилья/размер кредита * сумму уплаченных процентов.

По-правильному надо сделать именно так. Но бывает всякое (лично видела, когда человеку предоставили вычет на проценты на полную сумму кредита в подобном случае).

Даже если подадите документы и запросите больший вычет, Вам должны дать официальный ответ, на основании чего размер вычета снижен.

В любом случае документы должны принять все, которые Вы принесете. Главное указывайте правильно контактную информацию.

спасибо за ответ!

еще возник вопрос, мы не отражали выплаченные проценты в декларациях за 2013 и 2014 годах, вот от сюда вопрос, понадобиться ли уточняющие декларации за эти года?

пока ждем бухгалтеров с новой формой ндфл-2, есть время уточнить)))
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
nnn1
Дата 14.01.2016 - 11:36
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 3164
Пользователь №: 36751
Регистрация: 15.03.2009 - 18:26





Цитата (Джесси @ 14.01.2016 - 10:55)

еще возник вопрос, мы не отражали выплаченные проценты в декларациях за 2013 и 2014 годах, вот от сюда вопрос, понадобиться ли уточняющие декларации за эти года?

пока ждем бухгалтеров с новой формой ндфл-2, есть время уточнить)))

Нет, уточняющие не понадобятся. Включите всю сумму в декларацию за 15. Это нормальная практика
PM
Top
Eat
Дата 14.01.2016 - 11:57
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1649
Пользователь №: 51577
Регистрация: 12.05.2010 - 12:04





Добрый день. Свидетельство о собственности на построенный дом получено в январе 2015, коммуникации и отделку делали в 2015 году. Я правильно понимаю,что вычет теперь можно будет получить только за землю и на строительство дома, т.е. документы только до 01.2015 ? Все что позже выдачи свидетельства на дом уже не проходит?

Это сообщение отредактировал e_titov - 14.01.2016 - 20:16
PM
Top
Батя
Дата 14.01.2016 - 16:03
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 3708
Пользователь №: 31299
Регистрация: 2.06.2008 - 17:30





Цитата
Право на вычет по процентам по ипотечному договору возникает одновременно с возникновением права на имущественный вычет.

nnn1
Т.е. если свидетелсьтво на квартиру получил в 2015 то и проценты по ипотеке можно вернуть только с уплаченных налогов начиная с 15 года? Или можно взять за 2013,14?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Гагара
Дата 14.01.2016 - 16:53
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1916
Пользователь №: 60492
Регистрация: 1.11.2010 - 14:58





Добрый вечер! Свекровь продала часть дома снохе.Имеет ли право супруг (сын свекрови) тоже получить налоговый вычет,или мешает степень родства?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Bezrukov
Дата 14.01.2016 - 22:31
Цитировать сообщение




Мама господина ПЖ
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 17675
Пользователь №: 5151
Регистрация: 1.11.2005 - 15:05





Цитата (Гагара @ 14.01.2016 - 16:53)
Добрый вечер! Свекровь продала часть дома снохе.Имеет ли право супруг (сын свекрови) тоже получить налоговый вычет,или мешает степень родства?

Мешает.
Сегодня для целей получения имущественного вычета взаимозависимыми лицами признаются покупатель с его супругом, родителями, детьми (в том числе усыновленными), полнородными и неполнородными братьями и сестрамиподп. 11 п. 2 ст. 105.1 НК РФ. То есть в качестве взаимозависимых лиц рассматриваются конкретные близкие родственники физического лица (далеко не все) и его супруг. Поэтому при покупке жилья у свекра, тещи и других родственников второй половины вы вполне можете претендовать на имущественный вычетПисьма Минфина от 29.06.2012 № 03-04-05/5-801, от 03.04.2012 № 03-04-05/7-428. Данная норма определения взаимозависимых лиц применяется к сделкам купли-продажи жилья, заключенным начиная с 1 января 2012 г.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
nnn1
Дата 15.01.2016 - 10:35
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 3164
Пользователь №: 36751
Регистрация: 15.03.2009 - 18:26





e_titov

Цитата (e_titov @ 14.01.2016 - 11:57)
Добрый день.  Свидетельство о собственности на построенный дом получено в январе 2015, коммуникации и отделку делали  в  2015 году. Я правильно понимаю,что  вычет теперь можно будет получить только за землю и на строительство дома, т.е. документы только до 01.2015 ? Все что позже выдачи свидетельства на дом уже не проходит?


Да, абсолютно верно.

Это сообщение отредактировал nnn1 - 15.01.2016 - 10:36
PM
Top
nnn1
Дата 15.01.2016 - 10:38
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 3164
Пользователь №: 36751
Регистрация: 15.03.2009 - 18:26





Цитата (Батя @ 14.01.2016 - 16:03)
Цитата
Право на вычет по процентам по ипотечному договору возникает одновременно с возникновением права на имущественный вычет.

nnn1
Т.е. если свидетелсьтво на квартиру получил в 2015 то и проценты по ипотеке можно вернуть только с уплаченных налогов начиная с 15 года? Или можно взять за 2013,14?

Да, вычет получаете только с налогов, уплаченных в 15 году (ну и далее 16, 17....)
PM
Top
Odilia
Дата 15.01.2016 - 11:52
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 309
Пользователь №: 159482
Регистрация: 10.05.2014 - 10:40





Добрый день! Купила квартиру в 2015 году. В 2016 подала в налоговую декларацию о возвращении подоходного налога, уплаченного в 2015 году. Могу ли я еще в 2016 году претендовать на получение у работодателя вычета за 2016 год? Спасибо.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
nnn1
Дата 15.01.2016 - 11:58
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 3164
Пользователь №: 36751
Регистрация: 15.03.2009 - 18:26





Bezrukov

Цитата (Bezrukov @ 14.01.2016 - 22:31)
Цитата (Гагара @ 14.01.2016 - 16:53)
Добрый вечер! Свекровь продала часть дома снохе.Имеет ли право супруг (сын свекрови) тоже получить налоговый вычет,или мешает степень родства?

Мешает.
Сегодня для целей получения имущественного вычета взаимозависимыми лицами признаются покупатель с его супругом, родителями, детьми (в том числе усыновленными), полнородными и неполнородными братьями и сестрамиподп. 11 п. 2 ст. 105.1 НК РФ. То есть в качестве взаимозависимых лиц рассматриваются конкретные близкие родственники физического лица (далеко не все) и его супруг. Поэтому при покупке жилья у свекра, тещи и других родственников второй половины вы вполне можете претендовать на имущественный вычетПисьма Минфина от 29.06.2012 № 03-04-05/5-801, от 03.04.2012 № 03-04-05/7-428. Данная норма определения взаимозависимых лиц применяется к сделкам купли-продажи жилья, заключенным начиная с 1 января 2012 г.

Спасибо, все абсолютно верно. Сноха вычет получает, но муж прав не имеет. Странная, конечно ситуация.

Это сообщение отредактировал nnn1 - 15.01.2016 - 11:59
PM
Top
nnn1
Дата 15.01.2016 - 12:03
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 3164
Пользователь №: 36751
Регистрация: 15.03.2009 - 18:26





Цитата (Odilia @ 15.01.2016 - 11:52)
Добрый день! Купила квартиру в 2015 году. В 2016 подала в налоговую декларацию о возвращении подоходного налога, уплаченного в 2015 году. Могу ли я еще в 2016 году претендовать на получение  у работодателя вычета за 2016 год? Спасибо.

Да, можете. Для этого нужно подать заявление в налоговую о предоставлении вычета по месту работу. Только вот лучше это было сделать одновременно с подачей декларации за 2015 год. Если Вы сейчас подадите заявление, то ответ Вам должны дать в течение 1 месяца. На какую сумму писать заявление непонятно.
Я бы подождала когда деньги придут за 15 и написала заявление. А на работе при получении уведомления из налоговой Вам вернут удержанный с начала года НДФЛ в первую же зарплату после предоставления уведомления из налоговой

Это сообщение отредактировал nnn1 - 15.01.2016 - 15:35
PM
Top
Вилли Токарев
Дата 15.01.2016 - 12:07
Цитировать сообщение




в Сиуатанехо хорошо
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 21459
Пользователь №: 34867
Регистрация: 23.12.2008 - 11:09





за первую квартиру получил вычет с суммы 1450 тыс.руб.
максимальная сумма, как известно 2 млн.руб.
разница "сгорает" или ее можно перенести на следующую квартиру?

(раньше точно пропадала, но вроде хотели поменять закон? или я что-то путаю...)

Это сообщение отредактировал Вилли Токарев - 15.01.2016 - 12:08
PM
Top
Odilia
Дата 15.01.2016 - 12:12
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 309
Пользователь №: 159482
Регистрация: 10.05.2014 - 10:40





Цитата (nnn1 @ 15.01.2016 - 12:03)
Да, можете. Для этого нужно подать заявление в налоговую о предоставлении вычета по месту работу. Только вот лучше это было сделать одновременно с подачей декларации за 2015 год. Если Вы сейчас подадите заявление, то ответ Вам должны дать в течение 1 месяца. На какую сумму писать заявление непонятно.
Я бы подождала когда деньги придут за 15 и написала заявление. А на работе при получении уведомления из налоговой Вам вернут удержанный с начала года НДФЛ в первую же зарплату

Спасибо огромное за совет!
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Гагара
Дата 15.01.2016 - 13:16
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1916
Пользователь №: 60492
Регистрация: 1.11.2010 - 14:58





Спасибо за консультацию! Еще вопрос.Сын с супругой купили квартиру в 2014 году и оформили право собственности пополам.Имеет ли право сын получить налоговый вычет за себя или невестку(она в декретном отпуске),если в 2005 году он пользовался правом на вычет ,но не в полном размере (600 тыс.из 1 млн).
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Вилли Токарев
Дата 15.01.2016 - 13:38
Цитировать сообщение




в Сиуатанехо хорошо
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 21459
Пользователь №: 34867
Регистрация: 23.12.2008 - 11:09





Цитата
Сын с супругой купили квартиру в 2014 году и оформили право собственности пополам.Имеет ли право сын получить налоговый вычет за себя или невестку(она в декретном отпуске),если в 2005 году он пользовался правом на вычет ,но не в полном размере (600 тыс.из 1 млн).

тоже самое и я задал.
PM
Top

Опции темы Страницы: (59) « Первая ... 3 4 [5] 6 7 ... Последняя » Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0127 ]   [ Использовано запросов: 15 ]   [ GZIP включён ]



Яндекс.Метрика

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru