Телепроект ДоММой, Советы, контакты, мастер-классы

на 2:28 схема свай. Длина 4 метра мать ее! с шагом 1.2 м. Ростверк метровый
Оторвать бы руки проектантам хреновым. Развели мужика

mr_Ro приветствую! Вы, конечно, молодец, что высказываете свое мнение, но пока оно основывается лишь на теории. Ваши рассуждения о практике - только рассуждения, покажите, что Вы стоите на практике! Наш герой поделился своим опытом строительства , и это его решение, какие делать перегородки и т.д. Про Голландию. В сюжете никто элитным жильем проект Голландия не называет, будьте внимательны, рассказ идет о проекте.

Sergey1983

вопрос будет задан архитектору,

просьба в дальнейшем выражать свои мысли без подобных выражений!!!

Хорошо. Но гнев в душе даже похлеще когда вижу такие решения. Про "проектантов" у этого дядьки позаимствовал
https://www.youtube.com/watch?v=BqMvzTVhtY8

Приветствую, Sergey1983!

Этой записи с совещания у начальника цеха - около 15 лет.
Начальника цеха после публикации уволили.
Между тем, это вполне дежурная форма коммуникаций на многих отечественных предприятиях, в том числе и в Ярике.

Но есть обратные примеры, например, в лучшей компании России по частному домостроению - Good Wood.

Отношение к людям почти как в Гугл, за той разницей, что не продвигают ЛГБТ и метисов, и не кошмарят белых гетеросексуалов.

Компания работает не только в премиум сегменте домов из клееного бруса. они лидеры и по паризованной керамике, так же много строят и из газосиликата, но не напрямую, а через дочерние компании.

Так что, уважаемые потенциальные клиенты, посмотрите, что, как и в какие сроки делают лидеры рынка.

Что-то мне подсказывает. что мужику с квадратным сараем из 51го блока, Гудвуд за 2-3 месяца сделал бы не только проект, но и полную визуализацию не только с выключателями и розетками. но и с отделкой дома. вплоть до мебели.

О себе-любимых:




Разговор профессионалов о интересном доме через 3 года жизни в нём, нюансы. косяки. сожаления и не только:





Ну и взгляд на компанию со стороны:




Всё-таки культура производства. отношение к сотрудникам как к золотому запасу, а не как к расходному материалу - это удел лидеров рынка.

Удачи!

mr_Ro просьба размещать рекламу уважаемых Вами компаний в другой теме, и второе - либо Вы тактичны к героям нашей программы, либо покиньте тему. Мне уже неинтересно Вам не в первый раз объяснять, что наши герои делятся опытом, и мы никому не навязываем этот опыт, не даем оценочных мнений, просто рассказываем. Умный зритель сам выберет, что ему нравится, и что ему нужно. Надеюсь, это последний наш с Вами диспут на эту тему.

mr_Ro

Боюсь что дядька который в теме построил ну раза в 4-5 дешевле чем мог от ГВ несмотря на то что местами жутко перестраховался. У ГВ средний чек 8 млн на коробку даже без внутренних стен. Пускай эти лидеры рынка останутся в Москве где есть желающие и могущие за это платить.
И про работу в ГВ можете отзывы почитать на сайтах работодателей. Там всех дрючат только в путь.

Это сообщение отредактировал Sergey1983 - 16.03.2018 - 16:20

Да, мои суждения основаны на теории, к тому же, она подтверждена эмпирикой практики.

Мужику вместо свайно-ростверкова фундамента втюхали свайно-ленточный, мелкозаглублённую ленту.
Ростверк он связывает в жесткий каркас сваи и равномерно перераспределяет нагруузки между ними, но он должен висеть в воздухе, что бы на него не воздействовали силы морозного пучения.
Я не знаю, что там у него за грунты, надеюсь, что действительно песок,
но если там самый распространённый наш грунт - суглинок, то, это ужас!
Он может прожить нормально в своём доме 8-12 лет. и всё будет гут, но на 8-12 случится морозная и малоснежная зима, и силы морозного пучения так налягут на его "ростверк", что или сваи вырвет как морковку, или "ростверк" переломает. Хорошо, если трещины пойдут по дому постепенно, а если фундамент порвёт на раз в одну из таких морозных ночей и дом сложится вместе с хозяевами?

У него мелкозаглублённая лента, и стало быть. цоколь и отмостку на 1,5 метра надо утеплить вокруг дома.

Мужик в видео, говорит про камень, что его хорошо пилить, что. хреновы проектанты не только сделали фундамент не по технологии, но и на порядовку стен не заморочились, что бы размеры стен и пролётов были кратны размеру камня?


Меня там маркетинговый ход ещё умилил от рекламирующейся компании: толщина стен - 47 сантиметров! Честный вариант: толщина стены - 30 сантиметров. плюс венфасад.

Не знаю, утепляли ли товарищи шведскую плиту, но утеплённой отмостки что-то не наблюдаю, неужели она не нужна для УШП?
А понял: если вылезет какой косяк, так они скажут: а отмостку-то утеплённую вы сделали? Ах нет, ну, тогда какие претензии к фундаменту? И будут правы. Такой вот финт ушами...

А, "элитное жильё" - это проект "Монэ", просто там так быстро перескочили на эконом-сегмент, что не заметил...
"Элитку" и "эконом" строят одни и те же нелегалы из солнечного Узбекистана...

"Стиль современной классики" - это что?
И почему готовый дом на 200 квадратов по типовому проекту - это "элитка"?
"Элитка" - это индивидуальное проектирование под конкретных людей!


Удачи!

Это не реклама, ибо мой профит тут отрицательный, (потраченное время). просто информирую потенциальных домохозяев о лучших на этом рынке.

mr_Ro Вы слышите только себя, теоретизируйте дальше. Когда хоть что-то построите, продолжим.

не надо таких жертв больше.

Приветствую, Телепроект ДоММой!

Системная проблема вашей передачи в том, что дилетанты делятся своим дилетанским опытом с другими дилетантами...
"Умный" зритель или нет - это здесь вообще не применимо, можно быть очень умным, но совершенно ничего не понимать в стройке.

Если брать всё того же мужика с домом из 51го керамоблока, то, где и как ему накосячили, где и как накосячил он, ему станет известно через 1-3года после постройки дома. Огрехи в строительстве и проектировании станут ему очевидны тоже примерно через это же время.

Рассказы дилетантов для дилетантов могут иметь некую ценность только если передачу будет вести профессионал, который будет интересен в своих советах и комментариях как главному герою передачи, так и зрителю.

Удачи!

mr_Ro Вы действительно думаете, что в архитектурном бюро, где был сделан проект, сидят дилетанты? И никто геологическое изыскание не сделал? Вы думаете, если насмотрелись роликов в интернете, уже считаетесь гуру строительства, а люди с о специальным образованием, которые планируют и строят десятки лет, - дураки. Не смешите уже всех. Еще раз Вам пишу - не тратьте свое время здесь, идите вживую пообщайтесь со специалистами, ну или на форумхаус. Разбирать с Вами конкретный проект не вижу смысла, т.к. ведете себе не тактично, позволяете себе высказать необоснованные ни на чем выводы и грубые высказывания.

Это сообщение отредактировал Телепроект ДоММой - 19.03.2018 - 12:14

Где там профессионалы делающие проекты десятки лет?
Там дилетант, который рассказывает о своём доме как дилетант.
Кстати, не вижу в этом определении ничего оскорбительного.

А вот если бы там был профессионал, о проекте мы узнали бы много действительно интересного: пирог крыши, почему именно 51 блок, почему сваи на 6 метров (слабые песочные грунты, плывун?)
Узел крепления балкона - это просто выпилы в блоке с ослаблением и нарушением теплоизоляции, или это какое-то грамотное инженерное решение? И т.д. и т.п.

Ролик оставил кучу вопросов и общее недоумение. Как это может пригодиться для других неспециалистов - мне вообще не понятно.

Что касаемо Форумхауса, там тоже всё очень не просто: для многих это продвижение своей продукции или услуг.Компании под 3-5 никами начинают обрабатывать потенциального клиента и что там в конечном итоге цполуится; развод на бабки или действительно оптимальное решение проблемы - бабка надвое сказала...
Я уже не говорю о диванных экспертах, чья репутация создаётся искусственно, порою через накрутки, и что это за спецы на самом деле - сразу вот так и не поймёшь.

Я себя не отношу к спецам, но, то, что ростверк должен висеть, а он вкопан в землю - это грубое нарушение. И я очень сильно удивлюсь, если это идея самого мужика, а не данные из проекта.
Что как бы намекает о профессионализме фирмы.

И да, во многих бюро занимаются часто просто адаптацией скаченных с интернета картинок или проектов.
В лучшем случае, бывает хороший проектировщик, но, который всю жизнь живёт в квартире, и о жизни в личном доме, особенностях и нюансах имеет лишь теоретическое представление.

Рынок строительных услуг у нас серо-чёрный, и у компаний есть масса способов спехнуть с себя ответственность за косяки на всех этапах строительства, в том числе даже если фирма занимается всем сразу: от проектирования до сдачи дома под ключ.

Тем не менее, всем застройщикам, при заключении Договора, глубоко понимающие в этом деле специалисты рекомендуют включать пункты о соответствии дома всем строительным и санитарным нормам.
Удачи!

mr_Ro

Специалистов слушать тоже порою не вариант. Им не выгодно научить всех как делать хорошо и недорого. Им нужны клиенты с деньгами и обьемы побольше. Желательно чтоб уже на этапе фундамента выжать все а остальное в ипотеку развести.
Я по этой причине не советовал бы работать с архитекторами от строй-компаний-лучше у независимых.

Приветствую, Sergey1983!

Была же когда-то передача "Строить не перестроить", сейчас какие-то передачи на центральных каналах идут, там-то это в аакуюй-то вменяемую форму всё завёрнуто. Есть и профессионализм, и доступный, понятный для широких масс язык тоже наличествует...

А не как тут: сделали проект какие-то "профессионалы", а рассказывает о нём сам хозяин. И что там по итогу получится - никто не знает.
Конечной визуализации нет, рассказа спеца внятного про особенности и достоинства - тоже.
Удачи!