Экогород, Новый жилой квартал

согласно ст. 49 и ст. 54 Градостроительного кодекса РФ не предусмотрено осуществление госстройнадзора (а также гос. экспертизы в отношении проектной документации и соответствия построенного проекту) в отношении жилых домов с количеством этажей не более чем три.

Гос.строй.надзор согласно нашему законодательству не имеет права не только осуществлять контроль, соответствует ли построенное тому, что нарисовано в проекте, но даже не может в ходе строительства следить, как идёт стройка.
Дома ниже 4 этажей принимает ТОЛЬКО местная Администрация.

Что является гарантом качества вашей стройки? Ничего не хочу сказать плохого, но есть опасения, что будет как в Щедрино или в Норских резиденциях...Успокойте меня

taras1743

Вы правы в отношении приемки домов. Однако сам проект и его соответствие действительности проверяются. Мы строим дома и экспертизные в том числе, поэтому опыт есть, в штате у нас команда сильных проектировщиков - которые спроектировали не один десяток домов (в том числе частных высокого класса). А так Вы можете сами приехать и посмотреть качество кладки, штукатурки и всего остального, а также почитать отзывы о наших проектах.

Если честно не знаю, что в Щедрино и Норских Резиденциях поэтому позволю себе спросить что там такого, чего Вы опасаетесь?

"Однако сам проект и его соответствие действительности проверяются" - не понял этой фразы. кем проверяется?

Что касается Щедрино и Норских, лично я сам не видел, но могу судить только по темам на ярпортале и видео. Вот, например: http://www.vesti-yaroslavl.ru/item/8920-zh...achestvom-domov
http://yarportal.ru/topic203208s0.html
http://yarportal.ru/topic537374s0.html

Вкратце, основные проблемы в Щедрино это вода в подвале, провалы в дороге, некачественная отделка. В Норских люди без газа сидели, т.к. воздуховоды установлены неправильно были, ну и качество отделки не очень.

Качество определяется не только проектировщиками, а скорее даже подрядчиком, бригадами, которые выполняют работы. Я так понимаю комиссия и выполняет контроль выполнения этих работ. Я сам, конечно, могу приехать на стройку, но я не специалист, мне на первый взгляд может показаться всё красиво, ровно. Но на соответствие снипам я не смогу проверить. Правильность установки тех же воздуховодов и вентшахт, уж точно не смогу определить. Соблюдение технологий укладки кровли тоже не смогу, ну и так далее.

Где можно почитать отзывы о ваших проектах?

Приезжайте в экогород посмотрите как в первом доме приделывают балконы к уже построенному дому

Это называется "команда сильных проектировщиков"

Капец...
Ещё и цены ломят... 49 тыщ за метр...
Я охренел...

taras1743

Перед получением разрешения на строительство мы сдавали в администрацию проект, который проверялся архитекторами. При сдаче также будет контроль соответствия проекта действительности. Кроме того газовая и пожарные службы осуществляют контроль своих отраслей.

По поводу возможных недостатков - опять же можно поприсутствовать и понять, что здесь почва песчаная - воды не будет. Ливневки есть, полы ровные и так далее, для этого не нужно быть специалистом. Ведь те проблемы, что Вы обозначили выявляют простые жильцы. Если есть знакомые строители можно приехать с ними и посмотреть.

Отзывы в интернете, было несколько новостных сюжетов о нас ну и на форуме.

Marchello

Команда потому и сильная, что способна при утвержденном проекте внести изменения, дабы удовлетворить потребности покупателей в балконах, при этом сохранить общую концепцию и применить такое решение - которое является очень неплохим. Концепция фасадов не нарушена, балконы у людей будут, по техническим характеристикам они от обычных отличаться не будут. А если они такие же надежные, то какая разница в какой период времени их повесили? На мой взгляд заложить балконные плиты в проекте может каждый, а найти выход, когда балконы должны были отсутствовать и все же реализовать их в проекте немногие.

Даже несмотря на то, что балконы в проекте появились изначальная цель, все равно реализуется, чтобы балкон был именно местом для отдыха, а не складом вещей.

Bezrukov

За все время существования Экогорода такой цены ни разу не было.

Для тех, кому важна именно цена в 3-м доме стоимость за метр начинается от 40 тысяч и там уже заложены балконные плиты. Можно выходить из состояния шока.

Такой бредятины я ещё не читал

Интересно, если бы вы строили к примеру восьми этажку и не предусмотрели лифтовую шахту, а потом вам дольщики сказали что лифт нужен, вы бы его тоже к дому прилепили? И хвастались какие вы молодцы? Типа каждый может изначально шахту для лифта предусмотреть, а вот сделать как мы, не каждый может

Не каждый может смотреть в завтрашний день, да валди?


Хорошо хоть окна у вас в проекте заложены, ато пришлось бы стены долбить

VaLDi

Изначально цены были 50 т.р. за м2. 40 вы сделали уже из-за отсутствия достаточного спроса.

Marchello

+ 1000!!!!

СПАСИБО!!!! Точнее и не скажешь!!! РЕСПЕКТ!!!!!

Это сообщение отредактировал Finkas - 4.08.2016 - 00:46

Marchello

Не только лишь все, мало кто может это делать!

Лифты это одно, балконы другое. Попытаюсь объяснить еще раз. Дом предполагался без балконов - для того, чтобы они не превращались в склад и не уродовали фасад лыжами, бельем и так далее. Согласитесь не очень-то симпатично смотреть въезжая в Ярославль на Голубой Топаз - где панорамное остекление лоджий и там сплошь одни личные вещи жильцов. К красоте то нужно стремится. Вы так до сих пор и не сказали, что плохого в навесных балконах, кроме того, что глупые проектировщики их сразу не заложили? По факту то, что-то есть?

Finkas

Прекрасная аналитика по ценам. А можно встречный вопрос? Вы хотите купить у нас квартиру или чем вызван столь неподдельный интерес к нашему ЖК, что Вы к нам частенько заходите и снова пишите совершенно не владея информацией.

как это балконы были не предусмотрены?????????????? изначально говорили о металлических навесных балконах. во всяком случае, когда нам в офисе рассказывали про проект, дома были на всех эскизах с балконами. было это уже довольно давно.больше года назад.

bello4ka

Ну мы начали строить в конце сентября только. Вот первые визуализации компьютерные. Просто ограждение.