Сроки выполнения заявки в УК/ЖЭК, Как заставить работать сотрудников УК ?

tina, в следующий раз если что-то захочется узнать, задавайте, пожалуйста, конкретные вопросы по нужной теме, и тогда сможете получить на них четкие ответы, не сопровожденные долгими рассуждениями на тему6

Fantom Rider
Мне, как простому ярпортальцу можно и порассуждать, а Вы здесь "при исполнении" как никак

p.s. интересно у Inspector ДГЖН общение на портале в рабочее время входит в должностные обязанности?!?

Вопрос поднимается уже не первый раз. Ответ утвердительный.

Если Вы заметили, общение в рабочее время идет только по вопросам, входящим в сферу компетенции ДГЖН

При таком раскладе, на мой взгляд, в теме с кричащим названием "....Как заставить работать сотрудников УК ?" от ДГЖН должны быть более весомые и содержательные пояснения...
Остается надеяться, что в будущем так и будет.

Это вопрос скорее работодателя, то есть менеджмента УК, а не контрольно-надзорных органов. Мы не следим за деятельностью сантехника дяди Пети. Задача нашего органа - выявить правонарушение и принять законные меры по его пресечению. Меры принимаются не в отношении электриков-дворников-сантехников, а в отношении УК (ТСЖ) и соответствующих должностных лиц (руководителей). Закон иного не предусматривает

Добрый день. В квартире гнилой стояк на холодной воде, кап. ремонт в доме будет только в 2020г. Хотела самостоятельно заменить с помощью рем. фирм, никто не взялся. Подала заявку № 596927 в УК в конце августа. 1 сентября пришел слесарь, посмотрел и при мне звонил инженеру о том, что все гнилое, менять надо по всему стояку с 5 по 1 этаж. Последняя информация по заявке от 10 сентября - приобретают материал. Звоню 2 раза в неделю.
Ул. Свердлова, дом №72, кв.10.
Что еще можно предпринять для ускорения выполнения работ?

Fantom Rider
какой надзорный орган у УК и РЭУ?
течёт труба в подвале (отопление). вчера и позавчера приходили, ничего не сделали. даже стояк не перекрыли. звоню по номерам 59-40-10 и 33-51-01, никто не берёт трубку
как мне быть в данной ситуации?

marinar и olgafurkalo, ответ на оба вопроса один и тот же:

Если УК бездействует и не исполняет заявки, пишите жалобу в надзорный орган (в рассматриваемом случае можете смело написать жалобу к нам. Наиболее оптимально указать хотя бы № оставленной в УК заявки). Если мы выявим нарушения, то будем привлекать к административной ответственности.

Естественно, ремонтные работы ДГЖН не осуществляет.

Также вы можете в судебном порядке взыскать с нарушителя убытки и пр., а равно обязать его выполнить работы.

в пятницу написал жалобу. ещё целых 30 дней ждать, пока ДГЖН будет выявлять халатность УК и РЭУ
...а вода из трубы тем временем так и течёт

Классный ответ достойного сотрудника надзорного органа

Fantom Rider
номер заявки вам можно оставлять? так и не появилось отопление на кухне и в ванной, УК только ходит и констатирует факт, регулярно повторяю заявку по номеру 67-18-18

Постановление это вроде еще советское. Там написано очень много всего, что естественно не выполняется и никогда не будет выполняться, т.к. по нашим расценкам на эти работы мало финансирование. Вот надзорные органы и занялись бы урегулированием данных проблем, ведь произошёл обычный рейдерский захват жилья с помощью чиновников так называемыми фирмами, которые не имеют ни желания ни возможностей осуществлять качественное обслуживание домов. А жители в своей массе не имеют возможностей оплачивать действительно качественный и необходимый дому ремонт и другое обслуживание по разным причинам, а скорее по причине общей бедности, отсутствия работы с соответствующей оплатой и т.д. Но руководству в данной среде чиновников доходов хватает, они отделяются от общих масс или могут пролоббировать ремонт для себя любимых из общих средств, которые в большинстве никем не контролируются, и им плевать на все остальное.

Подниму темку.
Хотелось бы узнать, мб кто подскажет, в течении какого времени должна УК дать ответ на заявление о неисправности вентиляционных каналов? И как быстро должны устранить?

Fantom Rider вы инженер жилищной инспекции, если я правильно понял?

подскажите, имеет ли право УК, вместо ремонта и восстановления отсутствующей внутренней рамы в окнах подъезда сделать глухое остекление?
Т.е. в проем вставлено стекло, прижато рамкой колхозного вида и приколочено. Т.е. раму не открыть. А вроде как по нормативам как до меня донесли слухи, окна должны открываться и мыться 2 раза в год. А в случае такой "рамы" открытие не возможно, и даже имеющуются внешнюю раму не открыть и не вымыть.

К слову за 5 лет УК ни разу не мыла окна в подъезде.
Могу сделать фото и запостить, чтобы было понятно о чем идет речь.

Roman, Вы на даты последних сообщений в этой теме смотрели? Этот фантом ридер не инженер инспекции, а самый главный в ЯО жилищный инспектор в свое время. Вместо него сейчас вот эта барышня:
http://www.yarregion.ru/depts/gjiD/tmpPages/top.aspx

Никто не вправе ИЗМЕНЯТЬ ПРОЕКТ МКД не согласовав его изменение в соответствующих инстанциях, предварительно проведя ОСС на эту тему. Поэтому смело можете подавать жалобу этой барышне на действия (бездействия) УК в вопросах ненадлежащего содержания ОДИ МКД.