ЖК "Молодая Семья", застройщик РосИнвестСтрой, ул. Кавказская,д.17

Ну уж не через год ,срок сдачи первого объекта декабрь 2015 .В выходные загляну на стройку ,пока все многообещающе

Это сообщение отредактировал урсула - 3.04.2015 - 11:37

Обязательно съездите. И все увидите своими глазами. А мы по мере возможностей будем выкладывать фотографии о ходе строительства.

Аналогичные дома в брагино "Норские резиденции" цена 39 тыс. за кв.м.

Ни кто не против, покупайте.

А чем конкретно ваш проект качественно отличается от конкурентов? Степень благоустройства будет включать что-то нереальное помимо МАФ и детской площадки?
Цветовое решение фасада типовое, многие облицовку делают из керамического кирпича цвета слоновой кости.

"Аналогичные дома", даже не в "Норском" априори не могут быть аналогичными! Объем застройки,количество кв.м метров, которые можно построить на участке и стоимость самой площадки, на конец СПРОС на новостройку в отдельно взятом районе!Отсюда и рождается стоимость.
И не надо сравнивать нас с Норскими резиденциями,Зеленым бором, Кузнечихой и т.п вы сюда еще "Новый Ярославль" приплетите там квартиры вообще по 31 т.р за кв.м.
Давайте тоже по факту, конкретных конкурентов на Среднем поселке!? А то из кирпича по всей России строят!

Стройка идет ,первое строение выполняется кирпичная кладка первого этажа ,второе строение немного отстает ,но народ шевелится даже в субботу .

Район среднего - "Зеленый квартал". На такой же стадии готовности цена квартир меньше.

Далее цитирую Проектную декларацию: "Конструктивная основа запроектированного жилого дома:несущие стены выполнены из газосиликатного блока,силикатного кирпича,полнотелого бетонного блока.Наружные стены выполняются облицовкой кирпичом либо окрашенным силикатным кирпичом"
Про различие усадки и массу различных материалов(а у бетона,кирпича и газосиликата по верьте они будут разные)можете спросить у любого человека со строительным образование, например у не заинтересованного работника технадзора.
критерий долговечности для сравнения газобетона с кирпичом — морозостойкость – это способность материала во влажном состоянии, а также при многократном повторении замораживания и оттаивания сохранять прочность. У кирпича она около 50 циклов, а у газобетона всего 25 – 35 циклов. Такое же соотношение и в долговечности дома.
Прочность его кладки составляет 50 – 150 кг/см2, а для блоков 5 – 20 кг/см2, почти в 10 раз меньше кирпичной. Поэтому и существуют некоторые ограничения в применении газобетона. Основной запрет в использовании его — строительство зданий высотой более 14 метров.
Долговечность дома зависит от водопоглощения (способности стен поглощать влагу), срок эксплуатации уменьшается с ее увеличением. У ячеистого бетона этот показатель достигает 100%, а у кирпича всего 6 – 16%. Большая гигроскопичность может привести к образованию грибка и плесени, поэтому строительство нужно производить при сухой солнечной погоде.
Еще один показатель в пользу кирпичной кладки, влажностная усадка. Построенный из газобетонных блоков дом через 1,5 – 2 года может уменьшиться в размере на 0,3 мм/м, а это может привести к образованию трещин в отдельных блоках или стенах. Еще большая усадка будет вблизи отопительных труб, дымоходов там, где соприкасается материал с сухим теплом. У кирпичных стен такого не бывает.
Крепление на стены различных шкафов полочек и т.п это вообще отдельная тема, о которой люди не задумываются при покупке такой квартиры, по тому что глаза застилает лишь один плюс в этих домах это ЦЕНА, а складывается она вот из чего:
Цены
Газобетон размером 600*300*200 стоит 2850 за кубический метр. В 1 кубе его 28 штук, соответственно один блок стоит 101, 8 рублей.
Керамический кирпич размером 250*120*65 стоит 9,6 руб. за шт. В 1 кубе 513 штук, куб стоит 513*9,6=4 924,8 рублей.
Поризованный кирпич размером 250*120*140 стоит 19 руб. за шт. В 1 кубе 239 штук, куб будет стоить 239*19=4 541 рублей.
Как видно самым недорогим материалом являются газобетонные блоки.
Ну и далеко не последнее, что я мог сказать,но устал писать это место где находится этот чудесный квартал!!!

Кстати "Зеленый квартал" такой же "средний поселок", как "зеленый бор"="Кавшкола", а "Новый Ярославль" Брагино! Увольте.

shuravi
У Вас прямо агрессивная продажа и нетерпимость к любой реплике, что Вам не нравится. Но агрессивный продавец - это красный свет для покупателя.

Дома без экспертизы, разрешение на строительство выдает какой то там сельсовет, и приемку дома осуществляет соответственно он же.
Кстати, а почему Вы купили квартиру на Кавказской,28, а не в Зеленом Квартале?
И цен я там дешевле 43500 не увидел ,а срок сдачи у 3 очереди я пока не нашел, в основном 46 500, 47 500 за кв.м,завтра позвоню.
И с чем связан один негатив с вашей стороны в этой теме? Суть полемики с вами мне не понятна. Я обычно поступаю так:
- дом гээ
-цена заоблачная
- инфраструктура рядовая
-есть дома лучше,например зеленый квартал, норские резиденции и т.п
Вывод:прошел мимо и пошел купил там где нравиться и где лучше!

Конструктивного диалога,не вижу.