Ярославль


Страницы: (23) 1 [2] 3 4 ... Последняя »  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

ЖК "Молодая Семья", застройщик РосИнвестСтрой, ул. Кавказская,д.17

урсула
Дата 3.04.2015 - 10:46
Цитировать сообщение




Эцилопп
****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 997
Пользователь №: 73087
Регистрация: 22.04.2011 - 19:59





Цитата (Налина @ 2.04.2015 - 23:55)
Цитата
Мы с Вами, кстати, спросили на ветке дома в Брагино)) вы везде устраиваете спор по ценам?

Посмотрим через год. С таким ценником, да на нулевке - утопия. Ну, время покажет

Ну уж не через год ,срок сдачи первого объекта декабрь 2015 .В выходные загляну на стройку ,пока все многообещающе smile.gif

Это сообщение отредактировал урсула - 3.04.2015 - 11:37
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
shuravi
Дата 4.04.2015 - 10:17
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 231
Пользователь №: 100960
Регистрация: 23.03.2012 - 15:11





Цитата (урсула @ 3.04.2015 - 11:46)
Цитата (Налина @ 2.04.2015 - 23:55)
Цитата
Мы с Вами, кстати, спросили на ветке дома в Брагино)) вы везде устраиваете спор по ценам?

Посмотрим через год. С таким ценником, да на нулевке - утопия. Ну, время покажет

Ну уж не через год ,срок сдачи первого объекта декабрь 2015 .В выходные загляну на стройку ,пока все многообещающе smile.gif

Обязательно съездите. И все увидите своими глазами. А мы по мере возможностей будем выкладывать фотографии о ходе строительства. smile.gif
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
BeZbazara
Дата 4.04.2015 - 19:48
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 468
Пользователь №: 96476
Регистрация: 7.02.2012 - 12:14





Цитата (shuravi @ 1.04.2015 - 17:48)
Себестоимость материала и работ, ни кто еще не отменял, это раз.

Аналогичные дома в брагино "Норские резиденции" цена 39 тыс. за кв.м.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
shuravi
Дата 4.04.2015 - 20:18
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 231
Пользователь №: 100960
Регистрация: 23.03.2012 - 15:11





Цитата (BeZbazara @ 4.04.2015 - 20:48)
Цитата (shuravi @ 1.04.2015 - 17:48)
Себестоимость материала и работ, ни кто еще не отменял, это раз.

Аналогичные дома в брагино "Норские резиденции" цена 39 тыс. за кв.м.

Ни кто не против, покупайте.


--------------------
Квартиры от застройщика в lV строении ЖК "Молодая семья", успей купить квартиру своей мечты и получить подарок!!! тел: 68-38-47; 8-930-132-38-47 - Александр, руководитель отдела продаж.

user posted image
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
BeZbazara
Дата 6.04.2015 - 09:44
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 468
Пользователь №: 96476
Регистрация: 7.02.2012 - 12:14





Цитата (shuravi @ 1.04.2015 - 15:30)
А Вы ознакомьтесь с проектом, степенью благоустройства ЖК, цветовыми решениями фасадов, из каких материалов мы строим и поймете, что мы качественно на другом уровне от наших конкурентов!

А чем конкретно ваш проект качественно отличается от конкурентов? Степень благоустройства будет включать что-то нереальное помимо МАФ и детской площадки?
Цветовое решение фасада типовое, многие облицовку делают из керамического кирпича цвета слоновой кости.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
shuravi
  Дата 6.04.2015 - 21:07
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 231
Пользователь №: 100960
Регистрация: 23.03.2012 - 15:11





Цитата (BeZbazara @ 4.04.2015 - 20:48)
Цитата (shuravi @ 1.04.2015 - 17:48)
Себестоимость материала и работ, ни кто еще не отменял, это раз.

Аналогичные дома в брагино "Норские резиденции" цена 39 тыс. за кв.м.

"Аналогичные дома", даже не в "Норском" априори не могут быть аналогичными! Объем застройки,количество кв.м метров, которые можно построить на участке и стоимость самой площадки, на конец СПРОС на новостройку в отдельно взятом районе!Отсюда и рождается стоимость.
И не надо сравнивать нас с Норскими резиденциями,Зеленым бором, Кузнечихой и т.п вы сюда еще "Новый Ярославль" приплетите там квартиры вообще по 31 т.р за кв.м.
Давайте тоже по факту, конкретных конкурентов на Среднем поселке!? А то из кирпича по всей России строят! smile.gif


--------------------
Квартиры от застройщика в lV строении ЖК "Молодая семья", успей купить квартиру своей мечты и получить подарок!!! тел: 68-38-47; 8-930-132-38-47 - Александр, руководитель отдела продаж.

user posted image
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
урсула
Дата 7.04.2015 - 10:34
Цитировать сообщение




Эцилопп
****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 997
Пользователь №: 73087
Регистрация: 22.04.2011 - 19:59





Цитата (урсула @ 3.04.2015 - 11:46)

Ну уж не через год ,срок сдачи первого объекта декабрь 2015 .В выходные загляну на стройку ,пока все многообещающе  smile.gif

Стройка идет ,первое строение выполняется кирпичная кладка первого этажа ,второе строение немного отстает ,но народ шевелится даже в субботу .
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
shuravi
Дата 7.04.2015 - 17:14
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 231
Пользователь №: 100960
Регистрация: 23.03.2012 - 15:11





user posted image
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
shuravi
Дата 7.04.2015 - 17:14
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 231
Пользователь №: 100960
Регистрация: 23.03.2012 - 15:11





user posted image
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
BeZbazara
Дата 7.04.2015 - 18:17
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 468
Пользователь №: 96476
Регистрация: 7.02.2012 - 12:14





Цитата (shuravi @ 6.04.2015 - 22:07)
Давайте тоже по факту, конкретных конкурентов на Среднем поселке!?

Район среднего - "Зеленый квартал". На такой же стадии готовности цена квартир меньше.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
shuravi
Дата 7.04.2015 - 21:39
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 231
Пользователь №: 100960
Регистрация: 23.03.2012 - 15:11





Цитата (BeZbazara @ 7.04.2015 - 19:17)
Цитата (shuravi @ 6.04.2015 - 22:07)
Давайте тоже по факту, конкретных конкурентов на Среднем поселке!?

Район среднего - "Зеленый квартал". На такой же стадии готовности цена квартир меньше.

Далее цитирую Проектную декларацию: "Конструктивная основа запроектированного жилого дома:несущие стены выполнены из газосиликатного блока,силикатного кирпича,полнотелого бетонного блока.Наружные стены выполняются облицовкой кирпичом либо окрашенным силикатным кирпичом"
Про различие усадки и массу различных материалов(а у бетона,кирпича и газосиликата по верьте они будут разные)можете спросить у любого человека со строительным образование, например у не заинтересованного работника технадзора.
критерий долговечности для сравнения газобетона с кирпичом — морозостойкость – это способность материала во влажном состоянии, а также при многократном повторении замораживания и оттаивания сохранять прочность. У кирпича она около 50 циклов, а у газобетона всего 25 – 35 циклов. Такое же соотношение и в долговечности дома.
Прочность его кладки составляет 50 – 150 кг/см2, а для блоков 5 – 20 кг/см2, почти в 10 раз меньше кирпичной. Поэтому и существуют некоторые ограничения в применении газобетона. Основной запрет в использовании его — строительство зданий высотой более 14 метров.
Долговечность дома зависит от водопоглощения (способности стен поглощать влагу), срок эксплуатации уменьшается с ее увеличением. У ячеистого бетона этот показатель достигает 100%, а у кирпича всего 6 – 16%. Большая гигроскопичность может привести к образованию грибка и плесени, поэтому строительство нужно производить при сухой солнечной погоде.
Еще один показатель в пользу кирпичной кладки, влажностная усадка. Построенный из газобетонных блоков дом через 1,5 – 2 года может уменьшиться в размере на 0,3 мм/м, а это может привести к образованию трещин в отдельных блоках или стенах. Еще большая усадка будет вблизи отопительных труб, дымоходов там, где соприкасается материал с сухим теплом. У кирпичных стен такого не бывает.
Крепление на стены различных шкафов полочек и т.п это вообще отдельная тема, о которой люди не задумываются при покупке такой квартиры, по тому что глаза застилает лишь один плюс в этих домах это ЦЕНА, а складывается она вот из чего:
Цены
Газобетон размером 600*300*200 стоит 2850 за кубический метр. В 1 кубе его 28 штук, соответственно один блок стоит 101, 8 рублей.
Керамический кирпич размером 250*120*65 стоит 9,6 руб. за шт. В 1 кубе 513 штук, куб стоит 513*9,6=4 924,8 рублей.
Поризованный кирпич размером 250*120*140 стоит 19 руб. за шт. В 1 кубе 239 штук, куб будет стоить 239*19=4 541 рублей.
Как видно самым недорогим материалом являются газобетонные блоки.
Ну и далеко не последнее, что я мог сказать,но устал писать это место где находится этот чудесный квартал!!!


--------------------
Квартиры от застройщика в lV строении ЖК "Молодая семья", успей купить квартиру своей мечты и получить подарок!!! тел: 68-38-47; 8-930-132-38-47 - Александр, руководитель отдела продаж.

user posted image
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
shuravi
Дата 7.04.2015 - 21:46
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 231
Пользователь №: 100960
Регистрация: 23.03.2012 - 15:11





Цитата (BeZbazara @ 7.04.2015 - 19:17)
Цитата (shuravi @ 6.04.2015 - 22:07)
Давайте тоже по факту, конкретных конкурентов на Среднем поселке!?

Район среднего - "Зеленый квартал". На такой же стадии готовности цена квартир меньше.

Кстати "Зеленый квартал" такой же "средний поселок", как "зеленый бор"="Кавшкола", а "Новый Ярославль" Брагино! Увольте.


--------------------
Квартиры от застройщика в lV строении ЖК "Молодая семья", успей купить квартиру своей мечты и получить подарок!!! тел: 68-38-47; 8-930-132-38-47 - Александр, руководитель отдела продаж.

user posted image
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Налина
Дата 7.04.2015 - 22:00
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1119
Пользователь №: 88688
Регистрация: 14.11.2011 - 12:15





shuravi
У Вас прямо агрессивная продажа и нетерпимость к любой реплике, что Вам не нравится. Но агрессивный продавец - это красный свет для покупателя.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
shuravi
Дата 7.04.2015 - 22:03
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 231
Пользователь №: 100960
Регистрация: 23.03.2012 - 15:11





Цитата (BeZbazara @ 7.04.2015 - 19:17)
Цитата (shuravi @ 6.04.2015 - 22:07)
Давайте тоже по факту, конкретных конкурентов на Среднем поселке!?

Район среднего - "Зеленый квартал". На такой же стадии готовности цена квартир меньше.

Дома без экспертизы, разрешение на строительство выдает какой то там сельсовет, и приемку дома осуществляет соответственно он же.
Кстати, а почему Вы купили квартиру на Кавказской,28, а не в Зеленом Квартале?
И цен я там дешевле 43500 не увидел ,а срок сдачи у 3 очереди я пока не нашел, в основном 46 500, 47 500 за кв.м,завтра позвоню.
И с чем связан один негатив с вашей стороны в этой теме? Суть полемики с вами мне не понятна. Я обычно поступаю так:
- дом гээ
-цена заоблачная
- инфраструктура рядовая
-есть дома лучше,например зеленый квартал, норские резиденции и т.п
Вывод:прошел мимо и пошел купил там где нравиться и где лучше! biggrin.gif


--------------------
Квартиры от застройщика в lV строении ЖК "Молодая семья", успей купить квартиру своей мечты и получить подарок!!! тел: 68-38-47; 8-930-132-38-47 - Александр, руководитель отдела продаж.

user posted image
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
shuravi
Дата 7.04.2015 - 22:05
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 231
Пользователь №: 100960
Регистрация: 23.03.2012 - 15:11





Цитата (Налина @ 7.04.2015 - 23:00)
shuravi
У Вас прямо агрессивная продажа и нетерпимость к любой реплике, что Вам не нравится. Но агрессивный продавец - это красный свет для покупателя.

Конструктивного диалога,не вижу.


--------------------
Квартиры от застройщика в lV строении ЖК "Молодая семья", успей купить квартиру своей мечты и получить подарок!!! тел: 68-38-47; 8-930-132-38-47 - Александр, руководитель отдела продаж.

user posted image
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top

Опции темы Страницы: (23) 1 [2] 3 4 ... Последняя » Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0127 ]   [ Использовано запросов: 15 ]   [ GZIP включён ]



Правила Ярпортала

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru