Брошенные многоквартирные дома

#Daria#
C 2008 в ряде МД, попавших в программы капремонта, производилиись ремонты. Ваш дом ежегодно подавал заявки, какой % участия жителей предлагали?

#Daria#

Все зависит от руководства УК.

В Ярославской области появится региональная управляющая компания многоквартирными домами

В сентябре в России началось лицензирование управляющих компаний, и часть из них может не получить разрешения на дальнейшую деятельность из-за плохого качества оказываемых услуг. В этой сфере уже давно настало время навести порядок. За последний год Государственная жилищная инспекция вынесла 32 тысячи предписаний управляющим организациям, многие руководители были многократно оштрафованы. Создание региональной управляющей компании позволит лучше контролировать работу в сфере ЖКХ и повысить качество услуг.
Сегодня ни для кого не новость, что управляющим компаниям предстоит пройти процедуру лицензирования, если они хотят и дальше работать на рынке коммунальных услуг. Ярославские управляющие компании уже готовятся к этому. В сложившихся обстоятельствах открытым остается проблемный вопрос о домах старых, но не признанных аварийными, несмотря на их состояние. Дело в том, что эти дома уже сейчас имеют огромное количество предписаний, следовательно, брать их на обслуживание означает заведомо обрекать себя на сложности, а в некоторых случаях и на проблему с получением лицензии. Явная неокупаемость затрат на содержание таких домов вынуждает управляющие компании самостоятельно отказываться от управления такими домами, так как это приводит к материальным потерям. Выходит, что отказники будут лишены и того «поддерживающего» обслуживания, которое имели до момента признания их ветхими с дальнейшим расселением. А это значит, что их состояние будет ухудшаться день ото дня.
На сегодняшний день по всей Ярославской области числится 448 домов-отказников, обслуживать которые по всевозможным причинам УК невыгодно. Стены рушатся, крыши текут, состояние внутридомовых сетей плачевное, уборку подъездов и дворов производить некому. Решать все эти проблемы сложно, проще взять на обслуживание новый дом, в который не надо вкладывать деньги.
Сложившуюся проблему может решить государственная управляющая компания, которая будет создана на базе ОАО «Ярославская генерирующая компания».
Вновь созданной государственной УК придется проделать большую работу по оценке домов, составлению актов и дальнейшему устранению всех проблем. Начать работу предполагается в тех районах, в которых у ОАО ЯГК уже есть филиалы.

Мнение
Виктор Владимирович Тамаров, генеральный директор ОАО ЯГК
‒ ОАО ЯГК ‒ государственная компания, основной задачей которой является обеспечение качественными услугами всего населения области. Наша задача ‒ вывести работу на безубыточный уровень, но при этом обеспечить качественными услугами жителей многоквартирных домов, от которых отказались частные управляющие компании. При таком подходе наша работа будет эффективной.
http://www.yargk.ru/press_center/company_n...ail.php?ID=4169

Совет директоров ОАО ЯГК, избранный ГОСА 20 июня 2014 года
Вен Ольга Евгеньевна, Директор департамента энергетики и регулирования тарифов Ярославской области
Минькин Александр Иванович, Заместитель директора департамента энергетики и регулирования тарифов Ярославской области
Сорогин Сергей Борисович, Заместитель директора департамента – председатель комитета газоснабжения департамента жилищно - коммунального комплекса Ярославской области
Кусков Владимир Иванович, Директор департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области
Феддер Игорь Эдуардович, Директор НКО Фонд «Энергоэффективность»
Скородумов Игорь Николаевич, руководитель проекта «Малая энергетика» ОАО «Пермьэнергосбыт»
Кац Юрий Иосифович, -----
http://www.yargk.ru/about_us/management_an...f_directors.php

эх черт..
значит частные УК деньги считать не умеют и отказываются от заведомо убыточных домов,а тут придут волшебники и из этих домов сделают конфетку.
да еще и на базе ЯГК которая сейчас по сути банкрот

Ну а что ж поделать их бабкам/мамкам это жилье на халяву от СССР досталось, что ж они ровно на попе сидели и ничего не делали, на новое не копили? Возможностей за всю жизнь не было? Теперь видимо придется быть как все, с ипотекой. Ну ничего страшного пусть работают.

Генеральный директор
Тамаров Виктор Владимирович
Родился 2 мая 1977 года в Ярославле.
В 1999 году окончил Ярославский государственный университет им. П. Г. Демидова по специальности «Менеджмент».
В 2005 году получил второе высшее образование по специальности «Юриспруденция».
В 1999-2006 гг. - специалист планово-экономического отдела, начальник отдела корпоративной политики, директор по корпоративной политике ОАО «Ярэнерго».
В 2006-2008 гг. - заместитель генерального директора по корпоративному и правовому управлению ОАО «Ленэнерго».
В 2008-2009 гг. - заместитель генерального директора по развитию, заместитель генерального директора по экономике и финансам ОАО «Санкт-Петербургские электрические сети». С марта 2010 г. является генеральным директором ОАО «Ярославская генерирующая компания». Имеет почетные грамоты ОАО «РАО ЕЭС России» и ОАО «Ленэнерго»
http://www.yargk.ru/about_us/management_an.../management.php

Должность
ОАО «Ярославская генерирующая Компания», генеральный директор. Председатель комитета по жилищно-коммунальному комплексу и энергетике.
8 сентября 2013 года избран депутатом Ярославской областной Думы шестого созыва по одномандатному избирательному округу №19.
http://www.duma.yar.ru/structure/deputies6/tamarov.html

deti

Нежилых помещений нет,подвалов тоже,в аренду нечего сдавать)))

Joy

Не у всех есть возможности квартиры покупать. И ипотеку не все потянут. Это их законное жильё,и они имеют полное право за него бороться.

4 рядом расположенных 29 квартирных дома, а обращались в другие УК? Какие условия предлагают?

Это сообщение отредактировал deti - 17.12.2014 - 20:26

Сегодня, 9 декабря, в эфире радио «Эхо Москвы Ярославль» в 13.00 выйдет программа «Час предпринимателя».
Речь пойдет о взаимодействии власти и предпринимателей в сфере ЖКХ , о самых актуальных сейчас проблемах в этой отрасли: процессе лицензирования управляющих компаний, ветхом и аварийном жилье, содержать которое управляющим компаниям становится не по силам, о капитальном ремонте. Без предпринимательского сообщества решить озвученные вопросы уже не представляется возможным.

Участники программы:
Лисицын Анатолий Иванович – член Совета Федерации Федерального Собрания РФ, сопредседатель Ассоциации собственников жилья «Ярославия».
Бычек Александр Иванович – председатель совета директоров ГК Альфа Групп, Председатель наблюдательного совета некоммерческого партнерства управляющих многоквартирными домами «Управдом».
Балакин Виталий Николаевич — исполнительный директор некоммерческого партнерства управляющих многоквартирными домами «Управдом».
Ведущие: Нуждин Марк
Гости: Лисицын Анатолий, Бычек Александр, Балакин Виталий
http://www.echo76.ru/programms/hour_busine..._v_sfere_zhkkh/

16-12-2014
Ветхий фонд многоквартирных домов в России может остаться без управления из-за того, что управляющие организации будут отказываться от старых домов, сказала в понедельник в ходе конгресса "Современные подходы к модернизации и управлению ЖКХ в РФ" депутат Госдумы Елена Николаева.

"Мне кажется, что мы должны очень серьезно подумать на эту тему и понять, что у нас сейчас ветхий фонд может остаться вообще без управления, потому что управляющие организации могут начать отказываться от него, рискуя потерять лицензию", - сказала Николаева.

Она отметила, что такие сигналы уже пошли из регионов. По словам депутата, в некоторых субъектах РФ насчитывается огромное количество ветхого жилого фонда и большой вопрос, кто будет управлять этими домами. В качестве одного из вариантов она указала создание муниципальной управляющей организации, как это сделала Москва.

"Мы общались со многими мэрами, и на мой вопрос, есть ли у них средства создавать и поддерживать такие организации, экономика которых будет точно убыточна, по многим субъектам таких средств не нашлось", - отметила она.
http://www.cnis.ru/?nid=1769

А у нас рядом дом трехэтажный бывший кооперативный, там аккуратненько восстановили новыми кирпичиками стену местами до средины окна. Пока не всю правда. Так что было бы желание. И живут не богатые.

В Ярославле 440 домов имеют проблемы с управлением на период, начиная с 1 января 2015 года, так как от управления ими отказались управляющие организации. В основном это дома малоэтажные, малоквартирные или находящиеся в аварийном состоянии.

Во Фрунзенском районе таких домов – 225, в Дзержинском – 10, в Заволжском – 107, в Красноперекопском – 9, в Кировском – 57, в Ленинском – 32.

Как пояснила, первый заместитель директора департамента городского хозяйства мэрии города Наталья Шетнева в каждом районе ситуация индивидуальная. В настоящее время проводится работа по решению этой проблемы: организованы собрания с жильцами, рассматриваются варианты перевода домов на оказание услуг и работ по договорам подряда.

В подобной ситуации собственники на общем собрании должны вновь выбрать способ управления домом (управляющая организация или ТСЖ). В противном случае орган местного самоуправления сам привлечет новую управляющую организацию на конкурсной основе. Исключение составляют случаи, когда собственники на общем собрании, несмотря на наличие нарушений со стороны управляющей компании, решили сохранить с ней договорные отношения. В такой ситуации компания может продолжить обслуживать дом, несмотря на претензии государственного жилищного надзора.
24.12.2014 17:04:56
http://yarnovosti.com/rus/news/yaroslavl/s...itie_likvidacia

Споры о горячей воде

В Новосибирске продолжаются споры о горячей воде. Энергетики утвердили тариф на ГВС, учитывающий все потери, однако в дома подают едва теплую воду. Почему? И что можно с этим сделать?
Смотрите очередной выпуск телепроекта "Наш дом. Реформа ЖКХ".
http://clubupravdom.ru/news/spory_o_gorjac...2014-12-06-1047

Ну вот нравится мне открытость руководства Новосибирской области.
Аналогично они открыто обсуждали предстоящие взносы на капремонт еще на этапе разработки регионального закона и формирование Региональной программы капремонта.

У нас остро стоит вопрос брошенных домов, а жители ловят отрывочную инфу из проскакивающих в СМИ комментариев.

Аналогично нет открытой площадки для обсуждения капремонтов владельцами спецсчетов.