ЖК "Романтика" на улице Щорса, Между Ньютона и Суздальским шоссе

:-)

Это сообщение отредактировал Taisha - 16.12.2014 - 19:28

Сегодня оформил последние документы. Теперь рабство на 13 лет )) и мучительное ожидание сдачи дома.

korell
Поздравляю мы на стадии оформления сейчас

Интересно много квартир ещё купили

А рабство в каком банке? Не в сбере? И что там говорят по поводу повышения ставлк по ипотеке? Не слышали?

Мы брали ипотеку в сбербанке, успели еще до поднятия ставки. Взяли по программе 13% на 13 лет. Сегодня при оформлении спросил как дела с поднятием ставки. Было поднятие ставки по моему на строящееся 13,5 на вторичку 14,2 но могу быть не точным. Ответили что банк работает в штатном режиме, никаких больше поднятий не ожидается.

На десятое декабря было 6 чел. включая нас. С вами уже семь ). Может еще уже кто купил.

korell
А сколько у вас времени заняло все оформление? После подписания док-в в банке?

korell
Страховку вам когда выдали?

Если имеешь ввиду подписание предварительного договора, то вот десятого мы подали в банк. Точнее риэлтор из метро отвозила. Три пять дней они проверяли предварительный. После чего нас вызвали на подписание кредитного. Потом основной договор и подписание его и регистрация так же где то дней пять. Дальше со всеми доками в сбер на выдачу ипотеки. Вобщем одобрили 5декабря а все закончил делать и оформлять 19, ну еще сам немного резину протянул )). Страховку выдали на подписании основного договора и подаче его в уфрс, это происходит одновременно. Помните!! Сбербанк на выдаче ипотеки берет с вас наличкой страховку!!! В размере 1% от суммы ипотеки. Я был в шоке немного, что должен отдать еще аж 16тыс просто из кармана.

Мы тоже все оформили!!!! Ура!!!!

Поздравляю!!! Хотел спросить, не боитесь на верхнем этаже что шум лифта будет мешать?

korell
Надеюсь не будет сильно мешать! Мы так сильно хотели последний этаж, ( чтобы никто по головам не ходил) что нас даже это не остановило.

Вот что я нашла и меня это успокоило В старых домах верхние квартиры тоже не выглядят привлекательными. Здесь самая большая проблема - квартиру может затопить, если вдруг потечет крыша. К тому же крыша может сильно нагреваться на солнце, и тогда в квартирах становится жарко и душно, приходится устанавливать более мощные кондиционеры. Да и с точки зрения безопасности это не лучший вариант, так как у грабителей есть возможность попасть в жилые помещения через крышу.

Но в новых домах, и в монолитных, и в панельных, такие проблемы предупреждены, так как над последним жилым этажом строится еще технический этаж, который принимает на себя всю тяжесть соседства с крышей. Ушла в прошлое и проблема, связанная с шумом лифтовой шахты: в новых проектах лифты отделены от квартир лифтовым холлом.

Поэтому сегодня квартиры на последних этажах – это порою самые лучшие предложения, ведь у них много плюсов: лучшие панорамные виды на окружающие окрестности, пониженный уровень шума от дорог, оставшихся где-то далеко внизу, меньшая загазованность воздуха и отсутствие соседей наверху.

Мы тоже выбрали последний этаж, правда в другом доме, На Гончарова, кирпич, искали именно последний этаж. Всегда жили на последних, и если приходим у кому-то, то нам очень не нравится "хождение по головам", и конечно панорамные виды, в общем тут дело привычки и каждому свое